Ce projet de finca-cortijo à Monóvar, Alicante, offre une opportunité de résidence dans un cadre rural, tout en restant à proximité des commodités urbaines. La propriété, d'une superficie habitable de 90 m² sur un terrain de 688 m², propose trois chambres et une salle de bain. Son état de construction achevé permet une occupation immédiate. Cette localisation combine le calme de la campagne avec l'accessibilité aux services essentiels, la rendant pertinente pour un usage principal ou secondaire.
En comparaison avec d'autres projets immobiliers de la région, tels que les appartements modernes de 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas individuelles comme 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette finca à Monóvar se distingue par son positionnement tarifaire et son type d'habitation. Ces projets côtiers, ou proches du littoral, affichent des prix significativement plus élevés, reflétant la demande pour l'immobilier en bord de mer et les résidences de vacances de luxe. La propriété à Monóvar, quant à elle, propose une immersion dans un cadre plus authentique, à l'intérieur des terres, offrant une surface habitable et un terrain plus conséquents pour un prix d'entrée nettement inférieur. Elle s'adresse à un public recherchant la tranquillité et un mode de vie différent de celui des stations balnéaires très fréquentées, tout en bénéficiant d'un accès raisonnable aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Monóvar, cette finca bénéficie d'un environnement urbain avec un accès aisé aux services, à quelques pas. Elle se trouve à une distance raisonnable des plages de la côte (environ 31 km) et des terrains de golf. La proximité immédiate de commerces et d'une pharmacie renforce son caractère pratique au quotidien.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence paisible avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les trois chambres offrent une capacité d'accueil adaptée. L'absence de mobilier permet une personnalisation aisée du lieu de vie selon les préférences individuelles.
La propriété est décrite comme achevée et prête à être occupée. Il s'agit donc d'une construction existante, disponible immédiatement, sans phase de développement futur ni de calendrier d'achèvement à suivre.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer, ni de proximité immédiate avec les plages ou les aéroports majeurs. Il ne s'agit pas d'un appartement de luxe en bord de mer, ni d'une villa de très grande taille avec de vastes terrains. Le nombre de salles de bain est limité à une.
Ce type de bien convient aux personnes recherchant une vie plus tranquille, loin de l'agitation des zones côtières touristiques, mais sans sacrifier l'accès aux services de base. Il est pertinent pour ceux qui apprécient le charme des maisons traditionnelles espagnoles, réaménagées pour offrir un confort moderne. Les acheteurs envisageant une résidence principale, où le calme et la proximité du village sont des priorités, y trouveront leur compte. Il s'agit également d'une option pour une résidence secondaire, offrant un lieu de séjour paisible pour les week-ends ou les vacances, facilement accessible depuis les villes environnantes. La présence de trois chambres permet d'accueillir famille ou amis. L'absence de mobilier inclus offre une liberté totale pour aménager l'espace selon ses goûts personnels, que ce soit pour un style contemporain ou plus traditionnel.
La propriété présente une finition prête à l'emploi, avec un accent sur la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'intérieur est vendu non meublé, offrant une toile vierge pour la décoration personnalisée. Le système de climatisation centralisé par gaines, distribué via des bouches intégrées au plafond, assure une température ambiante uniforme et une esthétique soignée, tout en visant une efficacité énergétique. Tous les raccordements aux services essentiels sont opérationnels : électricité, eau potable, eau d'irrigation et système d'égouts principal. L'état général est décrit comme excellent. Les détails spécifiques sur les matériaux de construction, les revêtements de sol ou de mur, ainsi que les équipements de cuisine et de salle de bain ne sont pas fournis, mais l'ensemble suggère une maison en bon état de maintenance.
Le prix de cette finca est affiché à partir de 189 000 €. Cette tarification correspond à une habitation de trois chambres et une salle de bain sur un terrain de 688 m². La propriété est achevée, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible à l'achat. Les variations de prix, si elles existent, ne sont pas spécifiées, mais ce montant est présenté comme point de départ. La localisation dans une zone résidentielle de Monóvar, Alicante, influence cette évaluation comparativement aux biens situés directement sur la côte.
Cette finca-cortijo à Monóvar se positionne comme une habitation ancrée dans une atmosphère de village, avec les commodités modernes à portée de main. L'environnement immédiat, bien que rural, est desservi par des infrastructures urbaines, incluant restaurants, pharmacies et banques accessibles à pied ou en peu de temps de trajet. La vie quotidienne s'articule autour de la simplicité et de la praticité, avec des déplacements facilités par la présence de nombreux services à proximité. La conception intérieure, axée sur la lumière naturelle et une disposition ouverte de la cuisine et du salon, vise à optimiser l'espace et le confort. L'ensemble de la propriété est connectée aux réseaux essentiels (électricité, eau potable, eau d'irrigation, égouts), assurant une fonctionnalité sans faille pour une résidence principale ou secondaire.
Vivre à Monóvar signifie s'intégrer dans un contexte urbain doté de commodités accessibles, tout en bénéficiant d'un cadre plus calme que les zones côtières. La proximité immédiate de services tels que supermarchés (à 79 m), pharmacies (à 163 m) et restaurants (6 dans un rayon de 2 km) rend les déplacements quotidiens fluides. Un véhicule est recommandé pour explorer la région plus largement, mais pour les besoins essentiels, les déplacements à pied sont possibles. L'environnement est décrit comme un mélange entre campagne et vie de village, offrant un rythme de vie plus posé. La hauteur de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le climat local, le rendant généralement plus tempéré que sur la côte.
La localisation de Monóvar, Alicante, est présentée comme un point d'ancrage dans une région valencienne plus rurale, à l'écart du littoral mais connectée aux villes environnantes. La carte permet de visualiser la distance par rapport aux principaux centres urbains, aux côtes méditerranéennes et aux infrastructures aéroportuaires.
Monóvar est une municipalité située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, dans la Communauté Valencienne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance notable des grands centres urbains côtiers comme Alicante (située à environ 40 km) ou Elche (environ 25 km). Cette localisation la place dans un environnement plus rural et traditionnel, contrastant avec le dynamisme des zones touristiques du littoral. La région environnante est caractérisée par une activité agricole et une culture locale préservée, offrant une perspective différente de la vie en Espagne.
L'accès à cette finca est caractérisé par sa localisation à Monóvar, une commune offrant une bonne connectivité aux services. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, se situent à environ 31 km par voie aérienne, nécessitant un trajet en voiture. Les aéroports principaux sont Alicante-Elche (ALC) à environ 30 km à vol d'oiseau, et Valence (VLC) à environ 121 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 16 à 22 km, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. La présence de 9 lignes de transport public suggère une certaine desserte locale, bien qu'une voiture soit souvent plus pratique pour les déplacements plus longs ou vers des zones moins bien connectées.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, situé à une altitude de 387 mètres, bénéficie d'un climat continental méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 9°C et 26°C, et une moyenne de 17.0°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est historiquement élevé, avec environ 3 845 heures par an, favorisant un climat agréable sur une grande partie de l'année. Le potentiel pour profiter des activités extérieures est conséquent. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La localisation, plus à l'intérieur des terres, implique des étés potentiellement plus chauds et des hivers plus frais par rapport à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monóvar ne soit pas une ville côtière, les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont accessibles à environ 31 km par voie aérienne. Ces distances impliquent un déplacement en véhicule motorisé. Pour les activités sportives liées au golf, plusieurs options se situent dans un rayon de 16 à 22 km, incluant le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. Des centres sportifs locaux, comme Energy Pádel Elda, sont également accessibles à courte distance (3.4 km), offrant des possibilités de loisirs et de pratique sportive dans les environs immédiats.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est une municipalité située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, dans la Communauté Valencienne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance notable des grands centres urbains côtiers comme Alicante (située à environ 40 km) ou Elche (environ 25 km). Cette localisation la place dans un environnement plus rural et traditionnel, contrastant avec le dynamisme des zones touristiques du littoral. La région environnante est caractérisée par une activité agricole et une culture locale préservée, offrant une perspective différente de la vie en Espagne.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737385
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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