Dieses Finca-Cortijo-Anwesen in Monóvar, Alicante, bietet eine ruhige Wohngelegenheit im Landesinneren, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gewährleistet. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einem 688 m² großen Grundstück, ist diese bezugsfertige Immobilie ideal für Käufer, die eine authentische spanische Landlebensweise suchen, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen in Gehweite verzichten zu müssen. Die Lage verspricht eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zur Stadt Monóvar alltägliche Erledigungen erleichtert.
Im Vergleich zu Küstenimmobilien wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieses Finca-Cortijo-Anwesen in Monóvar mit €189.000 deutlich im niedrigeren Preissegment. Während die Küstenprojekte oft auf moderne Architektur, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und die Nähe zum Meer abzielen, bietet das Objekt in Monóvar eine rustikalere, ländliche Erfahrung. Die 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) liegt preislich näher an den Küstenobjekten. Das Anwesen in Monóvar hebt sich durch seine Lage im Landesinneren hervor, was für Käufer attraktiv ist, die Ruhe und eine traditionellere spanische Lebensweise suchen, fernab des touristischen Trubels. Die Infrastruktur in Monóvar, mit Dienstleistungen in Gehweite, bietet eine andere Art von Komfort als die touristisch orientierten Küstenorte. Die Grundstücksgröße ist für eine Finca typisch, während die Villen und Apartments an der Küste oft kleinere oder gemeinschaftlich genutzte Außenbereiche haben. Dieses Objekt spricht eine spezifische Zielgruppe an, die das authentische Landleben in Spanien schätzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen, aber urban erschlossenen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Monóvar entfernt. Dies ermöglicht kurze Wege zu Geschäften und Restaurants, während die umgebende Landschaft für Ruhe und Erholung sorgt. Die strategische Positionierung bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit.
Für Käufer, die eine authentische Finca-Erfahrung mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und die nutzbare Grundstücksfläche sind auf ein komfortables Wohnen ausgelegt. Es richtet sich an jene, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch schnellen Zugang zu Geschäften, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten wünschen.
Derzeit ist die Immobilie als 'Gereed' (completion) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und das Anwesen sofort bezogen werden kann. Diese Situation ist vorteilhaft für Käufer, die einen schnellen Einzug anstreben und nicht auf den Abschluss von Neubauprojekten warten möchten.
Das Objekt wird unmöbliert verkauft, was den neuen Eigentümern die Freiheit gibt, den Innenraum nach eigenem Geschmack zu gestalten. Es verfügt über ein Badezimmer, was für größere Familien oder bei häufigen Gästen möglicherweise eine Einschränkung darstellen könnte. Die Klimatisierung ist zentralisiert und über Deckenventile verteilt, was zwar effizient, aber nicht individuell pro Raum steuerbar ist. Es gibt keine expliziten Angaben zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Gartenpflege.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine authentische spanische Landresidenz suchen und dabei Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für Personen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort für den Ruhestand oder als Zweitwohnsitz wünschen und die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß schätzen. Auch für Käufer, die einen flexiblen Lebensstil bevorzugen und nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten, bietet die Lage Vorteile. Die unmöblierte Übergabe spricht jene an, die eine Immobilie nach eigenem Geschmack gestalten möchten. Käufer, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit ohne lange Wartezeiten suchen, werden ebenfalls angesprochen, da das Objekt bezugsfertig ist.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, bereit für den sofortigen Bezug. Sie verfügt über eine moderne Küche mit Kochinsel, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Die Klimatisierung erfolgt über ein zentrales Kanalsystem mit Deckenventilen, was für eine gleichmäßige Temperaturverteilung und eine aufgeräumte Optik sorgt. Alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Trinkwasser, Bewässerungswasser und Abwasser sind vorhanden, was eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch bildet. Die Innenarchitektur wird als minimalistisch beschrieben, was eine neutrale Basis für persönliche Einrichtungswünsche darstellt. Die Beschreibung hebt die gute natürliche Belichtung durch große Fenster hervor, die zur Schaffung einer warmen Atmosphäre beitragen sollen.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab €189.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment für Fincas in der Region Alicante. Angesichts der Wohnfläche von 90 m² und des Grundstücks von 688 m² erscheint der Preis im Verhältnis zur gebotenen Fläche und Lage als wettbewerbsfähig. Es sind derzeit keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder unterschiedlichen Ausstattungsniveaus vorhanden, was auf ein Einzelangebot hindeutet. Der Zustand 'Gereed' bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für unvollendete Bauarbeiten anfallen.
Diese Finca repräsentiert eine Lebensweise, die ländliche Ruhe mit urbaner Zugänglichkeit verbindet. Der Tag beginnt wahrscheinlich mit der Morgenfrühe in einer friedlichen Umgebung, gefolgt von einem kurzen Spaziergang zur nahegelegenen Supermarkt oder Apotheke. Das Zentrum von Monóvar, mit seinen Restaurants und Cafés, ist zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt, ohne zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Die Abende können auf dem Grundstück oder in einem der örtlichen Lokale verbracht werden. Für Wochenendausflüge oder als permanenter Wohnsitz bietet die Lage eine gute Basis, um die Provinz Alicante zu erkunden, sei es durch Fahrten zu den nahegelegenen Golfplätzen oder Ausflüge zu den Stränden, die etwa 30 km entfernt liegen. Die Höhe von 387 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei, das sich von der direkten Küstenregion unterscheidet.
Das Leben in Monóvar und Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charakter und städtischer Infrastruktur. Die direkte Nähe von nur einer Minute zur Stadt bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Banken bequem erreichbar sind, oft sogar zu Fuß. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Gegend, was Privatsphäre und Entspannung ermöglicht. Die Umgebung bietet auch Zugang zu Sportzentren wie Energy Pádel Elda und dem Centro Excursionista Eldense, was Freizeitmöglichkeiten für Aktive eröffnet. Die Provinz Alicante hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten verspricht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin.
Die Karte zeigt die Lage von Monóvar im Herzen der Provinz Alicante, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Ortschaften. Sie verdeutlicht die Nähe zu Elda und Elche sowie die Distanz zur Küstenlinie und dem Flughafen Alicante-Elche.
Monóvar ist eine Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Valencianischen Gemeinschaft, strategisch im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich in relativer Nähe zu größeren Städten wie Elda (3,4 km) und Elche (ca. 20 km Luftlinie), die zusätzliche Dienstleistungen und kulturelle Angebote bieten. Die Entfernung zu den Küstenstädten wie Alicante (ca. 30 km Luftlinie) ist moderat, was sowohl das Landleben als auch den Zugang zur Küste ermöglicht. Die Positionierung im Vinalopó-Tal ist bekannt für seine landwirtschaftlichen Erzeugnisse und eine traditionelle Lebensweise.
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Die Entfernung zu größeren Krankenhäusern beträgt 7,2 km. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 16 bis 22 km erreichbar, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda. Die Strände wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel sind etwa 31 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 30 km Luftlinie entfernt. Die EV-Ladeinfrastruktur ist in 11 km Entfernung vorhanden. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, auch wenn ein Fahrzeug für einige Erledigungen vorteilhaft sein kann.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 26°C beiträgt. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage schließen lässt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa vier Monate im Jahr. Dieses Klima ist typisch für das Landesinnere der Costa Blanca und unterscheidet sich von der direkteren Küstenregion, die tendenziell milder ist. Die leichte Hanglage der Umgebung kann je nach exakter Positionierung Ausblicke begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, darunter Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga, sind etwa 31 km Luftlinie entfernt. Diese Entfernung erfordert eine Autofahrt, um die Küste zu erreichen. In Bezug auf Golf sind mehrere Anlagen in Reichweite: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind jeweils 16 km entfernt, während die Escuela de golf Elche 22 km entfernt liegt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind 3,4 km entfernt, was lokale Freizeitmöglichkeiten abseits von Wassersport bietet. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige Gemeinschaft mit potenziellen lokalen Veranstaltungen hin.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist eine Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Valencianischen Gemeinschaft, strategisch im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich in relativer Nähe zu größeren Städten wie Elda (3,4 km) und Elche (ca. 20 km Luftlinie), die zusätzliche Dienstleistungen und kulturelle Angebote bieten. Die Entfernung zu den Küstenstädten wie Alicante (ca. 30 km Luftlinie) ist moderat, was sowohl das Landleben als auch den Zugang zur Küste ermöglicht. Die Positionierung im Vinalopó-Tal ist bekannt für seine landwirtschaftlichen Erzeugnisse und eine traditionelle Lebensweise.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737385
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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