Cette finca de caractère, une ancienne 'cortijo', se trouve à Monóvar, une commune de l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Le bien offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 260 m², avec 5 chambres et 2 salles de bains. La propriété est actuellement prête à être occupée, combinant le charme de l'ancien avec un environnement paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un village à proximité immédiate de Monóvar, cette propriété bénéficie d'un cadre rural tout en étant connectée aux commodités locales. Les services essentiels sont accessibles à pied, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité quotidienne.
Avec ses cinq chambres et deux salles de bains, cette finca convient parfaitement comme résidence familiale ou comme résidence de vacances spacieuse. Les caractéristiques d'origine, comme les poutres apparentes et les cheminées, apportent un cachet authentique recherché.
Le bien est déjà achevé et prêt à être habité. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de planning de livraison à considérer, permettant une installation immédiate après l'acquisition.
Le bien n'est pas une construction neuve et se caractérise par des éléments anciens. Il ne s'agit pas d'une villa côtière ni d'un appartement moderne, et la localisation n'est pas immédiatement adjacente à la plage ou à un aéroport international majeur.
Ref: VL099244
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce cortijo convient aux personnes recherchant une immersion dans un mode de vie espagnol plus traditionnel, loin des zones touristiques de masse. Il est adapté pour ceux qui privilégient le caractère historique et l'atmosphère d'une 'finca' authentique, avec des éléments comme des poutres en bois et des sols en pierre. Les familles trouveront l'espace nécessaire grâce aux cinq chambres. Les amateurs de tranquillité apprécieront le cadre rural, tout en bénéficiant de commodités à distance de marche. C'est une option pour ceux qui désirent un projet déjà finalisé, sans les contraintes d'une nouvelle construction, et qui sont prêts à s'adapter à un environnement provincial hispanique avec ses propres rythmes et traditions locales, comme les 32 fêtes locales par an.
La propriété conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire, tels que des poutres en bois apparentes, des sols en pierre naturelle et des carreaux en terre cuite faits à la main. Deux cheminées contribuent à l'ambiance chaleureuse des espaces de vie. Le chauffage central assure un confort thermique pendant les mois les plus frais. La décoration actuelle intègre du mobilier ancien, renforçant le style traditionnel tout en maintenant la fonctionnalité. L'extérieur comprend un petit jardin avec des arbres matures offrant de l'ombre, ainsi que deux espaces barbecue. La connexion aux réseaux d'eau et d'électricité est établie, assurant les commodités modernes.
La propriété est proposée au prix de 199.995 €. Il s'agit d'une finca de 5 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 260 m². La disponibilité est immédiate car le bien est prêt à être occupé. Ce type de bien, conservant des caractéristiques d'origine, se positionne sur un segment du marché recherchant l'authenticité, ce qui peut influencer sa valorisation par rapport à des biens plus standardisés.
Ce cortijo, situé dans un petit village près de Monóvar, offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation côtière mais néanmoins connecté. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services accessibles à pied, comme une pharmacie à 163 mètres et un supermarché à 79 mètres. Le caractère rural est renforcé par les environs vallonnés et le climat agréable, avec une moyenne annuelle de 17°C et un ensoleillement généreux. Les deux cheminées intérieures et le chauffage central assurent un confort toute l'année, tandis que les espaces extérieurs, incluant des zones barbecue, invitent à profiter du climat méditerranéen. La présence de 9 lignes de transport public suggère une certaine connectivité malgré l'environnement rural.
Vivre à Monóvar, c'est s'installer dans une commune de la comarque du Vinalopó Mitjà, à l'intérieur de la Communauté Valencienne. Cette localisation offre un rythme de vie plus calme, rythmé par les activités locales et la nature environnante, principalement composée de vignobles. La présence de services à proximité immédiate, tels qu'une épicerie à 79 m et une pharmacie à 163 m, rend le quotidien pratique sans nécessiter de longs déplacements. Pour des besoins plus importants, comme un hôpital, il faut compter 7.2 km. La région est connue pour son climat méditerranéen tempéré, avec des températures variant entre 9°C et 26°C en moyenne annuelle, et environ 3.845 heures d'ensoleillement par an. La culture locale est marquée par 32 fêtes locales annuelles.
Cette carte situe Monóvar dans la province d'Alicante, mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres, au nord-ouest de la ville d'Alicante. Elle illustre la proximité des chaînes de montagnes et des zones agricoles caractéristiques de la région, ainsi que les axes routiers principaux connectant aux villes côtières et à l'aéroport.
Monóvar est une municipalité située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, à l'intérieur de la province d'Alicante. Cette localisation la positionne à distance des centres urbains côtiers majeurs comme Alicante (à environ 30 km à vol d'oiseau) et Elche (également à proximité). Elle se trouve dans une région connue pour son agriculture, notamment la viticulture, et son rythme de vie plus traditionnel. Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, Monóvar offre une expérience plus rurale et authentique, éloignée de l'afflux touristique balnéaire, tout en restant accessible aux infrastructures aéroportuaires.
La finca est située à Monóvar, dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. Une pharmacie se trouve à 163 mètres et un supermarché à 79 mètres. Pour des soins médicaux plus avancés, l'hôpital est à 7.2 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont à 16 km, tandis que l'Escuela de golf Elche est à 22 km. La plage la plus proche, Cala El Palmeral, se trouve à 31 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau. La présence de 9 lignes de transport public suggère une connexion relative au réseau local, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé. Les températures moyennes annuelles s'établissent autour de 17.0°C, avec des variations saisonnières allant de 9°C à 26°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, s'élevant historiquement à 3.845 par an, ce qui favorise un style de vie extérieur. La baignade en extérieur est possible durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'environnement est caractérisé par des paysages de campagne typiques de l'arrière-pays, incluant des vignobles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès raisonnable aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont situées à environ 31 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 16 à 22 km, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. Des centres sportifs tels que Energy Pádel Elda se trouvent à 3.4 km, offrant des options pour les activités physiques locales. Le paysage environnant se prête également à des promenades et à la découverte de la nature.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est une municipalité située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, à l'intérieur de la province d'Alicante. Cette localisation la positionne à distance des centres urbains côtiers majeurs comme Alicante (à environ 30 km à vol d'oiseau) et Elche (également à proximité). Elle se trouve dans une région connue pour son agriculture, notamment la viticulture, et son rythme de vie plus traditionnel. Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, Monóvar offre une expérience plus rurale et authentique, éloignée de l'afflux touristique balnéaire, tout en restant accessible aux infrastructures aéroportuaires.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ce cortijo à Monóvar se distingue des appartements modernes comme l'OCEANIC APARTMENTS à Rojales (dès 475 000 €) ou des villas contemporaines telles que la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (dès 380 000 €) et le RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (dès 369 000 €). Ces derniers sont typiquement situés sur la côte, offrant un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques balnéaires, avec des prix de vente significativement plus élevés et des superficies potentiellement différentes. Le bien de Monóvar s'adresse à un marché différent, celui des acquéreurs recherchant l'authenticité d'une propriété rurale espagnole, le calme de l'arrière-pays et un prix d'acquisition plus abordable, tout en conservant une certaine proximité avec les services et les axes de transport. La typologie 'cortijo' avec ses caractéristiques originales est moins courante dans les nouvelles promotions côtières qui privilégient des designs plus modernes et une efficacité énergétique standardisée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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