Situado em Monóvar, Alicante, este projeto oferece uma Finca - Cortijo com 3 quartos e 1 casa de banho, com uma área de 90 m² num lote de 688 m². O imóvel, com um preço a partir de €189.000, está pronto para habitar, apresentando uma oportunidade para quem procura uma residência permanente ou secundária numa área com acesso a comodidades urbanas e um clima mediterrânico favorável, embora distante da linha costeira.
Ao comparar esta Finca - Cortijo em Monóvar com projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), torna-se evidente a diferença de posicionamento no mercado. Os projetos na costa, como os mencionados, situam-se em zonas de maior procura turística e proximidade ao mar, refletindo-se nos preços significativamente mais elevados e, geralmente, em tipologias de construção mais recentes (apartamentos ou vilas modernas). A propriedade em Monóvar, por outro lado, oferece uma alternativa mais económica e com um caráter mais tradicional de casa de campo, focada num estilo de vida mais integrado com a comunidade local e menos dependente do turismo de praia. A sua localização no interior, embora com acesso a serviços, difere da experiência costeira que os outros projetos proporcionam, com distâncias consideráveis a praias e aeroportos internacionais comparativamente às propriedades costeiras. O valor de entrada de €189.000 para uma casa independente com terreno em Monóvar contrasta fortemente com os valores de entrada nos empreendimentos costeiros, que se situam acima dos €369.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se em Monóvar, Alicante, uma área predominantemente rural, mas com acesso a serviços urbanos a uma curta distância a pé. O enquadramento é de um ambiente urbano com acesso a infraestruturas, mas a uma distância considerável do litoral e de grandes centros urbanos como Alicante.
Este imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou de segunda residência, com foco em quem valoriza a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, sem abdicar de um ambiente mais tranquilo, típico de uma casa de campo nos arredores de uma vila.
O imóvel é uma Finca - Cortijo, classificada como 'Gereed' (Pronto a Habitar). Não se trata de um empreendimento novo no sentido de construção recente, mas sim de uma propriedade existente em condições de habitabilidade imediata, sem fases de construção ou planos de entrega futuros associados.
A propriedade não oferece vista para o mar nem acesso direto à praia, sendo a sua localização em Monóvar, no interior, um fator limitativo para quem procura a vida costeira. A proximidade a aeroportos internacionais como Málaga é também limitada.
Esta Finca - Cortijo em Monóvar é adequada para indivíduos ou pequenas famílias que procuram uma residência principal com acesso a serviços, mas num ambiente mais sossegado do que as zonas costeiras. É uma opção para quem deseja ter um espaço exterior, mesmo que modesto, e valoriza a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância, ideal para o dia-a-dia. Para reformados, pode representar uma oportunidade de viver numa comunidade local com acesso a cuidados de saúde a 7.2 km, e um clima geralmente ameno, com temperaturas médias anuais de 17.0°C. Investidores que procuram propriedades com potencial de valorização a longo prazo em áreas menos turísticas também podem considerar esta opção, embora a liquidez possa ser menor comparada com zonas de maior procura turística. A proximidade a campos de golfe (16 km) pode atrair entusiastas deste desporto.
A propriedade apresenta um design interior minimalista, com um foco na criação de espaços luminosos e funcionais. A sala de estar é descrita como ampla e luminosa, com uma cozinha em plano aberto e zona de bar para refeições, promovendo uma área de convivência e entretenimento. Os três quartos são dimensionados para oferecer luz natural abundante. A casa de banho é totalmente equipada. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo a personalização pelos novos proprietários. Um sistema de ar condicionado centralizado por condutas, distribuído através de grelhas integradas no teto, garante conforto térmico uniforme, eficiência e uma estética limpa. As ligações a serviços essenciais incluem eletricidade, água potável, água de rega e sistema de esgoto principal, assegurando funcionalidade para a vida quotidiana. A construção em si é de uma Finca - Cortijo, tipologia que historicamente denota construção sólida, adaptada ao clima local.
O imóvel está disponível para aquisição com um preço anunciado a partir de €189.000. Sendo uma Finca - Cortijo com 3 quartos e 1 casa de banho, a área útil de 90 m² sobre um lote de 688 m² posiciona-o num segmento de mercado que combina espaço exterior com uma área habitacional compacta. A condição de 'Gereed' (Pronto a Habitar) significa que a propriedade pode ser ocupada imediatamente após a conclusão do processo de compra. A oferta de imóveis deste tipo na região de Monóvar pode variar, mas este valor de entrada sugere uma opção acessível para quem procura uma moradia independente com terreno, fora dos mercados imobiliários mais centrais da Costa Blanca.
