该项目位于阿利坎特内陆的莫诺瓦尔附近，是一栋已完工的传统乡村庄园。物业拥有五间卧室和两间浴室，建筑面积为180平方米，占地260平方米。房屋保留了裸露木梁、石板地面和手工陶土砖等原始建筑特征，并配备中央供暖和两处壁炉。起售价为199,995欧元。该物业处于可直接入住的状态，连接了市政供水和电网。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于莫诺瓦尔附近的一个小村庄内，海拔387米。所处环境属于城市边缘地带，周边有基础商业设施。距离最近的超市79米，药房163米，日常采购可通过步行完成。该位置属于内陆乡村设定，距离海岸线约31公里。
该物业提供五间卧室，适合家庭成员较多的居住需求或作为宽敞的度假住所。室内保留了大量原始结构元素，包括裸露木梁和石板地面。两个独立的烧烤区域提供了户外餐饮的硬件条件。中央供暖系统的存在使其具备全年居住的基础设施。
该物业的建筑状态为“已完工”，不属于新建期房项目。房屋的主体结构、内部装修以及外部花园均处于现房交付标准。购买后无需等待施工进度，可直接进行入住或使用安排。所有描述的硬件设施均已实地存在。
该项目不提供海景、游泳池或封闭式社区设施。由于地处内陆村庄，周边没有大型商业中心或国际学校。地块面积为260平方米，户外空间相对有限，主要被成熟树木和烧烤区占据。物业未配备私人车库或电动车充电桩。
Ref: VL099244
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合那些优先考虑居住面积而非现代奢华设施买家。五个卧室的配置适合有定期访客的家庭，或者需要独立工作空间的人群。保留原始建筑特征的内饰适合对传统西班牙乡村风格有明确偏好的群体。由于配备了中央供暖，该物业具备在冬季持续居住的物理条件。同时，其位置适合那些不依赖海滩日常活动，且倾向于在安静环境中生活的使用者。对于预算有限但仍需大面积住宅的买家，这是一个符合条件的选择。由于距离海岸线约半小时车程，该物业不适合将“步行去海滩”作为核心需求的买家。
房屋的 finish 级别属于传统乡村标准，而非现代精装修。室内保留了裸露的木质天花板横梁、 flagstone 地面和手工制作的粘土瓷砖，这些是该地区老式建筑的典型特征。装饰中包含了古董家具，这些通常会随物业一同转让。两处开放式壁炉采用传统砌筑工艺。厨房区域的墙面使用了当地风格的瓷砖装饰。整体管线和电力系统已连接市政网络，但内部卫浴和厨房设施的现代化程度可能不符合新建住宅的标准。买家在考察时应重点关注管道老化程度、屋顶防水状态以及供暖系统的实际运行效率。
该物业的起售价为199,995欧元。对于拥有五间卧室和180平方米建筑面积的独栋住宅而言，这一价格在内陆市场中反映了其非新建、无泳池以及地块面积较小的属性。与周边沿海地区的 comparable 项目相比，该价格处于明显较低的区间。买家需额外考虑房产过户税、公证费等标准交易成本。
在这里的日常生活围绕村庄的节奏展开。早晨步行至163米外的药房或79米外的超市采购，属于常规的出行距离。房屋内部有两个壁炉，在气温较低的月份提供局部供暖，中央供暖系统则覆盖全屋。由于海拔387米，内陆地区的昼夜温差比沿海地带更为明显。五个卧室的配置意味着空间分配具有灵活性，部分房间可作为书房或储物间使用。户外的两个烧烤区面向开阔视野，在天气允许的条件下可作为主要的就餐空间。村庄内有六家餐厅和三家咖啡馆，提供了不需要长途驾驶的社交选择。这里的安静程度明显高于沿海度假区，尤其是在非当地节假日期间，街道的活跃度较低。该地区全年有32个地方节日，在这些特定日期里，村庄的喧闹度会显著上升。
莫诺瓦尔是一个拥有约13,116名居民的内陆市镇，行政上属于 Vinalopó Mitjà 地区。镇上的商业活动以服务于本地居民为主，包括基础零售、餐饮和医疗设施。最近的医院位于7.2公里外。该地区以葡萄园和农业活动为经济背景。距离埃尔切（约22公里，23万人口）和阿利坎特（约32公里，33万人口）较近，可满足更高级别的购物、医疗和行政需求。当地有9条公共交通线路，但内陆地区的公交频率通常较低，私人交通工具仍然是实现高效出行的首要选择。
地图显示该项目位于阿利坎特内陆的莫诺瓦尔附近。可以观察到该位置处于农业平原与低丘的交界地带，距离地中海海岸线有明显的内陆纵深。周边路网连接了埃尔切和阿利坎特等主要城市。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫诺瓦尔位于阿利坎特省的内陆腹地，处于埃尔切和阿利坎特之间的农业区域。与沿海的 Costa Blanca 度假城镇相比，这里的房地产价格更低，但牺牲了海岸线的便利性。其定位是一个具有完整生活配套的内陆生活区，而非旅游度假区。距离穆尔西亚市约56公里，处于阿利坎特和穆尔西亚两个大城市的影响圈交汇处。
距离最近的蓝旗海滩（如 Cala El Palmeral）直线距离为31公里，实际驾车时间约为35至45分钟。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为30公里，驾车前往通常需要40分钟左右。最近的高尔夫设施是 Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda，直线距离均为16公里。电动车充电桩位于11公里外。药房和超市均在200米范围内，属于步行可达距离。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔387米，年平均气温为17.0°C，历史年日照时数达到3,845小时。冬季平均气温约9°C，夏季平均气温约26°C。由于内陆位置和海拔高度，夏季气温可能略高于沿海，而冬季夜间气温则明显更低。周边海域的水温达到或超过20°C的适游期约为4个月。地形以平缓的乡村和农业用地为主，没有显著的地形坡度问题。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业不紧邻海滩。31公里外的海岸线上有 Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel 和 Cala de Agua Amarga 等海滩。距离最近的两个高尔夫球场均在16公里外，分别属于 Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda。在3.4公里外有 Energy Pádel Elda 体育中心，可提供网球和板球等设施。该区域的主要休闲活动以乡村徒步和地方节庆为主，而非水上运动。
来源: OpenStreetMap
莫诺瓦尔位于阿利坎特省的内陆腹地，处于埃尔切和阿利坎特之间的农业区域。与沿海的 Costa Blanca 度假城镇相比，这里的房地产价格更低，但牺牲了海岸线的便利性。其定位是一个具有完整生活配套的内陆生活区，而非旅游度假区。距离穆尔西亚市约56公里，处于阿利坎特和穆尔西亚两个大城市的影响圈交汇处。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
将该物业与沿海地区的可比项目进行对比时，价格差异最为显著。例如，罗哈莱斯的 OCEANIC APARTMENTS 起价为475,000欧元，洛马斯德卡沃罗伊格的 RESIDENTIAL VIVALIFE 起价为399,000欧元，达亚努埃瓦的 NUEVA DAYA VILLA 起价为380,000欧元。这些沿海项目虽然价格高出近一倍，但提供了接近海滩、现代化设施以及更高租赁潜力的区位优势。莫诺瓦尔的这处庄园在绝对价格上具有明显优势，以不到20万欧元的成本提供了五间卧室和180平方米的居住空间。然而，这种价格差异反映了几个核心区别：首先是建筑年龄与状态，该项目是保留传统特征的老房，而非新建物业；其次是区位类型，内陆村庄的房地产流动性通常低于沿海度假区；最后是设施配套，缺乏游泳池、社区环境和近距离海滩是该项目的客观局限。对于预算固定且追求大面积的买家而言，这种置换是合理的；但对于看重资产流动性或出租回报的买家，沿海项目在数据上表现更强。西班牙内陆传统的 finca 生活方式与海岸线的度假模式之间存在根本的逻辑差异，买家需根据实际使用频率和目的进行选择。
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