הפרויקט הזה, המתואר כפינקה-קורטיחו, ממוקם במונובר, אליקנטה. הוא מציע בית מגורים במתכונת של 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח בנוי של 90 מ"ר על פני מגרש של 688 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס וממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. מחירו ההתחלתי עומד על 189,000 אירו.
הפרויקט במונובר, המתואר כפינקה-קורטיחו, ממוקם באזור פנימי של מחוז אליקנטה, עם מחיר התחלתי של 189,000 אירו. הוא מציע 3 חדרי שינה ושטח בנוי של 90 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים אחרים, כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) או Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), הפרויקט במונובר מציג נקודת כניסה משמעותית נמוכה יותר לשוק הנדל"ן. פרויקטים אלה, הממוקמים קרוב יותר לקו החוף, מציעים בדרך כלל שירותים מודרניים יותר, קהילות גדולות יותר או קרבה ישירה לים, אך גם תג מחיר גבוה בהתאם. מיקומו הפנימי של מונובר, למרות שהוא מציע שקט ומרחב, דורש נסיעה של כ-30 ק"מ בקו אווירי לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה וכ-31 ק"מ לחופי הים, בניגוד לפרויקטים כמו Vivalife שנמצאים במרחק הליכה מהים. ההבדל הזה משתקף במחיר, מה שהופך את הנכס במונובר לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים ערך וסביבה פחות תיירותית, תוך שהם מוכנים לקבל מרחק מסוים מהאטרקציות החוף הפופולריות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנוֹמוֹנוֹבֶר, אליקנטה, אזור פנימי המציע שילוב של חיים כפריים וגישה נוחה לשירותים עירוניים. מיקומו מספק גישה מהירה למתקנים חיוניים, תוך שמירה על סביבה שקטה.
מבנה הבית, הכולל 3 חדרי שינה מוארים ומטבח פתוח, מיועד לאלו המחפשים פונקציונליות ונוחות. העיצוב הפנימי המינימליסטי מאפשר התאמה אישית, והמערכת המרכזית למיזוג אוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב מוכן לאכלוס. אין מידע זמין בנוגע לשלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים לפרויקטים חדשים בשלב זה, אך הנכס הנוכחי זמין באופן מיידי.
הנכס מוצע ללא ריהוט, מה שמעניק גמישות לעיצוב אישי. בנוסף, נתוני מיקומו מראים מרחק מסוים מהחוף (כ-31 ק"מ) ומשדה התעופה (כ-30 ק"מ אווירי), מה שיכול להשפיע על נגישותם של שירותים מסוימים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית במחיר סביר באזור פנימי של מחוז אליקנטה, המציע גישה נוחה לשירותים אך בסביבה שקטה יותר מהחוף. הוא יכול להתאים למשפחות קטנות או ליחידים המחפשים בית קבוע או בית נופש, במיוחד אם יש להם חיבה לחיים בסגנון כפרי עם קרבה לעיירה. המרחק משדה התעופה (כ-30 ק"מ אווירי) ומחופי הים (כ-31 ק"מ) הופך אותו לפחות אידיאלי עבור מי שמחפש גישה מיידית לים או טיסות תכופות, אך הוא עשוי להתאים לאלו המעריכים שקט ומרחב. העובדה שהנכס מוכן לאכלוס ואינו מרוהט מאפשרת גמישות בהתאמה אישית ותכנון מחדש, מה שיכול להתאים לאנשים שרוצים לעצב את ביתם כרצונם.
הנכס מציג רמת גימור המוצעת כמוכנה לכניסה, עם דגש על עיצוב פנים מינימליסטי ופונקציונלי. המטבח מתוכנן במתכונת פתוחה, משולב עם פינת אוכל, ומוצע כשטח מואר ומרווח. החדרים מתוכננים לקבל אור טבעי בשפע. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מפוזרת באמצעות פתחי תקרה מספקת נוחות תרמית אחידה ויעילות אנרגטית. כל החיבורים לשירותים חיוניים, כולל חשמל, מים שפירים, מים להשקיה ומערכת ביוב מרכזית, מובטחים. למרות שהבית נמכר ללא ריהוט, גימורו הכללי מאפשר לרוכשים חדשים להוסיף את הטאץ' האישי שלהם.
הנכס במונובר מוצע במחיר התחלתי של 189,000 אירו. מחיר זה משקף את סוג הנכס (פינקה-קורטיחו), גודלו (90 מ"ר בנוי על 688 מ"ר קרקע) ומצבו (מוכן לאכלוס). בהיעדר מידע על יחידות נוספות בפרויקט, נראה כי זמינות הנכס היא נקודתית. המחיר מציב אותו כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף או ערים גדולות יותר, כפי שמודגם על ידי ההשוואה לפרויקטים אחרים בסכומים של 369,000 אירו ומעלה.
מונובר, השוכנת בחבל וינאלופו מיטיה, מציעה סביבת חיים המשלבת את השקט של האזורים הפנימיים עם הנגישות של עיירה. עם ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, האזור מתאים למגורים לאורך כל השנה. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים (79 מ'), בתי מרקחת (163 מ') ובתי חולים (7.2 ק"מ) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. למרות היותו אזור פנימי, ישנן 9 קווי תחבורה ציבורית, אך רכב אישי עדיין מומלץ לנוחות מרבית. סביבה זו מתאימה לאלו המחפשים איזון בין חיי עיירה ונגישות לטבע, כשהיא מציעה מרחק סביר של כ-30 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה.
החיים במונובר מאופיינים בגישה נוחה לשירותים עירוניים תוך כדי שמירה על אווירה של עיירה. במרחק של 79 מטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 163 מטרים בית מרקחת, מה שמקל על צרכים יומיומיים. בית חולים ממוקם במרחק של 7.2 קילומטרים. העיירה מציעה גם מסעדות (6), בנקים (1) ובתי קפה (3) ברדיוס של 2 קילומטרים, מה שמבטיח מגוון אפשרויות בילוי וצריכה. למרות הנגישות, גובה העיירה (387 מטר מעל פני הים) מעיד על סביבה פנימית, רחוקה מהחוף, מה שיכול להשפיע על אקלים ואווירה. הקרבה למרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) מעידה על אפשרויות פנאי פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה של מונובר, אליקנטה, באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, כ-30 קילומטרים בקו אווירי משדה התעופה ALC. היא ממחישה את הקרבה יחסית לערי החוף ואת המרחק מערים גדולות יותר כמו ולנסיה. המיקום הפנימי מדגיש את האופי הכפרי יותר של האזור בהשוואה לערי החוף התיירותיות.
מונובר ממוקמת במחוז וינאלופו מיטיה, אזור פנימי של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. מיקום זה מציב אותה כ-30 קילומטרים בקו אווירי משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-121 קילומטרים משדה התעופה של ולנסיה (VLC). העיר אליקנטה עצמה, עם הנמל והאטרקציות שלה, נמצאת במרחק דומה. האזור הפנימי מאופיין בנופים שונים מאלו של קו החוף, עם יותר טרסות חקלאיות ופחות אתרי תיירות המוניים. אזורי החוף כמו אורחואלס (שם נמצאים Oceanic Apartments) או לאס קומפס (ב-Lomas de Cabo Roig) מציעים סביבה שונה לחלוטין.
הגישה מהנכס במונובר לשירותים ולמתקנים שונים מורכבת. חופי הים כמו קאלה אל פלמרל נמצאים במרחק של כ-31 קילומטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 קילומטרים בקו אווירי. למרות שהרכב אישי אינו חובה לכל צורך, הוא מומלץ. לעומת זאת, ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של 16 קילומטרים. תחנת טעינה לרכבים חשמליים מרוחקת 11 קילומטרים, מה שמצביע על צורך בתכנון עבור בעלי רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונובר ממוקמת בגובה של 387 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 9°C ל-26°C. השמש זורחת בממוצע 3,845 שעות בשנה, מה שמספק שפע של אור יום. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. המרחק מהחוף (כ-31 ק"מ) מרמז על כך שהשפעת הים על האקלים מינימלית, מה שיכול להוביל להפרשי טמפרטורות גדולים יותר בין היום ללילה ובין עונות השנה בהשוואה לאזורי חוף. הגובה והמיקום הפנימי תורמים לסביבה שקטה יותר, הרחק מההמולה של ערי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי של מונובר, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות. חופי הים הקרובים ביותר, כמו קאלה אל פלמרל, נמצאים במרחק של כ-31 קילומטרים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולים באזור, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, שניהם במרחק של 16 קילומטרים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) ו-Centro Excursionista Eldense (4.3 ק"מ) המציעים פעילויות פנאי נוספות. נתונים אלו מצביעים על כך שהאזור תומך באורח חיים פעיל, למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת במחוז וינאלופו מיטיה, אזור פנימי של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. מיקום זה מציב אותה כ-30 קילומטרים בקו אווירי משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-121 קילומטרים משדה התעופה של ולנסיה (VLC). העיר אליקנטה עצמה, עם הנמל והאטרקציות שלה, נמצאת במרחק דומה. האזור הפנימי מאופיין בנופים שונים מאלו של קו החוף, עם יותר טרסות חקלאיות ופחות אתרי תיירות המוניים. אזורי החוף כמו אורחואלס (שם נמצאים Oceanic Apartments) או לאס קומפס (ב-Lomas de Cabo Roig) מציעים סביבה שונה לחלוטין.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737385
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
