Esta villa en Mojacar, Almería, ofrece una residencia permanente en entorno mediterráneo. La propiedad dispone de cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño en un terreno de 692 m² con una superficie habitable de 257 m². Situada en entorno urbano a corta distancia de servicios y playas, el proyecto combina la accesibilidad costera con la calidad de vida en el sur de España. Construida en 1970, representa una propiedad establecida en una zona con desarrollo turístico. La ubicación a 423 metros de altura ofrece vistas al Mediterráneo y montañas circundantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en la franja costera de Mojacar, en un terreno que ofrece proximidad tanto al centro urbano como al acceso a la playa. La posición a 423 metros de altitud proporciona vistas panorámicas del Mediterráneo y la línea costera. El entorno inmediato presenta una mezcla de residencia permanente y actividad turística, con supermercados y farmacias a distancia peatonal.
La acomodación es adecuada para familias o personas que valoran espacio y privacidad. Con cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas, ofrece espacio suficiente para residencia permanente o como vivienda vacacional para varios miembros familiares. La presencia de jardín privado, piscina y múltiples terrazas satisface el deseo de vida exterior en clima mediterráneo.
Esta villa fue completada en 1970 y representa una construcción establecida en la zona. Como construcción existente, cuenta con métodos constructivos probados y adaptados al clima local. La arquitectura combina elementos tradicionales con espacios habitables funcionales diseñados para aprovechar al máximo la orientación solar y las vistas.
La propiedad se encuentra a distancia considerable de grandes instalaciones médicas, con el hospital más cercano a 30 kilómetros de distancia. La proximidad a aeropuertos principales es limitada, con Alicante-Elche a 176 kilómetros y Málaga-Costa del Sol a 229 kilómetros. La superficie del terreno de 692 m² ofrece espacio suficiente para jardín pero no para actividades agrícolas extensivas o instalaciones deportivas amplias.
Ref: VL236394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de acomodación es adecuada para personas que buscan residencia permanente o semipermanente en clima mediterráneo. La combinación de cuatro dormitorios y proximidad a servicios la hace idónea para familias que desean residir todo el año y valoran vida exterior activa. La presencia de colegios a corta distancia ofrece opciones para familias con niños en edad escolar. Para personas que buscan segunda vivienda en sur de España, esta villa ofrece mezcla de confort y aspectos prácticos. La posibilidad de escapar de climas fríos en meses invernales disfrutando estilo de vida español, mientras en verano piscina privada y proximidad a playas ofrecen refrescamiento. La vivienda también puede ser adecuada para personas que residen parcialmente en España y parcialmente en su país de origen. La espaciosa distribución con múltiples áreas de estar en diferentes niveles ofrece privacidad al recibir invitados o familiares. La proximidad a costa y clima mediterráneo la hacen opción atractiva para estilo de vida enfocado en actividades exteriores y relax.
Esta villa de 1970 combina métodos constructivos tradicionales con elementos funcionales apropiados para clima mediterráneo. La presencia de calefacción central y aire acondicionado indica atención al control climático durante todo el año, aspecto no automático en construcciones antiguas de esta región. La instalación de paneles solares para calentamiento de piscina demuestra adaptaciones modernas enfocadas a eficiencia energética. El acabado de baños con suelos de mármol y encimeras de piedra natural representa elección de materiales duraderos resistentes a humedad y uso diario. Los armarios empotrados de suelo a techo en dormitorios maximizan espacio de almacenamiento sin limitar espacio habitable, práctico tanto para residencia permanente como vacacional. Las estructuras de terraza en diferentes niveles muestran consideración por posición solar durante el día, con zonas sombreadas para horas más calurosas y zonas soleadas para momentos más frescos. La piscina infinity con vistas al mar requiere construcción especializada que considera nivel freático y estabilidad de la ladera a 423 metros de altitud. La disposición arquitectónica con tres niveles, cada uno con propósito específico, demuestra planificación thoughtful que combina confort habitacional y funcionalidad. La presencia de garaje ofrece protección para vehículos contra intensa solar en meses estivales, detalle importante en esta región.
El precio de venta de €770,000 para esta villa en Mojacar refleja la ubicación cercana a la costa y la dimensión del terreno. El terreno de 692 m² con superficie habitable de 257 m² ofrece una amplitud escasa en esta región. El impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) asciende a €707,65, con costos adicionales de residuos de €205,60 por año. El precio incluye el amueblamiento completo, aunque el mobiliario es negociable según datos disponibles. En comparación con propiedades similares en la región, representa una inversión en vivienda establecida con acceso directo a servicios y costa.
La vida diaria en esta villa combina las ventajas del estilo de vida mediterráneo con aspectos prácticos de entorno urbano. La distancia peatonal a servicios como supermercados (223 metros) y farmacias (31 metros) hace viables las compras diarias y acceso a servicios sanitarios sin depender de transporte. La presencia de restaurantes y cafés en entorno inmediato ofrece opciones para actividades sociales. La proximidad de playas a 2.3-2.5 km permite paseos costeros diarios, aunque durante meses cálidos resultarán más confortables por mañana temprana o tarde tardía. Las tres terrazas en diferentes niveles permiten seguir el sol durante el día, con sol matutino en algunas terrazas y sol de tarde y atardecer en otras. La ubicación a 423 metros de altura significa brisa refrescante en meses estivales, aunque también mayor precipitación en meses invernales que a nivel del mar. La piscina privada ofrece refrescamiento durante meses calurosos cuando las temperaturas superan regularmente los 30°C. La distribución espacial con dormitorios en diferentes niveles proporciona privacidad a miembros familiares y visitantes, haciéndola adecuada para familias con niños mayores o para recibir invitados por periodos prolongados.
La infraestructura alrededor de esta villa ofrece mezcla de servicios locales y opciones recreativas. Dentro de radio de 2 km hay 30 restaurantes, 17 cafés, 5 bancos, 2 farmacias y 3 clínicas dentales, indicando que vida diaria está bien soportada sin necesidad de recorrer grandes distancias. La presencia de colegio primario y secundario a distancia peatonal la hace adecuada para familias con niños. El transporte público consiste en 4 líneas con 50 paradas en entorno, y estación de tren Los Tres Amigos se encuentra a 2.6 km de distancia. Aunque vehículo propio es práctico para explorar región más amplia, servicios esenciales son accesibles a pie. El punto de carga para vehículos eléctricos a 1.2 km de distancia indica atención a iniciativas modernas de sostenibilidad. La proximidad a costa a 2.3-2.5 km ofrece acceso diario a playas, aunque altitud de 423 metros significa que camino a playa puede sentirse considerable. La ubicación combina ventaja de brisa fresca en altura con acceso a actividades marítimas. El entorno urbano de Mojacar Playa ofrece ambiente animado en meses estivales, mientras comunidad permanente garantiza base de servicios y facilidades durante todo el año.
El mapa muestra ubicación estratégica de villa en Mojácar, en ladera con vistas al Mediterráneo. La posición combina acceso a centro urbano con proximidad a línea costera. La altitud de 423 metros ofrece vistas panorámicas, mientras distancias a servicios y playas permanecen limitadas. El entorno muestra mezcla de edificación y elementos paisajísticos naturales característicos de esta región de Almería.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mojacar se encuentra en sureste de provincia de Almería, a 90 km de capital provincial. La posición al pie de Sierra Cabrera ofrece combinación única de paisaje montañoso y línea costera. Las ciudades circundantes de importancia son Almería (64 km), Cartagena (92 km) y Murcia (114 km), que ofrecen servicios urbanos y actividades culturales a distancia razonable. La situación de Mojacar la convierte en puerta de acceso a Costa de Almería, línea costera relativamente poco explotada comparada con más concurrida Costa del Sol más al oeste. El municipio combina pueblo histórico montañoso con desarrollo costero moderno, resultando en mezcla interesante de estilos de vida tradicionales y contemporáneos. La proximidad a Autovía del Mediterráneo (A-7) conecta eficientemente zona con resto de corredor mediterráneo.
