Ова некретнине представља пространу сеоску имовину у унутрашњости провинције Аликанте, у близини града Моновар. Комплекс састоји се од два традиционална дома са укупно 10 спаваћих соба и смештен је на великом земљишту од преко 75.000 квадратних метара. Постојећа конструкција, која укључује пољопривредне објекте и винограде, нуди могућност за различите облике коришћења, од стамбеног до привредног. Положај у хамлету Фуенте дел Пино обезбеђује приватност, док су основне услуге и градови у региону на релативној близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот се налази у руралном подручју између Моновара и Пиноса, на надморској висини од око 387 метара. Ова локација одређује начин живота са фокусом на пољопривреду и мирину, удаљену од непосредне буке обалске туристичке зоне. Приступ објекту је асфалтиран путем, али јеdaily конципт зависан од личног возила због удаљености до већих урбаних центара.
Због своје величине и распореда, ово својинство највише одговара тражењу великог породичног комплекса или пројекта руралног туризма. Распростиреност простора (1558 m² стамбене површине) и постојећа инфраструктура (штале, амбари) задовољавају потребе за смештајем више генерација или развојем хостелерије. Потреба за приватношћу и самодовољношћу је овде примарна.
Иако се не ради о новој градњи, већ о реконструкцији и одржавању постојећег наслеђа, статус зграда је потпуно завршен и насељив. Структура објеката датира из 1970-их, што имплицира потребу за модернизацијом унутрашњости, док су главни конструктивни елементи и кровови стабилни. Простор се тренутно може користити без обавезе градње.
Овај тип имовине не нудити удобности&type за закрытог типа ( condominios ), као што су заједнички базени или клубови. Локација није пјешачка удаљеност од морске обале (31 km). Повољна је само за купце који имају аутомобил. Прстениаста брда не погодују пешачким и излетима по равном терену.
Овај пројекат је релевантан за инвеститоре који траже развојне пројекте у сектору руралног туризма ( casa rural ) или еко-пољопривреде. Такође, погодан је за породичне кланове који желе да живе заједно, али у одвојеним јединицама на истом поседу. Ситуације које захтевају велику количину воде за наводњавање и простор за стоку или коње се добро уклапају у ову понуду.
Објекти су изграђени у традиционалном стилу региона Валенсија, коришћењем чврстих материјала попута камена и цигле за спољашње зидове. Ентеријер задржава оригиналне елементе попут дрвених греда и теракота подова, што захтева одржавање. Кухиње и купатила су функционална, али захтевају ажурирање да би се испунили савремени стандарди. Постојећи камински системи и дебели зидови обезбеђују добру термичку изолацију током зиме.
Цена од 799.995 € рефлектује обим поседа, а не луксузну ентеријерну завршну обраду. У поређењу са стandard објектима на обали, цена по квадратном метру нижа је због руралне локације и старине зграда. Купац плаћа првенствено за земљиште и потенцијал, а не за модерне детаље унутар зидова.
Дневни ритам на овој локацији диктира сезоне и токови сеоских активности. Захваљујући површини од скоро 76 хектара, нови власник се суочава са управљањем великим поседом. Јутра могу почети инспекцијом винограда или маслина, док се поподневње време може проводити у великим двориштима са сенком. Тишина тренутка се прекида само звуковима природе, а јавни градски светло се у потпуности види ноћу са тераса због одсуства светлења ( light pollution ).
Моновар је град на удаљености од кратке вожње, где се налазе основне институције, школе и тржни центри. Ипак, сам посед се налази у мирној зони Fuente del Pino. Саобраћајна инфраструктура је зависна од локалних путева; до Аликантеа се стиже за око 30-40 минута вожње. Ваздушна лука Аликанте (ALC) je на око 30 км, што омогућује технички повезаност са европским градовима.
Карта показује позицију имовине на релацији између главних путева A-31 и N-34, који повезују унутрашњост са обалом. Већи зелени пласти око локације представљају пољопривредна земљишта, а не паркове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај посед се позиционира као retreat у односу на веће градове Аликанте и Елче. Док је географски близу (32 км), културолошки и структурно нуди другу димензију, тишину и простор. Представља не везу за комунални урбани концепт.
Удаленост до најближег плаже је 31 км (Cala El Palmeral), што имплицира неопходност аутомобила за излете на море. Г терени за голф налазе се на радијусу од 16 км (Font del Llop). Основне намирнице се могу набавити у супермаркету на 79 м, што је изузетно погодно, док је болница на 7,2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је континентална-медитеранска са око 3.845 сунчаних сати годишње. Лета су топла (просек 26°C) али је због надморске висине (387 m) ноћу свеже него на обали. Зиме су хладније са просеком око 9°C, што захтева коришћење камина. Суша периода је изражена; али захваљујући приватном бунару и језеру за наводњавање, пољопривреда је могућа током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Рекреативне могућности на самом поседу укључују шетњу кроз винограде и активни сеоски рад. За водене спортове и купање потребно је путовати до обале Santa Pola или Alicante (око 30 км). У околини су присутни малђи клубови за пики (3.4 км). Голф куртеви су доступни на 16 км.
Izvor: OpenStreetMap
Овај посед се позиционира као retreat у односу на веће градове Аликанте и Елче. Док је географски близу (32 км), културолошки и структурно нуди другу димензију, тишину и простор. Представља не везу за комунални урбани концепт.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са апартманима у Торевији (APARTMENTS PALANGRE BEACH), овај посед нуди потпуно другачији тип животне вредности. Док апартмани фокусирају на 'лазер' живот, плажу и друштвени сусрет у клубу, ова Finca нуди огромне количине простора, независност и директан контакт са земљом. Цена по m² је нижа, али су и трошкови одржавања (одржавање земљишта) већи. У поређењу са сличним пројектима у унутрашњости ( EDIFICIO SUN & CENTER ), ово је реткост због комбинације две независне куће.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID