Această proprietate rurală excepțională din Monóvar, Alicante, prezintă o oportunitate rară de a achiziționa un domeniu substanțial care combină două case tradiționale de țară, terenuri productive extinse și facilități agricole. Proprietatea finalizată în 1970 oferă un total de 10 dormitoare și 2 băi pe o suprafață construită de 1558 m², situată pe un teren amplu de 75886 m² cu plantații de viță de vie și măsline.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Fuente del Pino, un cătunal rural pașnic între orașele bine cunoscute Pinoso și Monóvar. Această zonă este renumită pentru viile livezile de măsline și peisajele deschise frumoase, oferind un cadru de intimitate și frumusețe naturală excepțională în provincia Alicante.
Cu 10 dormitoare și spații extinse atât pentru locuit cât și pentru activități agricole, proprietatea este potrivită pentru diverse nevoi funcționale. Dispune de două reședințe separate, facilități de stocare, pivniță de vin tradițională și curți interioare spațioase, permițând multiple configurații de locuit conform cerințelor.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare, fiind construită în 1970 ca o singură fermă istorică. Cele două case tradiționale au fost menținute cu caracterul lor autentic spaniol, oferind spații generoase care pot fi modernizate sau convertite după nevoile noului proprietar.
Proprietatea este situată la o distanță considerabilă de aeroportul principal (aproximativ 30 km până la Alicante-Elche) și de zonele costiere, strandurile fiind la aproximativ 31 km distanță. De asemenea, numărul limitat de băi (doar 2 pentru 10 dormitoare) poate necesita îmbunătățiri pentru utilizare modernă sau pentru găzduirea mai multor persoane.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință rurală spațioasă cu potențial de auto-susținere sau generare de venituri. Familiile multiple ar putea aprecia having două locuințe separate pe aceeași proprietate, permițând proximitate și intimitate simultan. Investitorii interesați de agro-turism ar putea dezvolta facilitățile existente pentru a crea o afacere de ospitalitate rurală. De asemenea, proprietatea se potrivește celor pasionați de agricultură sau căutând un proiect de renovare pentru a crea o reședință familială multi-generațională. Persoanele care apreciază liniștea zonei rurale dar doresc acces la facilități urbane ar găsi această locație echilibrată.
Proprietatea prezintă materiale și tehnici tradiționale de construcție spaniolă, cu elemente de lemn, ceramică și piatră caracteristice arhitecturii rurale din regiune. Casele au fost construite pentru durabilitate, cu pereți groși și structuri solide care au rezistat de-a lungul deceniilor. Finisajele sunt funcționale mai degrabă decât luxoase, cu podele de terazzo, mobilier de bucătărie din lemn și băi simple. Spațiile beneficiază de elemente tradiționale precum șeminee, care nu doar oferă căldură iarna dar și un punct central de design. Proprietatea necesită probabil actualizări și modernizări pentru a răspunde standardelor contemporane, dar structura fundamentală și materialele tradiționale oferă o bază solidă pentru renovare.
Proprietatea este oferită la un preț de pornire de €799,995, reflectând mărimea considerabilă a terenului (75.886 m²) și potențialul său multi-funcțional. Prețul include două case tradiționale, facilități agricole extinse și terenuri productive cu viță-de-vie și măsline. Valoarea reprezintă o investiție semnificativă, dar justificată pentru o proprietate rurală de aceste dimensiuni și cu astfel de multiple posibilități de utilizare.
Viața la această proprietate rurală oferă o rutină zilnică marcată de liniște și spațiu. Dimineațile încep adesea cu verificarea culturilor agricole sau a livezilor, urmate de activități în curtea interioară spațioasă. Localizarea în Fuente del Pino permite accesul ușor la facilități urbane din Monóvar, cu supermarket, farmacie și restaurante la distanțe scurte. Terenul vast oferă oportunități pentru agricultură, grădinărit sau pur și simplu pentru a se bucura de intimitatea peisajului rural. Seara, șemineele din ambele case oferă căldură și un punct focal pentru viața socială într-un cadru tradițional spaniol.