La ubicación estratégica de esta villa ofrece acceso a diversas facilidades a diferentes distancias. Las playas más cercanas se encuentran a 2.3-2.5 km, permitiendo visitas diarias a playa. El supermercado a solo 223 metros y farmacia a 31 metros garantizan servicios prácticos diarios a distancia peatonal. Para entusiastas del golf hay varias opciones disponibles: Cortijo Grande a 7.0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km y Aguilón Golf a 27 km. Los aeropuertos están más distantes, con Alicante-Elche a 176 km, Málaga-Costa del Sol a 229 km y Valencia a 289 km. La proximidad de estación de tren Los Tres Amigos a 2.6 km ofrece conexiones con región. Los servicios médicos son limitados, con centro de salud en entorno inmediato pero hospital a 30 km de distancia. La presencia de puerto en Garrucha a 6 km ofrece posibilidades para deportes náuticos y excursiones en barco. El punto de carga eléctrico a 1.2 km apoya transporte sostenible.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar disfruta de clima mediterráneo pronunciado con temperaturas medias que varían de 13°C en invierno a 27°C en verano. Con 3.885 horas de sol anuales, pertenece a regiones más soleadas de Europa. La altitud de 423 metros sobre nivel del mar asegura temperaturas más moderadas que directamente en costa, con tardes más frescas incluso en meses estivales. La temporada de baño en Mediterráneo se extiende por cuatro meses, cuando temperatura del agua permanece superior a 20°C. La temperatura media anual de 18.1°C la hace clima agradable para actividades exteriores durante mayor parte del año. La pendiente donde está construida la villa favorece drenaje de aguas pluviales, especialmente relevante durante lluvias ocasionales intensas en otoño e invierno. La combinación de altitud y proximidad al mar crea microclima más seco que la propia llanura costera, con menor humedad en meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La línea costera cerca de Mojacar ofrece acceso a diversas playas Bandera Azul, siendo El Descargador la más cercana a 2.3 km. Estas playas son conocidas por calidad de aguas y servicios, contribuyendo a experiencia recreativa segura y cómoda. Playa de Vista de los Ángeles y Playa del Palmeral se encuentran a distancia similar y ofrecen alternativas para visitas diarias a playa. Para entusiastas del golf hay tres campos en entorno: Cortijo Grande a 7.0 km ofrece opción directa, mientras Desert Springs Golf Club a 13 km proporciona experiencia más desafiante. Aguilón Golf a 27 km es más adecuado para excursión de día completo. El puerto de Garrucha a 6 km ofrece posibilidades para deportes náuticos y excursiones en barco. La presencia de centro deportivo a 0.1 km y karting a 4 km indica oferta variada de actividades recreativas para todas las edades.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar se encuentra en sureste de provincia de Almería, a 90 km de capital provincial. La posición al pie de Sierra Cabrera ofrece combinación única de paisaje montañoso y línea costera. Las ciudades circundantes de importancia son Almería (64 km), Cartagena (92 km) y Murcia (114 km), que ofrecen servicios urbanos y actividades culturales a distancia razonable. La situación de Mojacar la convierte en puerta de acceso a Costa de Almería, línea costera relativamente poco explotada comparada con más concurrida Costa del Sol más al oeste. El municipio combina pueblo histórico montañoso con desarrollo costero moderno, resultando en mezcla interesante de estilos de vida tradicionales y contemporáneos. La proximidad a Autovía del Mediterráneo (A-7) conecta eficientemente zona con resto de corredor mediterráneo.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojacar representa posición interesante dentro de Costa de Almería, distinguiéndose de más conocida Costa del Sol más al oeste. En comparación con destinos más concurridos como Marbella o Estepona, Mojacar ofrece atmósfera española más auténtica, con menor densidad de población y ritmo de vida más tranquilo durante mayor parte del año. Almería como provincia se distingue por clima más seco y más de 3.000 horas de sol anuales, cifra alta incluso para normas españolas. Comparada con Costa Blanca o Costa Cálida, Almería presenta menor desarrollo y presión turística, resultando en precios inmobiliarios más bajos para propiedades comparables. La ubicación de esta villa específica en Mojacar ofrece equilibrio entre accesibilidad a servicios y proximidad a naturaleza. En contraste con proyectos directamente junto al mar, la altitud de 423 metros ofrece mejor clima y vistas, a costa de caminata más corta a playa. Comparada con proyectos de nueva construcción en región, esta villa establecida representa arquitectura y construcción probadas, adaptadas a condiciones locales. En comparación con propiedades más rurales en interior de Almería, esta villa ofrece mejor acceso a servicios y playas, mientras frente a apartamentos puramente urbanos ofrece más espacio exterior y privacidad. La combinación de estos factores la posiciona como opción interesante para personas que buscan equilibrio entre estilo de vida español y condiciones habitacionales prácticas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID