Deze vrijstaande villa met vier slaapkamers bevindt zich in Mojacar Playa, aan de kust van Almería. Met een woonoppervlakte van 257 vierkante meter op een perceel van 692 vierkante meter, biedt de woning volledige leefruimte. Het gebouw uit 1970 is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar. De villa is strategisch gelegen nabij voorzieningen en op korte afstand van de Middellandse Zee. Met meerdere terrassen, een privézwembad en panoramisch uitzicht op zee en de Mojacar-bergen, combineert dit object de toegankelijkheid van een kustlocatie met de rust van een residentiële woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in het stedelijke gebied van Mojacar Playa, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en restaurants. De ligging op 423 meter hoogte biedt uitzicht over de kustlijn, terwijl de stranden op slechts 2,3 kilometer afstand liggen. De nabijheid van essentiële diensten maakt dagelijkse activiteiten toegankelijk zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De drie verdiepingen zorgen voor een duidelijke scheiding tussen leefruimtes en privégelegenheden. Het privézwembad en de meerdere terrassen voldoen aan de behoefte aan buitenleven, terwijl de garage en bergingen praktische opslagmogelijkheden bieden voor dagelijkse behoeften.
Deze woning is in 1970 opgeleverd en behoort dus niet tot de nieuwbouwsector. De constructie volgt de bouwnormen van die periode, met traditionele materialen en bouwmethoden. De villa is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar, zonder wachttijden voor oplevering of afwerking. Eventuele moderniseringen kunnen naar eigen wens worden doorgevoerd.
Deze villa bevindt zich niet in een afgesloten residentiële community, wat betekent dat er geen gedeelde voorzieningen zoals 24-uurs beveiliging of gemeenschappelijk onderhoud aanwezig zijn. De bouw uit 1970 impliceert mogelijk dat sommige installaties verouderd kunnen zijn en niet voldoen aan de meest recente energie-efficiëntienormen. De locatie op een helling vereist mogelijk aanpassingen voor minder mobiele bewoners.
Ref: VL236394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf in Zuid-Spanje. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen met kinderen of voor het ontvangen van gasten gedurende langere periodes. Voor mensen die van buitenleven houden maar niet afhankelijk willen zijn van gemeenschappelijke faciliteiten, biedt het privézwembad en de meerdere terrassen voldoende mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De villa is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan nabijheid van voorzieningen maar waarde hechten aan privacy. De loopafstand tot dagelijkse voorzieningen maakt het leven praktisch zonder auto, terwijl de ligging nabij grotere steden zoals Almería en Cartagena culturele en commerciële mogelijkheden biedt op bereikbare afstand. Voor kopers die de voorkeur geven aan een voltooide woning zonder wachttijden of afwerkingsprocessen, is deze villa direct bewoonbaar. De combinatie van zeezicht en uitzicht op de bergen trekt mensen aan die houden van gevarieerde landschappen.
Deze villa uit 1970 kenmerkt zich door traditionele bouwmethoden en materialen die typisch zijn voor die periode in de regio. De constructie bestaat voornamelijk uit massieve muren met goede thermische isolatie-eigenschappen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De airconditioning en centrale verwarming bieden moderne comfortvoorzieningen die de oorspronkelijke bouw aanvullen. De badkamers zijn uitgerust met moderne voorzieningen, hoewel de basisconstructie mogelijk verouderde leidingen kan bevatten die in de toekomst vervanging vereisen. De open keuken met eikenbogen verbindt verschillende leefruimtes en creëert een gevoel van ruimtelijkheid, terwijl de vloeren bestaan uit duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De terrassen zijn gebouwd met materialen die bestand zijn tegen de intense zon en zoutlucht van de kustregio. Het zwembad maakt gebruik van zonne-energie voor verwarming, wat energie-efficiëntie bevordert. Hoewel de woning algemeen in goede staat verkeert, moeten potentiële kopers rekening houden met mogelijke moderniseringen aan elektrische systemen, waterleidingen en isolatie om te voldoen aan huidige efficiëntiestandaarden.
De villa wordt aangeboden vanaf €770.000, wat overeenkomt met ongeveer €2.996 per vierkante meter woonoppervlakte. De prijs weerspiegelt de locatie aan de kust, het perceel van 692 vierkante meter en de aanwezigheid van vier slaapkamers met vier badkamers. In vergelijking met vergelijkbare villa's in de regio Almería bevindt de prijs zich in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de grootte van het perceel, het uitzicht en de nabijheid van voorzieningen. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt €707,65, met aanvullende afvalkosten van €205,60 per jaar.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een combinatie van comfort en praktische toegankelijkheid. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op een van de terrassen met een kop koffie, terwijl ze uitzicht hebben over de Middellandse Zee. Op korte loopafstand bevinden zich een apotheek, supermarkt en diverse cafés en restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale contacten eenvoudig te realiseren zijn. De ligging op loopafstand van het centrum van Mojacar Playa maakt het mogelijk om te voet naar het strand te gaan of om te winkelen in de lokale winkels. Voor langere afstanden, zoals een bezoek aan het ziekenhuis of uitstapjes naar omliggende steden, is een auto aanbevolen. Het privézwembad biedt verkoeling tijdens warme zomerdagen zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke faciliteiten. De meerdere terrassen maken het mogelijk om de hele dag door de zon te volgen of schaduw op te zoeken naar wens. 's Avonds kunnen bewoners genieten van maaltijden op het terras met uitzicht op de zee, terwijl de koelere avondlucht uit de bergen zorgt voor comfort.
