Questa proprietà rurale, situata nella tranquilla cittadina di Monóvar, Alicante, offre un'opportunità residenziale con un'area abitabile di 90 m² su un generoso terreno di 688 m². Essendo una finca di tipo cortijo già costruita, l'immobile è pronto per essere abitato, combinando la serenità della vita in campagna con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La sua posizione nell'entroterra della provincia di Alicante la rende un'opzione interessante per chi cerca un ritmo di vita più pacato, pur rimanendo connesso alle infrastrutture regionali.
Confrontando questa finca a Monóvar con altre opzioni immobiliari nella regione, emergono differenze significative. Ad esempio, gli "OCEANIC APARTMENTS" a Rojales, con un prezzo a partire da €475.000, rappresentano lo sviluppo costiero moderno, focalizzato sulla vicinanza al mare e a servizi turistici. Le "NUEVA DAYA VILLA" a Daya Nueva (da €380.000) e "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) offrono ville in contesti residenziali più pianificati, spesso con strutture comunitarie e più vicine alle spiagge e ai campi da golf della costa meridionale. La finca a Monóvar si distingue per il suo carattere rurale e il prezzo più accessibile, situata in un'area che privilegia uno stile di vita più autentico e meno orientato al turismo di massa. Mentre le proprietà costiere offrono un accesso diretto al mare e a un'infrastruttura turistica consolidata, questa finca risponde a esigenze diverse: tranquillità, spazio, un legame più profondo con il territorio e un costo di acquisizione inferiore. La sua posizione nell'entroterra, pur richiedendo spostamenti per raggiungere la costa o gli aeroporti internazionali, offre un ritmo di vita più lento e un'integrazione con la comunità locale, caratteristiche meno presenti nelle zone prettamente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si inserisce in un contesto urbano a Monóvar, dove le comodità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità primarie. Nonostante la vicinanza ai servizi, la proprietà mantiene un carattere rurale, offrendo un ambiente di vita distinto rispetto alle zone costiere più affollate.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza permanente o secondaria che valorizzi la tranquillità e uno stile di vita più rilassato. La presenza di tre camere da letto e un bagno, unita a uno spazio abitativo funzionale, si adatta a nuclei familiari o coppie che desiderano una casa confortevole e gestibile, integrata in un contesto locale autentico.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che la proprietà è completata e disponibile per l'occupazione immediata. Questo elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette ai nuovi proprietari di pianificare il proprio trasferimento e la personalizzazione degli interni senza attese prolungate, godendo da subito del potenziale della casa e del terreno circostante.
Questa proprietà non è situata in prima linea sulla costa né offre accesso diretto al mare. Inoltre, non rientra nella categoria delle nuove costruzioni, il che implica che potrebbe non disporre delle più recenti innovazioni in termini di design architettonico o efficienza energetica tipiche degli sviluppi immobiliari moderni.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa che coniughi la tranquillità della vita rurale con la praticità dei servizi urbani a breve distanza. È una scelta appropriata per chi desidera un "buen retiro", una casa per le vacanze lontano dalla folla o una residenza permanente in un contesto che preserva le tradizioni locali. La vicinanza al centro di Monóvar, raggiungibile a piedi, la rende ideale per chi non vuole dipendere costantemente dall'auto per le necessità quotidiane, come fare la spesa o recarsi in farmacia. Allo stesso tempo, la presenza di 3 camere da letto e uno spazio esterno privato la rende adatta a famiglie o a chi riceve ospiti. Le persone interessate a un ambiente con un ritmo di vita più lento, un clima favorevole e un'autentica esperienza spagnola, piuttosto che al lusso sfrenato della costa, troveranno in questa finca una soluzione valida. Chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione completo potrebbe invece trovarla meno adatta, dato che è presentata come "Gereed" e pronta per essere abitata.
La proprietà, classificata come Finca - Cortijo, presenta finiture che ne definiscono il carattere e la funzionalità. Gli interni sono descritti come in "ottime condizioni" e pronti per l'uso immediato, con un design minimalista che offre una tela bianca per la personalizzazione. La casa è venduta "unfurnished", permettendo ai futuri proprietari di arredarla secondo il proprio gusto. Un sistema di climatizzazione centralizzata canalizzata, distribuito tramite bocchette a soffitto, garantisce comfort termico uniforme e un'estetica pulita. Tutti i collegamenti essenziali, inclusi elettricità, acqua potabile, acqua per irrigazione e sistema fognario principale, sono operativi, assicurando un'elevata funzionalità per la vita quotidiana. Sebbene non vengano specificati i materiali esatti delle finiture interne o esterne, lo stato "Gereed" e la presenza di sistemi di comfort moderni come la climatizzazione centralizzata suggeriscono un livello di finitura curato e pratico.
L'immobile è proposto al prezzo di €189.000, una cifra che riflette la tipologia di proprietà (Finca - Cortijo) e la sua ubicazione nell'entroterra di Alicante. Essendo una struttura già esistente e pronta per essere abitata, questa offerta si posiziona come un'opzione di acquisto immediato. La disponibilità è limitata all'unità descritta, senza varianti di prezzo o caratteristiche legate a diverse unità abitative, tipiche di progetti di più ampia scala. Questo prezzo è da considerarsi come punto di partenza per una proprietà di queste dimensioni e tipologia nella regione.
Monóvar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita quotidiana radicata nelle tradizioni locali, lontana dalla frenesia delle zone costiere. La prossimità di servizi essenziali come supermercati (a 79 m) e farmacie (a 163 m) rende le incombenze quotidiane pratiche e immediate, supportate anche da 9 linee di trasporto pubblico che collegano l'area. La vita qui si svolge a un ritmo più tranquillo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 17.0°C e un clima che presenta circa 3.845 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che dura circa 4 mesi. La casa, con i suoi 90 m² abitativi su un terreno di 688 m², offre uno spazio gestibile all'aperto ideale per godersi il clima mite, che varia tra i 9°C e i 26°C in media. Questo contesto è particolarmente adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria che integri comodità moderne con uno stile di vita più sereno e autentico, beneficiando della vicinanza a centri urbani come Elda (a breve distanza) per maggiori opzioni di svago e servizi.
Vivere a Monóvar significa integrarsi in una comunità locale dove le attività quotidiane sono facilitate dalla vicinanza dei servizi. Il supermercato si trova a soli 79 metri, la farmacia a 163 metri, rendendo le commissioni rapide e semplici. La presenza di 6 ristoranti, 2 farmacie, 1 banca e 3 caffè entro un raggio di 2 km offre opzioni per la socialità e le necessità basilari senza dover percorrere lunghe distanze. La posizione leggermente interna, a 387 metri sul livello del mare, garantisce un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere, pur beneficiando di un clima con circa 3.845 ore di sole annue. La mobilità è ben gestita: sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione, molte necessità sono raggiungibili a piedi, e 9 linee di trasporto pubblico offrono alternative per gli spostamenti locali e regionali. La vicinanza a centri di interesse come gli impianti sportivi "Energy Pádel Elda" (3.4 km) e il "Centro Excursionista Eldense" (4.3 km) suggerisce opportunità per uno stile di vita attivo.
La mappa illustra la posizione di Monóvar all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra. Si nota la sua distanza dalla costa e la sua vicinanza a centri urbani minori e maggiori, nonché la rete stradale che la collega all'aeroporto di Alicante-Elche e ad altre città importanti della regione.
Monóvar si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà. Questa collocazione la pone in una posizione intermedia tra diverse città di rilievo della regione. Dista circa 30 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), facilitando l'accesso ai trasporti internazionali. Si trova relativamente vicina a centri come Elda (a breve distanza) e Novelda, offrendo un accesso a servizi più ampi e a un tessuto urbano più denso. Rispetto alle località costiere più rinomate come Benidorm o le città del sud della Costa Blanca, Monóvar offre un'esperienza differente, più legata alla vita tradizionale spagnola e alle attività agricole della zona, come la produzione di vino e olio d'oliva.
La finca è strategicamente posizionata per un facile accesso ai servizi locali, con un supermercato a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Per esigenze sanitarie più complesse, l'ospedale si trova a 7.2 km. Le principali destinazioni ricreative come le spiagge di Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga sono a circa 31 km di distanza in linea d'aria, richiedendo un tragitto in auto. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda distano circa 16 km, mentre la Escuela de golf Elche si trova a 22 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 30 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) è più distante a circa 121 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La finca si trova a Monóvar, una località situata a 387 metri sul livello del mare, caratterizzata da un clima mediterraneo continentale. La regione beneficia di un numero elevato di ore di sole annue, con una media storica di 3.845, che contribuisce a una temperatura media annuale di 17.0°C. Le temperature variano tipicamente tra una media di 9°C nei mesi più freddi e 26°C nei mesi più caldi, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi, indicando che la vita all'aperto e le attività acquatiche sono concentrate nei mesi estivi. L'altitudine e la posizione nell'entroterra offrono un'esperienza climatica leggermente diversa rispetto alla costa, con potenziali escursioni termiche più marcate tra giorno e notte, ma nel complesso un ambiente gradevole per la vita residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per quanto riguarda le attività ricreative legate al mare, le spiagge più vicine come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga si trovano a circa 31 km di distanza in linea d'aria, rendendole accessibili principalmente tramite veicolo privato per gite giornaliere. Per gli amanti del golf, l'area circostante offre diverse opzioni: il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono situati a circa 16 km, mentre la Escuela de golf Elche si trova a 22 km. La vicinanza a centri sportivi come "Energy Pádel Elda" (a 3.4 km) e il "Centro Excursionista Eldense" (a 4.3 km) suggerisce che per chi conduce uno stile di vita attivo, ci sono opportunità di svago nelle immediate vicinanze, senza necessariamente dover raggiungere la costa.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà. Questa collocazione la pone in una posizione intermedia tra diverse città di rilievo della regione. Dista circa 30 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), facilitando l'accesso ai trasporti internazionali. Si trova relativamente vicina a centri come Elda (a breve distanza) e Novelda, offrendo un accesso a servizi più ampi e a un tessuto urbano più denso. Rispetto alle località costiere più rinomate come Benidorm o le città del sud della Costa Blanca, Monóvar offre un'esperienza differente, più legata alla vita tradizionale spagnola e alle attività agricole della zona, come la produzione di vino e olio d'oliva.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737385
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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