Este townhouse de 4 quartos e 1 casa de banho, localizado em Mojácar, Almería, oferece uma oportunidade residencial numa área urbana com comodidades a uma curta distância. Com uma área de 126 m² e preço a partir de €185.000, esta propriedade concluída combina a autenticidade de uma vila montanhosa com a proximidade da costa, promovendo um estilo de vida que equilibra tranquilidade e acesso a serviços.
Comparativamente a outras localizações na Costa de Almería, Mojácar Pueblo oferece uma experiência distinta. Enquanto áreas como Roquetas de Mar ou Almerimar se caracterizam por um desenvolvimento mais moderno e planos urbanísticos focados no turismo de praia e de massas, Mojácar Pueblo mantém uma forte identidade como vila histórica de montanha (pueblo blanco). Esta autenticidade atrai um perfil de comprador que procura caráter e um estilo de vida mais tradicional, em contraste com os complexos residenciais de alta densidade encontrados noutras partes da costa. A proximidade a vários campos de golfe é um ponto em comum com outras zonas turísticas de Andaluzia, como a Costa del Sol, mas a oferta de Mojácar combina esta vertente desportiva com a riqueza cultural de uma vila centenária. A acessibilidade, no entanto, pode ser um fator diferenciador, com Mojácar a apresentar distâncias maiores aos principais aeroportos internacionais se comparada com Málaga ou Alicante, o que pode influenciar a decisão de compradores que dependem de voos frequentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na encantadora vila de Mojácar, este imóvel beneficia de uma localização numa zona urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, está a uma distância caminhável, facilitando o quotidiano. Embora a costa esteja a uma distância moderada, a paisagem circundante e a arquitetura tradicional da vila oferecem um cenário distinto.
Adequado para quem procura uma residência com múltiplos quartos num ambiente de vila com carácter. A presença de uma área de estar versátil, uma cozinha funcional e um terraço privado com vistas sugere adequação para famílias, teletrabalhadores ou como segunda habitação para lazer. A disposição da casa convida a um estilo de vida comunitário e de convívio.
Esta propriedade encontra-se em estado de construção concluída, estando pronta para habitação imediata. O imóvel não faz parte de um empreendimento novo em fase de construção, mas sim de uma reabilitação ou venda de uma casa existente, o que significa que não se aplicam fases de construção futuras ou prazos de entrega associados a projetos novos.
O imóvel não dispõe de múltiplas casas de banho, contando apenas com uma. A distância considerável para aeroportos internacionais como Alicante e Málaga pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. Além disso, a proximidade a zonas de maior concentração turística, como Mojácar Playa, é de vários quilómetros, exigindo transporte motorizado para acesso.
Este townhouse adapta-se a indivíduos ou famílias que valorizam a autenticidade de uma vila tradicional espanhola, mas que também desejam ter acesso a comodidades modernas e à proximidade da costa. É uma opção a considerar para quem procura uma residência permanente que ofereça um ambiente tranquilo e culturalmente rico, ou como uma segunda habitação para férias, proporcionando um refúgio longe da agitação urbana. A configuração de quatro quartos pode também ser atrativa para famílias numerosas ou para aqueles que gostam de receber visitantes com frequência. A sua localização numa área urbana consolidada, mas com acesso a espaços naturais e de lazer, atende a um leque variado de estilos de vida, desde os mais calmos e caseiros aos mais ativos e sociais.
O interior deste townhouse reflete uma abordagem que combina características originais com atualizações modernas. A descrição menciona uma cozinha recentemente renovada com eletrodomésticos modernos e bancadas funcionais, sugerindo um foco na praticidade. Elementos como um armário embutido com portas de vidro e vigas expostas no quarto principal adicionam carácter e remetem para a história da construção. O pavimento do chão, embora não especificado, e as paredes pintadas contribuem para a estética geral. A casa de banho inclui um poliban e uma janela para ventilação, e a inclusão de uma sanita adicional num closet demonstra otimização do espaço. O terraço privado na cobertura, com vistas para o mar e para a vila, oferece um espaço exterior adicional para relaxamento ou convívio, com potencial para personalização.
O preço inicial para este townhouse de 4 quartos é de €185.000. Esta estrutura de preço sugere que esta é a oferta base, com potenciais variações dependendo de características específicas ou de futuras atualizações não detalhadas aqui. A disponibilidade de propriedades neste segmento de preço em Mojácar pode variar, e o mercado local deve ser consultado para informações mais detalhadas sobre o stock atual e a dinâmica de preços em propriedades semelhantes.