Viața de zi cu zi în această locație rurală beneficiază de proximitatea facilităților esențiale din Monóvar. Un supermarket se află la doar 79 m distanță, iar farmacia la 163 m, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Există 6 restaurante, 3 cafenele și o bancă într-un raza de 2 km, oferind opțiuni sociale și de luat masa. Spitalul cel mai apropiat este la 7.2 km, asigurând acces la servicii medicale. Pentru sport și agrement, există facilități de padel la 3.4 km și un centru de excursionism la 4.3 km. Proprietatea este bine conectată la rețelele de utilități, cu electricitate din rețea, apă privată și conexiune la sistemul de irigații.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în contextul geografic mai larg al provinciei Alicante. Amplasată între Pinoso și Monóvar, proprietatea beneficiază de conexiuni rutiere bune către principalele centre urbane din regiune, inclusiv Elche și Alicante, precum și accesul către aeroportul internațional Alicante-Elche.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monóvar este poziționat strategic în comarca Vinalopó Mitjà a Comunității Valenciene, la o distanță intermediară între orașele majore. Se află la 22 km de Elche (un oraș universitar cu 234.765 de locuitori), 32 km de Alicante (provincial capital cu 339.322 locuitori) și 56 km de Murcia (462.979 locuitori). Această poziție permite accesul relativ facil la servicii urbane și aeroporturi internaționale (Alicante-Elche la ~30 km), menținând în același timp caracterul rural al așezării. Cu o populație de 13.116 locuitori (2025), Monóvar oferă un echilibru între facilități urbane și atmosfera comunitară a unui orășel provincial spaniol.
Strandurile cele mai apropiate se află la o distanță de 31 km (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel și Cala de Agua Amarga), ceea ce implică o călătorie de aproximativ 30-40 de minute cu mașina pentru a ajunge la litoral. Terenurile de golf sunt accesibile la 16 km (Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda), oferind opțiuni de agrement la o distanță rezonabilă. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 30 km în linie dreaptă, facilitând conexiunile aeriene pentru rezidenți și vizitatori. Orașele mai mari precum Elche (22 km) și Alicante (32 km) oferă servicii complete la mai puțin de o oră de condus, făcând locația semi-rurală dar bine conectată.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 387 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean continental, cu temperaturi medii anuale de 17°C și variații între 9°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare anual, oferind un climat plăcut pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot pe coasta apropiată durează 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea moderată contribuie la veri mai răcoroase comparativ cu zonele de coastă și o calitate excelentă a aerului, potrivită pentru persoanele sensibile la umiditatea excesivă a litoralului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate sunt situate la 31 km, oferind opțiuni costiere diverse precum Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel și Cala de Agua Amarga. Aceste plaje sunt accesibile pentru excursii de o zi, necesităt un transport cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există două opțiuni la 16 km: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, cu o a treia opțiune la 22 km (Escuela de golf Elche). Aceste facilități oferă posibilități de agrement activ în apropierea proprietății. În zonă există și facilități sportive precum Energy Pádel Elda (3.4 km), oferind opțiuni pentru activități fizice regulate.
Sursă: OpenStreetMap
Monóvar este poziționat strategic în comarca Vinalopó Mitjà a Comunității Valenciene, la o distanță intermediară între orașele majore. Se află la 22 km de Elche (un oraș universitar cu 234.765 de locuitori), 32 km de Alicante (provincial capital cu 339.322 locuitori) și 56 km de Murcia (462.979 locuitori). Această poziție permite accesul relativ facil la servicii urbane și aeroporturi internaționale (Alicante-Elche la ~30 km), menținând în același timp caracterul rural al așezării. Cu o populație de 13.116 locuitori (2025), Monóvar oferă un echilibru între facilități urbane și atmosfera comunitară a unui orășel provincial spaniol.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile costiere din Torrevieja (precum APARTMENTS PALANGRE BEACH de la €160.000 sau EDIFICIO SUN & CENTER de la €169.000), această proprietate rurală din Monóvar oferă o experiență complet diferită, cu terenuri considerabil mai ample și caracter tradițional autentic. Proprietățile urbane sau de coastă sunt de obicei mai compacte și sunt destinate în primul rând recreerii sau ca rezidențe secundare, în timp ce această proprietate rurală oferă posibilități de locuire permanentă, agricultură sau afaceri. Prețul său de pornire de €799.995 este mai mare decât al apartamentelor costiere, dar reflectă valoarea terenului extins (de peste 7,5 hectare) și potențialul multi-funcțional. Similar cu alte proiecte rurale din regiune (precum OASIS LAGUNA 2 de la €227.000), proprietatea oferă liniște și spațiu, dar cu o scală și potențial mult mai mari datorită dimensiunii terenului și facilităților agricole existente. Într-o piață a proprietăților rurale, această finca se remarcă prin combinația sa unică de clădiri tradiționale multiple, terenuri productive și infrastructură deja existentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID