Questo casale, situato in un villaggio rurale nei pressi di Monóvar, Alicante, offre un'oasi di tranquillità e autenticità. Con una superficie abitabile di 180 m² e 260 m² di terreno, questa proprietà è stata completata e pronta per essere abitata. La sua posizione nell'entroterra promette un'esperienza di vita serena, pur mantenendo un comodo accesso ai servizi locali, incarnando lo stile di vita spagnolo più rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano consolidato, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a Monóvar, nota per le sue tradizioni vinicole e il ritmo di vita pacato, la rende una scelta interessante per chi cerca un legame autentico con il territorio circostante.
Con cinque camere da letto e due bagni, questa casa è funzionale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e per gli ospiti. La presenza di riscaldamento centralizzato e camini garantisce comfort durante tutto l'anno, rispondendo a diverse esigenze abitative.
Lo stato di costruzione completato indica che la proprietà è pronta per l'occupazione immediata. Non essendo un nuovo sviluppo, l'immobile offre un'opportunità per acquisire una residenza già esistente, caratterizzata da elementi originali che conferiscono un fascino unico e consolidato.
Questa proprietà non offre un accesso immediato alla costa marina o a lungomare, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere le spiagge più vicine. Inoltre, la sua ubicazione nell'entroterra implica una distanza maggiore dall'aeroporto di Alicante-Elche, influenzando la facilità di viaggio internazionale.
Ref: VL099244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a coloro che ricercano un'autentica esperienza di vita rurale in Spagna, lontano dalle zone prettamente turistiche ma non isolati dai servizi essenziali. È adatta a famiglie che necessitano di spazio, dato le cinque camere da letto, o a chi desidera una residenza principale o secondaria che offra tranquillità e un forte legame con il territorio. La presenza di camini e riscaldamento centralizzato la rende ideale per chi apprezza il comfort domestico in tutte le stagioni, inclusi i mesi più freschi. L'ambiente circostante, con la sua vicinanza a villaggi caratteristici e la possibilità di godere di un ritmo di vita più lento, si adatta a chi cerca una 'dolce vita' mediterranea senza rinunciare alla comodità di avere supermercati e farmacie a portata di mano. Per chi ama la storia e l'autenticità, gli elementi originali conservati nella casa – come travi in legno a vista e pavimenti in pietra – rappresentano un valore aggiunto significativo, evocando un'atmosfera d'altri tempi.
L'immobile si distingue per la conservazione di molteplici caratteristiche originali che ne definiscono l'autenticità e il carattere rurale. Si evidenziano travi in legno a vista, pavimenti in pietra naturale (flagstone) e tegole in argilla fatte a mano, elementi che conferiscono calore e un'atmosfera tradizionale. La presenza di due caminetti a focolare aperto aggiunge non solo un elemento estetico, ma anche una fonte di riscaldamento supplementare, integrata dal sistema di riscaldamento centralizzato per garantire il comfort abitativo durante tutto l'anno. Le finiture interne, sebbene non specificamente dettagliate in termini di materiali moderni, sono descritte come armoniosamente integrate con un arredamento di gusto antico, il che suggerisce una cura nel mantenere e valorizzare lo stile originario della proprietà. La connessione alle reti pubbliche di acqua ed elettricità assicura la funzionalità quotidiana, combinando il fascino rustico con le comodità moderne. L'esterno include un piccolo giardino con alberi maturi e aree barbecue, pensate per il relax e la convivialità.
La proprietà è presentata con un prezzo di partenza di €199.995. Questo valore si riferisce alla tipologia Finca - Cortijo, caratterizzata da un'ampia metratura interna di 180 m² e un terreno circostante di 260 m². Essendo una proprietà già esistente e completamente edificata, l'acquisizione è immediata. La sua collocazione nell'entroterra della provincia di Alicante, lontano dalle zone turistiche costiere più rinomate, si riflette nel posizionamento di prezzo, che appare competitivo rispetto ad altre tipologie abitative in località più richieste. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o finiture, suggerendo un'offerta standardizzata per questa unità immobiliare.
Vivere in questo casale significa immergersi in un contesto dove il tempo sembra scorrere più lentamente, lontano dalla frenesia delle aree costiere. La proprietà è situata in un piccolo nucleo abitato, adiacente a Monóvar, una località rinomata per la sua produzione vinicola e le atmosfere autentiche. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza ai servizi essenziali: un supermercato a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri permettono di gestire le necessità primarie senza spostamenti significativi. L'ambiente circostante, caratterizzato da ampie vedute aperte e dalla natura tipica dell'entroterra valenciano, invita alla tranquillità e al contatto con il paesaggio. La presenza di centri sportivi nelle vicinanze, come l'Energy Pádel Elda a 3.4 km, offre opportunità di svago attivo. La posizione a 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con un numero elevato di ore di sole annue (3.845), favorendo uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, sebbene la stagione balneare attiva si concentri in quattro mesi.
La vita nei dintorni di questo casale è definita da un ritmo rilassato e da un forte senso di comunità locale, tipico dei centri abitati dell'entroterra spagnolo. Monóvar, un comune nella comarca del Vinalopó Mitjà, è noto per la sua produzione vinicola e un'atmosfera autentica. La prossimità a servizi fondamentali, come un supermercato a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri, rende la gestione delle attività quotidiane estremamente agevole. La presenza di ristoranti (6), banche (1) e caffè (3) entro un raggio di 2 km arricchisce l'offerta locale, consentendo di godere della gastronomia e della vita sociale della regione. Per gli amanti dello sport, centri come l'Energy Pádel Elda si trovano a breve distanza. L'ambiente naturale circostante, caratterizzato da un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, offre paesaggi aperti e un clima generalmente mite, con significative ore di sole annuali, sebbene la stagione balneare sia limitata a circa quattro mesi. La regione è servita da 9 linee di trasporto pubblico, offrendo opzioni di mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno le potenzialità del territorio.
La mappa evidenzia la posizione di Monóvar nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord-ovest della città di Alicante e della costa. La prossimità a centri abitati come Elda e Novelda è visibile, così come le principali vie di comunicazione che collegano l'area con il litorale e l'interno della Comunità Valenciana.
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà. Questa collocazione la pone a una distanza intermedia tra la costa e altre importanti città dell'interno della Comunità Valenciana. Pur non essendo direttamente sul litorale, la sua vicinanza a centri urbani come Elda (a circa 3.4 km) e Novelda (a circa 16 km) facilita l'accesso a servizi più ampi e a un tessuto sociale più denso. La città di Alicante e il suo aeroporto internazionale si trovano a una distanza di circa 30 km in linea d'aria, rendendo la località raggiungibile ma sufficientemente appartata per chi predilige la quiete rurale. La posizione è quindi ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, pur mantenendo la possibilità di raggiungere centri più grandi e infrastrutture di trasporto in tempi contenuti.
La proprietà si trova in una posizione che bilancia la tranquillità dell'entroterra con una ragionevole accessibilità ai servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (79 m e 163 m rispettivamente), facilitando la vita quotidiana. Per esigenze mediche più specifiche, un ospedale si trova a 7.2 km. L'accesso a campi da golf è discreto, con Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a 16 km, e Escuela de golf Elche a 22 km. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), pur essendo a circa 30 km in linea d'aria, richiede un tempo di percorrenza maggiore su strada a causa della localizzazione interna. L'aeroporto di Valencia (VLC) è a circa 121 km in linea d'aria. La mobilità locale è supportata da 9 linee di trasporto pubblico, ma il possesso di un veicolo è raccomandato per una maggiore flessibilità nella scoperta della regione e per raggiungere distanze maggiori come le spiagge o l'aeroporto.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il casale gode di una localizzazione che favorisce un clima mediterraneo continentale, con un'altitudine di 387 metri sul livello del mare che mitiga le temperature estive. La media annua si attesta sui 17.0°C, con escursioni termiche che portano le temperature medie da 9°C nei mesi più freddi a 26°C nei mesi più caldi. Le circa 3.845 ore di sole annue storicamente registrate sono un dato significativo, che indica un elevato potenziale per godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente quattro mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi tipici dell'entroterra valenciano, spesso legati alla viticoltura, che offrono un contesto naturale e sereno, ideale per chi cerca la quiete e un contatto diretto con la campagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà, situata nell'entroterra, dista circa 31 km dalle spiagge più vicine della costa, tra cui Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga. Queste località marittime offrono opportunità per attività balneari e ricreative legate al mare. Per gli appassionati di golf, la regione presenta diverse opzioni: il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda si trovano a circa 16 km di distanza, mentre la Escuela de golf Elche è raggiungibile in circa 22 km. Inoltre, nella vicina Elda, si trovano centri sportivi come l'Energy Pádel Elda (3.4 km) e il Centro Excursionista Eldense (4.3 km), che ampliano le possibilità di svago attivo e all'aria aperta per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà. Questa collocazione la pone a una distanza intermedia tra la costa e altre importanti città dell'interno della Comunità Valenciana. Pur non essendo direttamente sul litorale, la sua vicinanza a centri urbani come Elda (a circa 3.4 km) e Novelda (a circa 16 km) facilita l'accesso a servizi più ampi e a un tessuto sociale più denso. La città di Alicante e il suo aeroporto internazionale si trovano a una distanza di circa 30 km in linea d'aria, rendendo la località raggiungibile ma sufficientemente appartata per chi predilige la quiete rurale. La posizione è quindi ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, pur mantenendo la possibilità di raggiungere centri più grandi e infrastrutture di trasporto in tempi contenuti.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Il contesto immobiliare di Monóvar e delle aree circostanti nell'entroterra di Alicante si distingue nettamente dalle località costiere come quelle offerte da progetti quali OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (€369.000). Queste ultime si concentrano prevalentemente su appartamenti e ville di nuova costruzione, con un forte orientamento verso il mercato turistico e residenziale di lusso, posizionate a breve distanza dal mare e dalle infrastrutture balneari. Il casale di Monóvar, con un prezzo di €199.995, rappresenta un'opzione più accessibile e orientata a chi ricerca un'esperienza di vita rurale autentica. Le proprietà nell'entroterra come questa tendono ad offrire maggiore spazio, sia interno che esterno, e un carattere storico distintivo, elementi che le distinguono dalle moderne costruzioni costiere. Mentre le proprietà sulla costa beneficiano della vicinanza immediata alle spiagge e a un'ampia gamma di servizi turistici, le opzioni nell'entroterra come questa offrono un ritmo di vita più tranquillo, un costo della vita potenzialmente inferiore e un'immersione più profonda nella cultura locale, con un focus su attività come il golf o l'escursionismo, piuttosto che sulla vita da spiaggia.
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