Mojácar Pueblo, a vila elevada onde este townhouse está situado, oferece um ritmo de vida tranquilo, caracterizado pelas suas ruas estreitas e casas caiadas de branco. A vida quotidiana pode envolver passeios matinais pelos caminhos sinuosos, com o aroma a flores de laranjeira e o som distante do mar. A proximidade a supermercados (223 m) e farmácias (31 m) garante conveniência para as necessidades diárias. A atmosfera da vila é de comunidade, onde as interações sociais acontecem naturalmente nas praças locais ou nos cafés próximos. Para quem busca lazer, as praias de Mojácar Playa estão a uma curta distância de carro, proporcionando acesso a atividades marítimas e a uma variedade de restaurantes e bares.
Viver em Mojácar Pueblo significa imergir-se numa atmosfera de vila tradicional andaluza, com as suas ruas íngremes e casas caiadas de branco. A vida quotidiana é marcada pela proximidade de comércios locais essenciais: uma farmácia a meros 31 metros e um supermercado a 223 metros facilitam as compras do dia-a-dia sem necessidade de longos deslocamentos. Existem 17 cafés e 30 restaurantes nas proximidades, oferecendo diversas opções gastronómicas e sociais. A presença de 5 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro a uma curta distância sugere uma conectividade razoável dentro da área local, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente, incluindo as praças de golfe e as praias. O hospital local está a 30 km de distância, garantindo acesso a cuidados de saúde mais especializados.
Este mapa ilustra a localização de Mojácar Pueblo no contexto da província de Almería, destacando a sua posição elevada e a sua proximidade com a costa mediterrânica. A representação visual sublinha a relação geográfica entre a vila histórica e as áreas de praia, bem como a sua distância em relação a centros urbanos maiores e aeroportos.
Mojácar Pueblo situa-se no sudeste da província de Almería, a aproximadamente 90 km da capital provincial. A sua localização é definida pela elevação, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, que inclui a costa mediterrânica ao sul. A vila contrasta com a zona costeira de Mojácar Playa, um resort turístico mais moderno. Esta dualidade permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila histórica e, simultaneamente, aceder à vibrante atmosfera da costa. A proximidade a outras localidades da região, como Carboneras ou Vera, expande as opções de lazer e serviços, posicionando Mojácar como um ponto de acesso a diversas experiências na Andaluzia oriental.
A acessibilidade a pontos de interesse na região de Mojácar é um aspeto a considerar. As praias mais próximas, como Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, situam-se a aproximadamente 2.3 km, acessíveis de carro ou, para os mais ativos, através de um percurso mais longo. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Cortijo Grande a 7.0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. A mobilidade para fora da região é facilitada por um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km, indicando uma infraestrutura crescente. As distâncias para os principais aeroportos internacionais são significativas: Alicante-Elche (ALC) a cerca de 176 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 229 km em linha reta, o que implica um tempo de viagem considerável para voos internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, situada no sudeste de Almería, beneficia de um clima mediterrânico com características únicas. A altitude de 423 metros contribui para temperaturas amenas, com médias anuais que variam entre 13°C e 27°C, e uma média geral de 18.1°C. Os 3.885 horas de sol registadas historicamente por ano indicam uma exposição solar generosa. O clima favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 4 meses de temperaturas de água adequadas para nadar (acima de 20°C). A topografia da área, com a vila aninhada na encosta e a proximidade ao mar, oferece paisagens variadas, desde as montanhas até à costa, com uma inclinação que pode influenciar o acesso e a vista das propriedades.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Mojácar é reconhecida pela sua oferta balnear, com um total de 24 praias, incluindo várias galardoadas com Bandeira Azul, como El Descargador. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar. Para os golfistas, a proximidade a campos como Cortijo Grande (7.0 km) e Desert Springs Golf Club (13 km) é um atrativo significativo. A área envolvente também pode proporcionar outras atividades de lazer, como caminhadas em trilhos naturais ou exploração da paisagem montanhosa que caracteriza o interior de Mojácar Pueblo. A disponibilidade de infraestruturas desportivas locais, embora não detalhada, é comum em zonas turísticas costeiras.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar Pueblo situa-se no sudeste da província de Almería, a aproximadamente 90 km da capital provincial. A sua localização é definida pela elevação, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, que inclui a costa mediterrânica ao sul. A vila contrasta com a zona costeira de Mojácar Playa, um resort turístico mais moderno. Esta dualidade permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila histórica e, simultaneamente, aceder à vibrante atmosfera da costa. A proximidade a outras localidades da região, como Carboneras ou Vera, expande as opções de lazer e serviços, posicionando Mojácar como um ponto de acesso a diversas experiências na Andaluzia oriental.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL681574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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