De directe leefomgeving van deze villa biedt een balans tussen residentiële rust en toegankelijkheid van voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 30 restaurants, 17 cafés, 2 apotheken, 5 banken en 3 tandartspraktijken, wat een breed scala aan dagelijkse diensten op loopafstand garandeert. Voor gezinnen met kinderen zijn er 1 basisschool en 1 middelbare school in de directe omgeving. De nabijheid van het strand op 2,3 kilometer maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk, terwijl het openbaar zwembad en sportcentrum op slechts 100 meter afstand gelegen zijn. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 223 meter, waardoor de auto niet altijd nodig is voor basisbehoeften. Voor gezondheidszorg is er een gezondheidscentrum in Mojacar, maar het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 30 kilometer in Almería. De haven van Garrucha op 6 kilometer biedt watersportmogelijkheden en visrestaurants, wat bijdraagt aan de recreatieve waarde van de omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Mojacar Playa, aan de voet van de Sierra Cabrera-bergen. Het object bevindt zich op een helling met uitzicht over de kustlijn van Almería. De nabijheid van de Middellandse Zee is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstanden tot voorzieningen in het centrum. De positie biedt een overgangszone tussen het historische bergdorp en de moderne kustontwikkeling.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mojacar bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Almería, in de autonome regio Andalusië. De gemeente is gelegen aan de voet van de Sierra Cabrera-bergen en grenst direct aan de Middellandse Zee. Binnen de regio neemt Mojacar een unieke positie in als zowel bergdorp als kustbestemming, met het historische douw op 423 meter hoogte en de moderne kustwijk Mojacar Playa op zeeniveau. De locatie biedt een tussenpositie tussen de grotere steden: Almería, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 64 kilometer naar het noordwesten, terwijl Cartagena in de regio Murcia op 92 kilometer naar het noordoosten ligt.
De stranden van Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles en Playa del Palmeral bevinden zich alle op ongeveer 2,3-2,5 kilometer afstand, wat overeenkomt met een korte rit van 5 minuten of een wandeling van 25-30 minuten. Voor golfenthousiastelingen is de dichtstbijzijnde golfbaan, Cortijo Grande, gelegen op 7 kilometer, terwijl de meer bekende Desert Springs Golf Club op 13 kilometer afstand ligt. De luchthaven van Almería bevindt zich op circa 90 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 1 uur en 15 minuten met de auto betekent. Grotere steden zoals Almería (64 km), Cartagena (92 km) en Murcia (114 km) zijn binnen 1 tot 1,5 uur bereikbaar voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en culturele activiteiten. Een elektrische laadpaal is beschikbaar op slechts 1,2 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 423 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat vergeleken met lagere kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,1°C, met zomertemperaturen die doorgaans variëren tussen de 25°C en 30°C en winters met gemiddelden rond de 13°C. Met 3.885 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De ligging op een helling biedt bescherming tegen de koudste noordenwinden in de winter, terwijl de zuidelijke oriëntatie van de meeste terrassen maximale blootstelling aan de zon garandeert tijdens de koudere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van drie Blue Flag stranden binnen 2,5 kilometer biedt toegang tot hoogwaardige strandervaringen. Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles en Playa del Palmeral zijn allemaal erkend voor hun waterkwaliteit, faciliteiten en veiligheid, wat ze geschikt maakt voor gezinnen en watersportliefhebbers. Deze stranden bieden een scala aan activiteiten, van zwemmen en snorkelen tot beachvolleybal en watersportverhuur. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties binnen bereik, van Cortijo Grande op 7 kilometer tot de meer gerenommeerde Desert Springs Golf Club op 13 kilometer. De regio telt in totaal 24 Blue Flag stranden in de provincie Almería, wat de kwaliteit van de kustlijn onderstreept. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd, met het gemeentelijke sportcentrum op slechts 100 meter afstand dat een zwembad en diverse sportmogelijkheden biedt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Almería, in de autonome regio Andalusië. De gemeente is gelegen aan de voet van de Sierra Cabrera-bergen en grenst direct aan de Middellandse Zee. Binnen de regio neemt Mojacar een unieke positie in als zowel bergdorp als kustbestemming, met het historische douw op 423 meter hoogte en de moderne kustwijk Mojacar Playa op zeeniveau. De locatie biedt een tussenpositie tussen de grotere steden: Almería, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 64 kilometer naar het noordwesten, terwijl Cartagena in de regio Murcia op 92 kilometer naar het noordoosten ligt.
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
De woningmarkt in Mojacar onderscheidt zich van andere kustgebieden in Zuid-Spanje door de unieke combinatie van bergen en zee. In vergelijking met de drukkere Costa del Sol verder westwaarts, biedt Mojacar een rustigere sfeer met lagere bevolkingsdichtheid. De prijzen per vierkante meter liggen hier lager dan in exclusieve gebieden zoals Marbella, maar hoger dan in minder ontwikkelende kustplaatsen in Almería. De regio Almería heeft de afgelopen jaren een gestage waardestijging gekend in de vastgoedmarkt, gedreven door internationale vraag en beperkte beschikbaarheid van bouwgrond. In vergelijking met de Costa Blanca ten noorden, biedt Almería een droger klimaat met meer zonuren en lagere neerslagslag, wat aantrekkelijk is voor kopers die een zonnig klimaat zoeken zonder extreme vochtigheid. Wat deze villa speciaal maakt in vergelijking met andere aanbiedingen in de regio is de combinatie van ruim perceel, meerdere terrassen en de ligging op een helling met panoramisch uitzicht. Terwijl veel moderne ontwikkelingen in de regio gestapelde appartementen of woningen in gated communities aanbieden, behoudt deze villa zijn autonomie en karakter.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID