Пројекат у Моновару, Аликанте, представља јединствену прилику за куповину велике сеоске непокретности, некада јединствене целине, која обухвата две традиционалне куће, значајно земљиште и пољопривредне објекте. Смештена у руралном подручју, али са лако доступним садржајима, ова имовина нуди изузетну приватност и потенцијал за различите намене, од приватног живота до пољопривредних или угоститељских пројеката.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у близини Моновара, у руралном амбијенту са садржајима на пешачкој удаљености. Иако нуди мир и приватност, локација је добро повезана са већим градовима и кључним тачкама попут аеродрома, што омогућава баланс између повученог живота и лаке доступности.
Са десет спаваћих соба и две купатила, ова непокретност је погодна за велике породице, вишегенерацијске заједнице или за оне који траже простор за различите активности. Постојећи објекти и велико земљиште пружају флексибилност за прилагођавање простора индивидуалним потребама, било за становање, пољопривреду или угоститељство.
Иако је објекат изграђен 1970. године, овај велики посед је завршен и спреман за употребу. Главни објекти су у добром стању, али нуде значајан потенцијал за модернизацију и прилагођавање савременим захтевима, омогућавајући будућим власницима да обликују простор по свом укусу.
Пројекат не нуди модерне, новоизграђене станове или апартмане. Иако се налази близу градских садржаја, директна близина плаже није карактеристика ове локације. Не пружа се нова градња, већ постојећи, старији објекти са потенцијалом за реновирање.
Овај посед је погодан за купце који траже пространу некретнину са значајним земљиштем и приватности, далеко од градске гужве, али са лако доступним садржајима. Идеалан је за велике породице, вишегенерацијске заједнице или за оне који желе да развију пољопривредну делатност, еко-туризам или угоститељски објекат. Погодност је за купце који виде потенцијал у реновирању и прилагођавању постојећих објеката, стварајући дом или пословни пројекат по свом укусу. Такође је релевантан за инвеститоре који препознају вредност у великим руралним поседима у Аликантеу. Ако желите да живите у мирном окружењу, са сопственим виноградима и маслињацима, уз могућност уживања у локалним фестивалима и култури, ова локација може бити од интереса. Не захтева непосредну близину мора, већ више цени рурални амбијент и простор.
Непокретност, саграђена 1970. године, представља традиционалну шпанску градњу. Описане карактеристике укључују елементе као што су камин, терацо подови и дрвени кабинети у кухињи, што указује на аутентичан стил. Постојећи објекти, укључујући вински подрум и хаилофт, додају на карактеру. Иако је квалитет градње оригинално био добар, данас је потребно улагање у реновирање како би се достигли савремени стандарди удобности и енергетске ефикасности. Тренутно стање подразумева да ће нови власници морати да планирају радове на адаптацији, укључујући можда и побољшање изолације, електричних и водоводних инсталација, као и модернизацију купатила и кухиња. Потенцијал за додавање додатних садржаја попут базена или проширења животних простора је значајан.
Цена од 799.995 евра односи се на цео комплекс, укључујући обе куће и обимно земљиште. Ова цена одражава велику површину земљишта (75.886 м²) и потенцијал за разноврсну употребу, било као велика приватна резиденција, пољопривредно газдинство или угоститељски објекат. Тренутно је доступна цела непокретност, али са значајним потенцијалом за вредност кроз реновирање и развој. Постојећи фонд је завршен, што значи да нема чекања на изградњу, већ је фокус на могућностима адаптације и модернизације постојећих структура.
Овај пројекат представља више од обичног стамбеног простора; то је комплетан агротуристички и приватни посед. Смештен у близини Моновара, нуди живот у руралном окружењу са предностима урбане околине на дохват руке. Свакодневни живот се може одвијати у мирном ритму, са могућношћу уживања у плодовима сопствене земље, попут винограда и маслињака. Близина локалних садржаја попут апотека и продавница, удаљених само неколико метара, чини свакодневницу практичном. Пространство и приватности су загарантовани захваљујући великој површини парцеле, док су спортски и рекреативни садржаји у оближњим градовима доступни за активнији начин живота. Ова локација је посебно погодна за оне који траже самоодрживост, простор за хобије или проширење пољопривредне делатности.
