Ta posest v Monóvarju v provincii Alicante predstavlja obsežen podeželski kompleks s tradicionalnimi španskimi hišami. Z več kot 75.000 m² zemljišča, vključno z vinogradi in oljčnimi nasadi, skupaj z dvema hišama s skupaj 10 spalnicami in 1558 m² bivalnega prostora, je to nepremičnina za posebne namene. Nahaja se v notranjosti regije, 387 metrov nad morjem, v urbani okolici z bližnjo dostopnostjo do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v Fuente del Pino, podeželskem kraju med Monóvarjem in Pinosom. Na 387 metrih nadmorske višine obsega območje s tradicionalno poljedelsko dejavnostjo. Nahaja se v neposredni bližini osnovnih mestnih storitev, hkrati pa ohranja podeželski karakter s pogledom na odprt krajinski prostor regije Vinalopó Mitjà.
Posest ponuja rešitev za tiste, ki iščejo obsežno podeželsko nepremičnino z možnostjo poljedelske dejavnosti. Z dvema ločenima hišama in številnimi gospodarskimi poslopji omogoča večgeneracijsko bivanje, podeželski turizem ali kmetovanje. Obsežna zemljišča nudijo možnost za lastno pridelavo ali razvoj konjeniških dejavnosti.
Projekt sestavljata dve tradicijski podeželski hiši, zgrajeni leta 1970. Stavba je v celoti dokončana in pripravljena za takojšnjo nastanitev. Značilne arhitekturne elemente španske podeželske arhitekture so ohranjeni, možna pa je obnova po sodobnih standardih glede na potrebe novega lastnika.
Posest ne sodi v kategorijo mestnih stanovanjskih nepremičnin. Nahaja se 31 km od najbližjih plaž, kar pomeni, da za obisk morja potrebujejo prevoz. Ni primerna za tiste, ki iščejo nizko vzdrževalno hišo, saj zahteva vzdrževanje velikega zemljišča in več stavb. Ima le 2 kopalnici za 10 spalnic.
Ta nepremičnina je primerna za nakupe, ki iščejo podeželsko posestvo s številnimi možnostmi uporabe. Primerna je za večgeneracijske družine, ki želijo živeti skupaj, a imeti svoje zasebne prostore. Ustreza tudi tistim, ki nameravajo razvijati poljedelsko dejavnost, posebej pridelavo vina ali oljk, saj so obstoječi nasadi v polni proizvodnji. Za podjetnike predstavlja priložnost za razvoj podeželskega turizma ali podeželskega hotela. Primerna je za ljubitelje konj, ki potrebujejo veliko zemljišče za pašo in ustrezen prostor za hlev. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo urediti atelje ali delovni prostor v podeželskem okolju, oddaljenem od mestnega vrveža, a še vedno z dostopom do osnovnih storitev.
Hiše so zgrajene v tradicionalnem španskem podeželskem slogu iz obdobja okoli 1970, z značilnimi arhitekturnimi elementi. Prva hiša s 688 m² ponuja glavno stanovanjsko površino s šestimi spalnicami, dvema dnevno sobo in kaminom. Druga hiša, razporejena v dveh nadstropjih, ohranja čar tradicionalne španske podeželske hiše s štirimi spalnicami, dnevno sobo s kaminom in skupnim kopalnim prostorom. Materiali uporabljeni v gradnji so predvsem tradicionalni: kamniti temelji, zunanje stene z opeko in betonom, notranje delitve z opeko, teraco tla in leseni stropovi. Posestvo ima lastni vodni vrt, namakalni bazen in priključke za namakalno vodo, kar kaže na praktično namenjenost poljedelski dejavnosti. Stanje objektov zahteva obnovo po sodobnih standardih.
Cena nepremičnine znaša €799.995, kar predstavlja začetno vrednost za kompleksen posest z obsežnimi zemljišči. V primerjavi s standardnimi stanovanjskimi nepremičninami v regiji je cena višja, vendar upošteva obseg posestva: 1558 m² bivalnega prostora, 75.886 m² zemljišča in dve hiši s skupaj 10 spalnicami. Cena odraža tako velikost posestva kot tudi potencial za različne vrste uporabe, od bivalne namene do poljedelske ali turistične dejavnosti.
Dnevno življenje na posestvu poteka v ritmu podeželskega okolja z možnostjo aktivnosti na prostem. Zjutraj se prebivalci lahko posvetijo poljedelskim dejavnostim na vinogradnih in oljčnih nasadih. Popoldne so na voljo različne možnosti za prosti čas, od vzdrževanja zemljišča do mirnega oddiha na dvoriščih z razgledom na odprt krajinski prostor. Dve hiši omogočata prožnost ureditve življenjskega prostora po željah. V mestu Monóvar, v dosegu peš, so na voljo trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Oddaljenost od večjih mestnih središč (Elche 22 km, Alicante 32 km) zagotavlja možnost kombinacije podeželskega miru in dostopa do mestnih storitev. Klimatske razmere z več kot 3000 sončnih ur na leto in zmernimi temperaturam omogočajo bivanje na prostem skozi vse leto.
Življenjsko okolje posestva združuje prednosti podeželskega življenja z dostopnostjo do mestnih storitev. V neposredni bližini (79 m) je supermarkt, lekarna (163 m) ter več restavracij in kavarn. Do bolnišnice je 7,2 km. Osnovna oskrba je torej dosegljiva peš ali s kratko vožnjo. Večja mestna središča so razmeroma blizu: Elche z 234.765 prebivalci na 22 km, Alicante z 339.322 prebivalci na 32 km in Murcia s 462.979 prebivalci na 56 km. Ta bližina omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in šolskih možnosti. V območju 2 km od posestva je 6 restavracij, 2 lekarne, banka in 3 kavarne, kar dokazuje zadostno prisotnost storitev za vsakodnevno življenje.
Karta prikazuje lego posestva v Fuente del Pino, med Monovarjem in Pinosom. Vidno je območje obsežnih zemljišč s posameznimi stavbnimi objekti. Nahaja se v notranjosti province Alicante, na 387 metrih nadmorske višine, z dostopom do regionalnih cest, ki povezujejo z Elchejem in Alicantom. Zemljevid jasno prikazuje oddaljenost od obalnih območij in bližino kmetijskih zemljišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Posest se nahaja v občini Monóvar, ki spada pod comarca Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti. Regija leži med večjimi mesti: Elche (22 km), Alicante (32 km) in Murcia (56 km). Ta lokacija omogoča življenje v manjšem mestnem okolju z možnostjo hitrega dostopa do večjih urbanih središč za širše storitve, delovne možnosti in kulturne prireditve. Monóvar s 13.116 prebivalci (2025) nudi dobro ravnovesje med mestnimi storitvami in ohranitvijo podeželskega značaja regije. Poljedelska tradicija območja je vidna v številnih vinogradih in oljčnasadih, ki obkrožajo posestvo.
Najbližje plaže so odmaknjene 31 km, med katerimi so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga. Za obisk morja je torej potreben avtomobil ali drug prevoz. Ljubitelji golfa lahko obiščejo tri bližnja igrišča: Font del Llop Golf Resort (16 km), Club de Golf Alenda (16 km) in Escuela de golf Elche (22 km). Najbližje mednarodno letališče je Alicante-Elche (ALC) na približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne prebivalce. Za polnjenje električnih vozil je na volto polnilna postaja 11 km stran. Zaradi podeželskega značaja lokacije je lastni prevoz za popolno mobilnost priporočljiv, čeprav so osnovne storitve dosegljive tudi peš.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Posest se nahaja na nadmorski višini 387 metrov, kar prispeva prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,0°C, z zimskimi temperaturami, ki padejo na okrog 9°C in poletnimi, ki dosežejo 26°C. Letno ima območje 3.845 sončnih ur, kar zagotavlja obilo sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja najmanj 20°C. Ta podnebna kombinacija omogoča udobno bivanje skozi vse leto, z zmernimi zimami in toplimi, ne pretirano vročimi poletji, ki so značilna za notranje dele regije Alicante.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje nima neposrednega dostopa do plaž, saj so vse oddaljene približno 31 km. Vendar pa je obala Costa Blanca v dosegu enournega vožnje, kjer so dostopne plaže kot Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga. Za športne aktivnosti so v bližini tri golf igrišča: Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda (oba na 16 km) ter Escuela de golf Elche (22 km). V neposredni bližini so tudi športni centeri, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti v notranjosti.
Vir: OpenStreetMap
Posest se nahaja v občini Monóvar, ki spada pod comarca Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti. Regija leži med večjimi mesti: Elche (22 km), Alicante (32 km) in Murcia (56 km). Ta lokacija omogoča življenje v manjšem mestnem okolju z možnostjo hitrega dostopa do večjih urbanih središč za širše storitve, delovne možnosti in kulturne prireditve. Monóvar s 13.116 prebivalci (2025) nudi dobro ravnovesje med mestnimi storitvami in ohranitvijo podeželskega značaja regije. Poljedelska tradicija območja je vidna v številnih vinogradih in oljčnasadih, ki obkrožajo posestvo.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s stanovanjskimi projekti na obalnih območjih, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), predstavlja to podeželsko posestvo popolnoma drugačen segment trga. Cena €799.995 se zdi višja, vendar vključuje obsežna zemljišča z več stavbami in poljedelskim potencialom. V notranjosti province Alicante so podobna podeželska posestva redka, posebej z toliko zemljišča in sosednjim mestom z osnovnimi storitvami. V primerjavi s turističnimi obalnimi območji ponuja to posestvo avtentičnejši podeželski življenjski slog z manj obiskovalci in večjo zasebnostjo. Podnebje je milejše kot v obalnih območjih poleti, zmrzal pa lahko pozimi prispeje hladnejše dni. Za tiste, ki iščejo nepremičnino z večjo vrednostjo zemljišča in možnostjo poljedelske dejavnosti, namesto zgolj obalne počitniške hiše, predstavlja to posestvo pomembno alternativo na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID