Denne fire-værelses fritliggende villa er beliggende i Mojácar, Almería, med en beboelsesflade på 257 m² og en grund på 692 m². Villaen er fuldt udbygget og præsenterer en permanent boligløsning ved kysten af det sydlige Spanien. Ejendommen tilbyder privat swimmingpool, garage og flere terrasser med udsigt over Middelhavet. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med urban tilgængelighed til dagligdags faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Mojácar, et område ved Almeríakysten, med afstand til flere strande inden for 2,5 kilometer. Ejendommen er integreret i et etableret byområde med faciliteter i gåafstand, herunder supermarkeder, apoteker og spisesteder. Grundens størrelse på 692 m² giver privatliv uden at være isoleret fra byens serviceydelser.
Med fire soveværelser og fire badeværelser henvender villaen sig til større husstande eller dem med behov for gæsteværelser. De tre etager adskiller soveområder fra fællesrum, hvilket skaber en praktisk hverdagsstruktur. Den private swimmingpool og flere terrasser imødekommer behovet for udendørs ophold og underholdning i klimaet.
Villaen blev oprindeligt opført i 1970 og repræsenterer en fuldt udbygget ejendom uden igangværende konstruktion. Som færdigbygget projekt kræver ejendommen vedligeholdelse snarere end færdiggørelse. Alderen kan påvirke visse tekniske installationer, men samtidig bekræfter det den gennemprøvede kvalitet af byggeriet.
Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder begrænset privat naturgrund udover den eksisterende have. Der er ingen fællesfaciliteter som reception eller sikkerhedsvagt, da ejendommen er en fuldt selvstændig bolig. Afstanden til større lufthavne er betydelig, hvilket kan påvirke rejsetid ved internationale besøg. Grundens hældning kan begrænse fuldt tilgængeligt areal for alle beboere.
Ref: VL236394
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en permanent bopæl eller et sekundært hjem i et etableret kystområde. Med fire soveværelser er den velegnet til familier med børn eller til par, der ofte har gæster. Den beliggenhed, der kombinerer kystnærhed med urban bekvemmelighed, appellerer til dem, der ønsker en aktiv livsstil med adgang til både strand, restauranter og dagligvarer inden for kort afstand. Villaen passer også til dem, der værdsætter privatliv uden isolation, da den tilbyder egen grund med pool og terrasser, samtidig med at den er integreret i et levende samfund. Købere, der prioriterer udendørs liv og ønsker at udnytte det spanske klima med over 3.000 soltimer om året, vil finde denne ejendom funktionel. Ejendommen er ikke velegnet til dem, der søger et helt nyt byggeri eller foretrækker lejlighedskomplekser med fællesfaciliteter.
Villaen fremviser en solid bygningskvalitet typisk for sin konstruktionsperiode i 1970'erne. Materialerne inkluderer marmorfliser i badeværelserne og massive træelementer i indvendige døre og skabe. Installationerne omfatter både aircondition og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt i det lokale klima. Swimmingpoolen er privat og vedligeholdelseskravene er moderate sammenlignet med større fællesområder. Ejendommens tre etagers struktur giver både udsigt og funktionalitet, men kan kræve tilpasning for bevægelseshæmmede personer. De udvendige terrasser er konstrueret med holdbare materialer, der modstår det intense sollys og det salte miljø nær kysten. Garagearealet og parkeringsmulighederne til to køretøjer er praktiske detaljer, der reducerer dagligdags logistikudfordringer.
Villaen er prissat til €770.000, hvilket svarer til cirka €3.000 per kvadratmeter boligareal. Prisen inkluderer en grund på 692 m² med privat swimmingpool, garage samt udendørs opholdsområder. I forhold til markedet for lignende ejendomme i Mojácar-området placerer prisen sig i mellemsegmentet for villaer med denne størrelse og placering. Den samlede årlige ejendomsskat udgør €707,65, mens renovationsgebyret er €205,60 årligt.
Dagligdagen i denne villa er præget af nærheden til både kysten og byens faciliteter. Morgenrutinen kan inkludere en kort tur til nærmeste supermarked (223 meter) eller apotek (31 meter), mens eftermiddagen kan nydes på en af villaens mange terrasser. Beliggenheden muliggør en aktiv livsstil med let adgang til strandene på under fem minutter i bil, hvor man kan nyde Middelhavets kystlinje. Om aftenen kan man vælge mellem at spise ude på en af de 30 nærliggende restauranter eller tilberede måltider i villaens fuldt udstyrede køkken. Privatlivet er sikret gennem grundens størrelse og villaens arkitektur, der adskiller boligen fra naboerne. For børnefamilier er der lokale skoler i gåafstand, mens ældre beboere kan benytte det nærliggende sundhedscenter.
Omgivelserne omkring villaen præges af Mojácars karakteristiske blanding af traditionel spansk arkitektur og moderne faciliteter. Afstanden til Almería (64 km) gør byen tilgængelig for større indkøb eller kulturelle arrangementer, mens Cartagena (92 km) og Murcia (114 km) tilbyder yderligere muligheder for længere udflugter. Den lokale infrastruktur inkluderer 50 offentlige transportstop og 4 buslinjer, hvilket giver alternativer til bilkørsel i nærområdet. For børnefamilier er der både grundskoler og mellemskoler inden for rimelig afstand, mens sundhedsplejen dækkes af lokale centre og det større hospital 30 km væk. Handelsfaciliteterne med 5 banker og 2 apoteker i nærområdet sikrer dagligdags bekvemmeligheder uden behov for længere transport.
Villaen er placeret i Mojácar Playa-området, kystdelen af kommunen, med direkte adgang til de nærliggende strande. Kartet viser ejendommens position i forhold til bymidten, strandene og de vigtigste transportårer. Den hævede position på 423 meter over havniveau giver naturlig beskyttelse mod kystens fugtighed og samtidig udsigt over Middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mojácar er positioneret i den sydøstlige del af Almería-provinsen, ud til Middelhavet. Byen ligger 90 km fra provinsens hovedstad Almería og fungerer som en mellemstation mellem de større kystbyer Almería mod vest og Cartagena mod nordøst. Beliggenheden ved foden af Sierra Cabrana-bjergene giver en naturlig afgrænsning mod inlandet, mens kystlinjen strækker sig i sydøstlig retning. Denne positionering gør Mojácar til en mellemstor kystby med regional betydning som både bosted og turistdestination.
Afstanden til nærmeste strande (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles og Playa del Palmeral) er 2,3-2,5 km, hvilket svarer til cirka fem minutter i bil eller 20-25 minutters gang. Golfentusiaster har adgang til Cortijo Grande Golf Club (7 km) og Desert Springs Golf Club (13,4 km). Den nærmeste lufthavn, Almería, ligger 64 km væk, mens de større internationale lufthavne i Alicante (176 km) og Málaga (229 km) kræver længere transporttid. Motorvejsnettet forbinder Mojácar effektivt med regionens byer, men en bil er praktisk for fuld udnyttelse af områdets faciliteter. Offentlig transport findes med nærmeste station (Los Tres Amigos) 2,6 km fra villaen.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og månedlige variationer mellem 13-27°C. Området registrerer historisk 3.885 soltimer årligt, hvilket skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaens placering på 423 meters højde over havniveau bidrager til en behagelig luftcirkulation og reducerer den sommerlige fugtighed fra kysten. Den moderate hældning på grunden sikrer naturlig dræning og beskyttelse mod ekstreme vejrsituationer. Det årlige nedbørsmønster med koncentration i efterårs- og forårsmånederne sikrer grønne omgivelser uden at forstyrre sommeraktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Mojácar tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder El Descargador, der anerkendes for sin vandkvalitet og faciliteter. De nærmeste strande ligger inden for 2,5 km fra villaen og giver mulighed for daglige besøg eller længere ophold ved Middelhavet. For golfinteresserede findes både Cortijo Grande Golf Club (7 km) og Desert Springs Golf Club (13,4 km) inden for rimelig afstand. Sportsfaciliteter i området inkluderer det kommunale svømmecenter og sportsarena (0,1 km) samt go-kartbane (4 km). Maritime aktiviteter kan nydes via Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km), der tilbyder adgang til vandsport og lystsejlads. Det tørre klima og de mange soltimer gør udendørsaktiviteter mulige det meste af året.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar er positioneret i den sydøstlige del af Almería-provinsen, ud til Middelhavet. Byen ligger 90 km fra provinsens hovedstad Almería og fungerer som en mellemstation mellem de større kystbyer Almería mod vest og Cartagena mod nordøst. Beliggenheden ved foden af Sierra Cabrana-bjergene giver en naturlig afgrænsning mod inlandet, mens kystlinjen strækker sig i sydøstlig retning. Denne positionering gør Mojácar til en mellemstor kystby med regional betydning som både bosted og turistdestination.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar adskiller sig fra nærliggende kystområder ved sin kombination af traditionel spansk arkitektur og moderne turistfaciliteter. I modsætning til større byer som Almería (64 km) eller Cartagena (92 km) bevarer Mojácar en mere intim byskala med lokalt prægede handels- og servicevirksomheder. Sammenlignet med rent turistprægede områder langs Costa del Sol tilbyder Mojácar et mere autentisk lokalsamfund, samtidig med at det leverer de nødvendige faciliteter for internationale ejere. Priserne for ejendomme i Mojácar ligger typisk under priserne i mere eksklusive kystområder som Marbella, men over mere landligt beliggende boliger i det indre af Almería-provinsen. Kombinationen af kystnærhed, bjergudsigt og klima med over 3.000 soltimer årligt gør Mojácar særpræget i forhold til både rent kyst- og bjergområder. Infrastrukturen med adgang til både Almería og Murcia-regionen giver en geografisk fordel sammenlignet med mere isolerede kystsamfund.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID