Dieses rustikale Landhaus, ein Cortijo-Typ, befindet sich in der Nähe von Monóvar in der Provinz Alicante. Es bietet eine Wohnfläche von 180 m² auf einem 260 m² großen Grundstück und verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und steht zum Bezug bereit. Die Lage im Landesinneren verbindet ländlichen Charakter mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer ländlichen, aber urbanen Umgebung mit direkter Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Die Dorfidylle wird durch die Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants auf kurzen Wegen ergänzt, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort schafft.
Mit seinen 5 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich das Haus ideal für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die Charakteristik des Hauses mit originalen Merkmalen spricht Käufer an, die Wert auf Authentizität und eine ländliche Lebensweise legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits fertiggestellt ist. Es sind keine Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungen mehr vorgesehen. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Wartezeiten oder Planungsunsicherheiten bezüglich der Bauausführung.
Das Objekt bietet keine modernen Neubau-Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Technologie oder eine integrierte Klimaanlage, die über die Zentralheizung und Kamine hinausgeht. Die Energieeffizienz ist nicht als moderner Standard ausgewiesen. Große, zusammenhängende Gartenflächen oder ein privater Pool sind auf dem 260 m² großen Grundstück nicht vorhanden.
Ref: VL099244
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine authentische spanische Landresidenz mit Charakter suchen und Wert auf eine ruhige Umgebung legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein geräumiges Ferienhaus mit traditionellem Ambiente wünschen. Die Nähe zu Monóvar und Elda bietet gute Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. Menschen, die das ländliche Leben schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante (ca. 30 km Luftlinie) wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für diejenigen, die einen Rückzugsort abseits des Trubels der Küstenorte suchen, aber nicht auf die mediterrane Sonne verzichten möchten, ist diese Immobilie eine passende Wahl.
Das Haus zeichnet sich durch seine originalen Ausstattungsmerkmale aus, die ihm einen authentischen Charakter verleihen. Dazu gehören freiliegende Holzbalken, Steinböden und handgefertigte Tonziegel. Zwei offene Kamine sorgen für Gemütlichkeit, während eine Zentralheizung ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Einrichtung, teils mit antiken Möbeln, unterstreicht den traditionellen Stil. Die Außenbereiche umfassen einen kleinen Garten mit alten Bäumen, der Schatten spendet, sowie zwei Grillbereiche für gesellige Stunden im Freien. Die Anbindung an das öffentliche Strom- und Wassernetz ist gegeben. Die Qualität der Oberflächen spiegelt den ländlichen Stil wider, mit robusten Materialien, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind.
Das Haus wird zu einem Preis von 199.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment für Objekte dieser Größe und Zimmeranzahl in der Region Alicante. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, das sofort bezugsfertig ist. Die 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien oder als Zweitwohnsitz nahelegt. Die Grundstücksgröße beträgt 260 m². Der angegebene Preis ist der Ausgangspunkt, wobei individuelle Verhandlungen und Zustandsbewertungen den finalen Kaufpreis beeinflussen können.
Das Leben in diesem Haus nahe Monóvar bedeutet, die Ruhe des ländlichen Spaniens mit der Bequemlichkeit einer städtischen Umgebung zu verbinden. Die Lage in einem kleinen Dorf, nur wenige Meter von einer Apotheke und nicht weit von Supermärkten entfernt, erleichtert den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von der typischen Landschaft des Vinalopó-Tals mit Weinbergen. Die 387 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ortschaft bietet ein mildes Klima, das zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimmsegeln im nahegelegenen Elche unterstreichen die Attraktivität der Region für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die authentische Architektur des Hauses mit Holzbalken und Steinböden verspricht ein behagliches Wohngefühl.
Das tägliche Leben in diesem Haus in der Nähe von Monóvar ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Zugänglichkeit. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m) erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. In einem Umkreis von 2 km befinden sich weitere Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Banken. Die Ortschaft Monóvar selbst ist bekannt für ihre Weinproduktion und traditionellen Märkte. Die Höhenlage von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9 und 26°C. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und ein ausgeprägtes Schwimmsegeln von 4 Monaten laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Lage des Objekts in Monóvar, Provinz Alicante. Sie zeigt die relative Nähe zu städtischen Zentren wie Elda und der Provinzhauptstadt Alicante sowie die Distanz zu den Küstenregionen und dem Flughafen. Die Karte verdeutlicht die Binnenlage des Objekts innerhalb der Comunidad Valenciana.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es positioniert sich als traditionelle spanische Stadt, bekannt für ihre Weinproduktion, im Gegensatz zu den touristisch geprägten Küstenstädten wie Benidorm oder Alicante. Die Stadt Elda, ein regionales Zentrum für Industrie und Dienstleistungen, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 30 km Luftlinie) und den internationalen Flughafen ist gut, was die Lage für Pendler und Reisende attraktiv macht. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten im Landesinneren ergänzt das Profil.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor für diese ländlich gelegene Immobilie. Der nächste Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke nur 163 Meter. Das Zentrum von Monóvar mit weiteren Geschäften und Restaurants ist gut erreichbar. Größere Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser sind in der ca. 7,2 km entfernten Stadt Elda angesiedelt. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda im Umkreis von etwa 16 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit einer Entfernung von rund 30 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Küstenorte und Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Monóvar, auf einer Höhe von 387 Metern, bietet ein kontinentales Mittelmeerklima mit ausgeprägten Jahreszeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden von 3.845 pro Jahr, was lange sonnige Tage ermöglicht. Der Schwimmsegeln, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 4 Monate, typischerweise von Juni bis September. Die umgebende Landschaft ist von Weinbergen und typisch mediterraner Vegetation geprägt. Die Helligkeit und die Anzahl der Sonnenstunden sind vergleichbar mit anderen Küstenregionen, jedoch mit einem trockeneren Klima aufgrund der Binnenlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Objekt landeinwärts liegt, sind die Küstenabschnitte der Provinz Alicante gut erreichbar. Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind jeweils rund 31 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer gibt es in etwa 16 km Entfernung den Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda. Weitere sportliche Aktivitäten können in den nahegelegenen Sportzentren in Elda wie dem Energy Pádel Elda (3,4 km) ausgeübt werden. Die Region bietet generell eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wandern in der umliegenden Natur bis hin zu Wassersport an der Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es positioniert sich als traditionelle spanische Stadt, bekannt für ihre Weinproduktion, im Gegensatz zu den touristisch geprägten Küstenstädten wie Benidorm oder Alicante. Die Stadt Elda, ein regionales Zentrum für Industrie und Dienstleistungen, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 30 km Luftlinie) und den internationalen Flughafen ist gut, was die Lage für Pendler und Reisende attraktiv macht. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten im Landesinneren ergänzt das Profil.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den Küstenimmobilienprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich diese Finca deutlich anders. Während die Küstenprojekte auf moderne Neubauten, oft mit Meerblick und Gemeinschaftsanlagen, ausgerichtet sind und entsprechend höhere Preise aufweisen, bietet diese Immobilie ein authentisches Landleben im Landesinneren. Die Lage ist nicht direkt am Meer, sondern in einer ländlichen Umgebung mit Nähe zu traditionellen spanischen Städten wie Monóvar und Elda. Die Preisgestaltung von 199.995 € ist im Vergleich zu den genannten Küstenprojekten signifikant niedriger und reflektiert den Charakter einer Bestandsimmobilie mit ländlichem Charme anstelle eines modernen Ferienkomplexes. Die Zielgruppe unterscheidet sich ebenfalls: Während die Küstenprojekte Urlauber und Lifestyle-Suchende ansprechen, richtet sich dieses Objekt eher an Käufer, die Ruhe, Tradition und eine tiefere Verbindung zur spanischen Kultur suchen und bereit sind, dafür auf unmittelbare Strandnähe zu verzichten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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