Живот у близини Моновара нуди спој руралне спокојности и урбане практичности. На пешачкој удаљености налазе се апотека (163м) и супермаркет (79м), што олакшава свакодневне набавке. У радијусу од 2км постоји више ресторана, апотека и банака, што обезбеђује широк спектар услуга. За медицинску помоћ, болница је удаљена 7.2 км. Област је позната по својим виноградима и маслињацима, пружајући окружење богато природним лепотама и пољопривредним активностима. Спортски центри попут Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км) доступни су за рекреацију. Околне веће градове попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) нуде додатне културне, комерцијалне и забавне садржаје.
Ова карта приказује локацију пројекта у Моновару, покрајина Аликанте, истичући његов положај унутар руралног подручја, али у близини урбаних центара и кључних саобраћајница. Приказани су и релативни положаји оближњих градова, плажа и спортских објеката, пружајући визуелни преглед доступности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имање се налази између градова Пиносо и Моновар, у региону Виналопо Митја, покрајина Аликанте. Позиционирано је у руралном подручју познатом по својим виноградима и маслињацима. Већи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) пружају лак приступ градским садржајима, културним догађајима и инфраструктури. Ова локација нуди спој руралне тишине и лаке доступности већих урбаних центара, што је чини атрактивном за оне који траже мир, али не желе да буду потпуно изоловани.
Локација у Моновару омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 30 км ваздушном линијом, што чини путовања доступним. Плаже попут Cala El Palmeral удаљене су око 31 км, што захтева употребу аутомобила. За голфере, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 16 км. Важна напомена је да је аутомобил препоручен за лакшу мобилност, иако неки садржаји, попут продавница и апотека, могу бити доступни пешке. ЕВ пуњач је удаљен 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази на надморској висини од 387 метара, што доприноси блажем климату са просечним температурама у распону од 9°C до 26°C, и годишњим просеком од 17.0°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, око 3.845, што погодује умереном температурном режиму. Због ових услова, пливачки сезона траје око 4 месеца, када се температура воде одржава изнад 20°C. Хектарско земљиште које окружује имање, са виноградима и маслињацима, истиче природни и пољопривредни карактер региона. Оваква клима је идеална за узгој винове лозе и маслина, као и за уживање на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, близина обале Аликантеа чини одређене плаже доступним. Плаже као што су Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga налазе се на око 31 км. За љубитеље голфа, доступни су Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на око 16 км, као и Escuela de golf Elche на 22 км. Спортски центри, као што су Energy Pádel Elda (3.4 км), пружају могућности за рекреацију. Велики парцел такође пружа простор за личне рекреативне активности, попут баштованства или спортских терена на приватном поседу.
Извор: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 36 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Април | 14.6°C | 50 mm |
| Мај | 18.4°C | 35 mm |
| Јун | 23.1°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Септембар | 22.0°C | 44 mm |
| Октобар | 18.3°C | 37 mm |
| Новембар | 13.3°C | 32 mm |
| Децембар | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL611996
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону Аликанте, попут станова у Торевијехи (од 160.000 евра), овај рурални посед представља потпуно другачију категорију некретнина. Док су станови у Торевијехи фокусирани на урбану и приморску локацију са приступачнијим ценама, ова некретнина у Моновару нуди пространост, приватност и земљиште, што оправдава вишу цену од 799.995 евра. Поређење са пројектима као што су OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 евра), такође у урбанизованим подручјима, показује разлику у типу имовине, једни су станови, други је велики рурални посед. Тренутно, нема директних упоредивих новоградњи које нуде исту комбинацију величине земљишта, постојећег објекта и руралног карактера у овом ценовном рангу у близини Моновара. Цене у овом делу Аликантеа значајно варирају зависно од локације (приморје или унутрашњост) и типа имовине (стан, вила, фармска кућа). Овај посед се издваја својим обимом и потенцијалом за развој у потпуно другачију сврху од стандардних стамбених јединица.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
