פרויקט זה ממוקם בעיירה מונבר (Monóvar), הממוקמת באזור אליקנטה (Alicante) הפנימי. זוהי אחוזה (Finca - Cortijo) המציעה חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, על שטח בנוי של 180 מ"ר ושטח אדמה של 260 מ"ר. הנכס מוכן למגורים ומציע שילוב של אופי כפרי וגישה לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, אך בתוך סביבה עירונית המאפשרת גישה נוחה למרכז העיירה. המיקום מציע שלווה לצד קרבה חיונית לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על קשר מסוים לסביבה הכפרית.
הבית מתאים לאלו המחפשים נכס עם שפע של חדרים, בין אם למשפחה גדולה, לאורחים מרובים, או לצרכי מגורים רחבי היקף. אופיו הכפרי והתכונות המקוריות שלו פונים לאלו המעריכים היסטוריה ואותנטיות.
הנכס הינו בעל מבנה קיים, המוגדר כ'מוכן למגורים'. אין מידע זמין על תאריכי בנייה חדשים או על תכנון פיתוח עתידי, מה שמעיד על כך שהבנייה כבר הושלמה.
הנכס אינו מציע את הנוחות של מיקום על קו החוף או קרבה מיידית לשדה התעופה (מרחק של כ-30 ק"מ אווירית). כמו כן, הוא אינו כולל מתקנים מודרניים כמו בריכה פרטית או גינה גדולה, כפי שניתן למצוא בנכסים חדשים יותר.
Ref: VL099244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עם היסטוריה ואופי, הרחק מהמולת החופים הפופולריים אך עדיין קרוב לשירותים. זהו פתרון אידיאלי למשפחות גדולות או לשתי משפחות, או עבור אלו הזקוקים למשרד ביתי או לאזור עבודה נפרד. האפשרות להשתמש בחללים המרובים כחדרי אירוח תורמת לגמישות השימוש. האקלים הנוח, המאפשר פעילויות בחוץ לאורך רוב השנה, יחד עם מיקום קרוב למרכזים עירוניים כמו אליקנטה, יהפוך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של חיים כפריים ונגישות. האופי הכפרי והאלמנטים המסורתיים, כמו קמינים וקורות עץ, פונים לאלו המעריכים סגנון חיים אותנטי. למי שמעוניין בפעילויות פנאי כמו גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (במרחק של כ-16 ק"מ) היא יתרון נוסף.
הנכס מתאפיין בשימור אלמנטים מקוריים, כגון קורות עץ חשופות, רצפות אבן (flagstone) ואריחי חרס בעבודת יד. שני קמינים מספקים חימום ואווירה, וחימום מרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה. העיצוב משלב ריהוט עתיק, המחזק את הסגנון המסורתי של הבית. הגינה כוללת עצים בוגרים המספקים צל, ושני אזורי ברביקיו משלימים את החלל החיצוני. חיבור למים וחשמל מרשת החשמל המרכזית מבטיח נוחות תפעולית. אמנם התיאור מצביע על גימור אותנטי, אך אין פרטים טכניים נוספים על איכות החומרים או תקנים מודרניים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 199,995 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי של 180 מ"ר. חשוב לציין שהשטח הכולל של החלקה הוא 260 מ"ר, שטח צנוע יחסית לאחוזות כפריות. המחיר קבוע, והנכס זמין באופן מיידי, מכיוון שהוא במצב 'מוכן למגורים'. אין מידע על אפשרויות תמחור נוספות או שינויים במחיר בהתאם לגודל או מאפיינים נוספים.
מונבר, אזור אליקנטה, מציע סביבת מגורים שקטה המשלבת את נוחות העיר עם אופי כפרי. העיירה ידועה בכרמים שלה ובאורח חיים רגוע, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים בריחה מההמולה העירונית. קרבתה לשירותים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה, מבטיחה נוחות יומיומית. הגובה של 387 מטר מעל פני הים ותנאי אקלים מתונים, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 17.0 מעלות צלזיוס, תורמים לאיכות חיים נעימה לאורך רוב ימות השנה. האזור מציע גם הזדמנויות לפעילויות פנאי, כגון מרכזי ספורט, ומספר רב של אירועים מקומיים, מה שמשקף תרבות עשירה ואווירה קהילתית פעילה.
החיים במונבר (Monóvar) מציעים חוויה כפרית אותנטית בתוך קהילה ולנסיאנית. המיקום, 152 קמ"ר של שטח, מוקף בנוף טבעי, ועם זאת, העיירה עצמה מספקת את כל השירותים הנדרשים. מרחק הליכה לסופרמרקט (79 מטר) ולבית מרקחת (163 מטר) מבטיחים נוחות יומיומית. בנוסף, ישנם 6 מסעדות, 2 בתי מרקחת, בנק אחד ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מה שמעיד על סצנה חברתית וקולינרית פעילה. קרבתם של מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) מאפשרת פעילות גופנית. עם 32 ימי חג מקומיים בשנה, האזור מציע גם הזדמנויות לחוויה תרבותית עשירה. עם זאת, המרחק משדות תעופה מרכזיים (כ-30 ק"מ לאליקנטה) והיעדר קו חוף מיידי, מעידים על כך שזהו מיקום המכוון למי שמחפש חיים פנימיים יותר.