Monóvar é uma localidade que combina características de vila com acesso a comodidades urbanas, situando-se no interior da província de Alicante. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a serviços essenciais, com supermercados a 79 metros e farmácias a 163 metros, permitindo realizar tarefas diárias a pé. A zona oferece um ritmo de vida mais tranquilo, longe da agitação costeira, mas com a conveniência de ter restaurantes, cafés e bancos nas imediações. A paisagem circundante é característica do interior valenciano, com uma elevação de 387 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar o clima e as vistas. A presença de 9 linhas de transporte público sugere alguma conectividade, embora a posse de um veículo seja considerada útil para deslocações mais extensas.
Viver em Monóvar significa estar inserido numa comarca (Vinalopó Mitjà) com características próprias, distinta do litoral. A área circundante é urbana, com acesso a serviços a pé, o que facilita a rotina diária. A infraestrutura inclui 6 restaurantes, 2 farmácias, 1 banco e 3 cafés num raio de 2 km, indicando uma comunidade ativa. Para atividades de lazer, existem centros desportivos nas proximidades, como o Energy Pádel Elda a 3.4 km. A proximidade de 7.2 km a um hospital é um fator importante para a segurança e bem-estar dos residentes. A elevação de 387 metros sugere um microclima potencialmente mais ameno em comparação com zonas costeiras mais baixas, e um ambiente mais seco.
Este mapa situa Monóvar, Alicante, no contexto da Comunidade Valenciana. A marcação geográfica realça a sua localização no interior, a distância da costa mediterrânica e a sua relação com cidades vizinhas e infraestruturas de transporte, oferecendo uma perspetiva visual da sua acessibilidade e do ambiente circundante.
Monóvar situa-se na comarca de Vinalopó Mitjà, no interior da Comunidade Valenciana, a uma distância considerável da costa mediterrânica. Está posicionada entre outras localidades da província de Alicante, como Elda e Novelda, com as quais partilha a proximidade a serviços e infraestruturas. A sua localização mais a interior, a uma elevação de 387 metros, diferencia-a das cidades costeiras mais conhecidas como Benidorm ou Alicante. Esta posição no interior oferece um acesso mais direto a paisagens rurais e a um ritmo de vida distinto, mantendo, contudo, a proximidade a importantes vias de comunicação e a serviços de saúde.
A acessibilidade a pé a serviços como supermercados (79m) e farmácias (163m) é um ponto forte desta Finca - Cortijo em Monóvar. Para atrações de maior dimensão, as praias mais próximas (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) encontram-se a 31 km, indicando que o acesso ao mar requer deslocação de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 30 km em linha reta, mas a distância rodoviária pode ser significativamente maior e não está especificada nos dados fornecidos, embora o texto original mencione 999 km (provavelmente um erro de digitação). Campos de golfe como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda situam-se a 16 km. A rede de transporte público, com 9 linhas, oferece alternativas de mobilidade dentro da área local e possivelmente para municípios vizinhos.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar apresenta um clima mediterrânico continentalizado, com uma altitude de 387 metros acima do nível do mar. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 17.0°C, com variações que historicamente oscilam entre 9°C e 26°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, com registo de 3.845 horas, o que contribui para um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear, definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização no interior, embora afastada da influência marítima direta, oferece um clima geralmente seco e com bastante luz solar, característico da província de Alicante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situa-se a 31 km em linha reta, tornando-as acessíveis por via terrestre para passeios de um dia. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a 16 km, e a Escuela de golf Elche a 22 km. A área de Monóvar e arredores oferece também centros desportivos, como o Energy Pádel Elda a 3.4 km, e o Centro Excursionista Eldense a 4.3 km, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de infraestruturas locais como restaurantes e cafés contribui para as opções de lazer e convívio.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar situa-se na comarca de Vinalopó Mitjà, no interior da Comunidade Valenciana, a uma distância considerável da costa mediterrânica. Está posicionada entre outras localidades da província de Alicante, como Elda e Novelda, com as quais partilha a proximidade a serviços e infraestruturas. A sua localização mais a interior, a uma elevação de 387 metros, diferencia-a das cidades costeiras mais conhecidas como Benidorm ou Alicante. Esta posição no interior oferece um acesso mais direto a paisagens rurais e a um ritmo de vida distinto, mantendo, contudo, a proximidade a importantes vias de comunicação e a serviços de saúde.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737385
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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