מפה זו מציגה את מיקומו של פרויקט המגורים במונבר (Monóvar), בתוך הנוף הפנימי של פרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה לאזורים עירוניים קרובים ואת המרחק מאטרקציות חוף ומתחבורה אווירית, ומספקת הקשר גאוגרפי לתיאור הסביבה.
מונבר (Monóvar) ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, המהווה חלק מפרובינציית אליקנטה בקהילה ולנסיה. מיקומה הפנימי מציב אותה במרכז אזור גאוגרפי המאופיין בכרמים וחקלאות. היא ממוקמת באופן יחסי בין הערים אלדה (Elda) ו-ויליאנה (Villena), ששתיהן מציעות שירותים נוספים ומרכזי תרבות. העיר אליקנטה, על נמל התעופה והחופים שלה, נמצאת במרחק נסיעה סביר, מה שמאפשר גישה נוחה למשאבים אורבניים וליעדי נופש, אך דורש השקעת זמן בנסיעה. אזור זה, בהשוואה לחוף המזרחי של קוסטה בלנקה, מציע אופי שונה, יותר כפרי ומסורתי.
הגישה לנכס דורשת התייחסות למרחקים. שדות תעופה עיקריים כמו אליקנטה (ALC) נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, אך הנסיעה עשויה לקחת זמן רב יותר. חופי הים, כמו Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. לעומת זאת, שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (79 מטר) ובתי מרקחת (163 מטר) נגישים בקלות ברגל. בית חולים נמצא במרחק של 7.2 ק"מ. למעוניינים בפעילויות ספורט, מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 11 ק"מ. למרות שהעיירה משרתת היטב את צרכיה הבסיסיים, נסיעות ארוכות יותר לשדות תעופה, חופים או אפילו לאזורים עירוניים גדולים יותר עשויות לדרוש תכנון.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני יבשתי, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 17.0 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 9°C בחודשים הקרים ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,845 שעות, מה שמצביע על שפע של אור יום לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. גובה העיירה, 387 מטר מעל פני הים, משפיע על האקלים, ומציע אוויר צלול ונופים הרריים. על אף שהאזור אינו קרוב לים, הוא מוקף בנוף טבעי הכולל כרמים, כפי שמוזכר בתיאור העיירה, מה שמעניק לסביבה תחושה פסטורלית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מוגבלת, כאשר החופים הקרובים ביותר, כגון Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. למרות זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda במרחק של כ-16 ק"מ, וכן Escuela de golf Elche במרחק של 22 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ), המעידים על קהילה פעילה מבחינה ספורטיבית. השפע של 32 ימי חג מקומיים בשנה מעיד גם על תרבות עשירה ואירועים קהילתיים.
מקור: OpenStreetMap
מונבר (Monóvar) ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, המהווה חלק מפרובינציית אליקנטה בקהילה ולנסיה. מיקומה הפנימי מציב אותה במרכז אזור גאוגרפי המאופיין בכרמים וחקלאות. היא ממוקמת באופן יחסי בין הערים אלדה (Elda) ו-ויליאנה (Villena), ששתיהן מציעות שירותים נוספים ומרכזי תרבות. העיר אליקנטה, על נמל התעופה והחופים שלה, נמצאת במרחק נסיעה סביר, מה שמאפשר גישה נוחה למשאבים אורבניים וליעדי נופש, אך דורש השקעת זמן בנסיעה. אזור זה, בהשוואה לחוף המזרחי של קוסטה בלנקה, מציע אופי שונה, יותר כפרי ומסורתי.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (Rojales), 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (Daya Nueva), או 'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלומאס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig), נכס זה במונבר מציג פרופיל שונה באופן משמעותי. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לחוף (קוסטה בלנקה דרום) ומציעים לרוב מגורים מודרניים, דירות או וילות חדשות עם מתקנים כמו בריכות וקרבה יחסית לשדה התעופה של אליקנטה, הנכס במונבר ממוקם באזור פנימי יותר. הוא מציע חוויה כפרית ואותנטית יותר, עם אופי של בית מסורתי (Cortijo) במחיר נגיש יותר, החל מ-€199,995. זאת בניגוד למחירי הפרויקטים האחרים הנעים בין €369,000 ל-€475,000, המצביעים על מיקום פרימיום בקרבת החוף. ההתמקדות במונבר היא באופי, היסטוריה וחיים שקטים, בעוד שהפרויקטים בקו החוף פונים יותר לסגנון חיים של נופש וקרבה מיידית לים ולמתקנים תיירותיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
