يقع هذا المنزل الريفي المجدد والواسع بالقرب من مونوفر، ويوفر خمس غرف نوم وحمامين. يمتد العقار على مساحة 3800 متر مربع، ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع ويطل على مناظر طبيعية ريفية هادئة. يجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. مونوفر هي بلدة ذات تاريخ غني وتراث ثقافي، تقدم تجربة معيشية فريدة لسكانها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من مونوفر، وهي بلدة في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تقع في بيئة حضرية ولكنها تحتفظ بهدوء الريف. توفر المرافق القريبة سهولة الحياة اليومية، بينما تقع المراكز الحضرية الأكبر وخط الساحل على مسافة معقولة، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء.
يعد هذا المنزل الريفي المكون من خمس غرف نوم خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجدد ويتمتع بسحر ريفي. بفضل المساحة الداخلية الكبيرة والمناطق الخارجية الشاسعة، يعد العقار مثاليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف أو للاستمتاع بنمط حياة هادئ. موقعه بالقرب من المرافق المحلية يلبي توقعات الراحة ونمط الحياة الهادئ.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم تم تجديده، وليس مشروعًا جديدًا. ركزت أعمال التجديد على الحفاظ على طابعه الريفي الأصلي مع دمج وسائل الراحة الحديثة. تم تجديد سقف المنزل مؤخرًا، مما يضمن السلامة الهيكلية. ويشمل مرآبًا وحظيرة يمكن استخدامها كبيت ضيافة أو ورشة عمل أو منطقة تخزين.
كممتلكات داخلية، يقع المنزل على مسافة من الساحل. في حين أنه قريب من وسائل الراحة في بلدة مونوفر، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية مثل أليكانتي-إلش سيتطلب القيادة. يقع العقار داخل منطقة حضرية، ولكن محيطه يتميز بمناظر طبيعية ريفية وطبيعية، وليس منتجعات ساحلية.
هذا المنزل الريفي المكون من خمس غرف نوم في مونوفر مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بالقرب من الطبيعة. يوفر موقعه الداخلي خيارًا جذابًا لمن يعملون في منطقة أليكانتي أو يبحثون عن منزل هادئ في إسبانيا، على الرغم من أنه يبعد حوالي 31 كم عن الشواطئ. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، تعد القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية عامل جذب. العقار مناسب أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن حظيرة ذات إمكانات لتحويلها إلى مساحة معيشة إضافية، مثل بيت ضيافة. يوفر المسكن المجدد بيئة معيشية مريحة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يسعون وراء السحر الريفي.
تم تجديد العقار بدقة، مع التركيز على الحفاظ على طابعه الريفي الأصلي مع دمج وسائل الراحة الحديثة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، يذكر أن التجديد استخدم فقط أجود المواد مع الحفاظ على الطابع المحلي. يضمن السقف الجديد السلامة الهيكلية للعقار ومتانته. تشمل المساحات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة مريحة، وحمامين. تشتمل المناطق الخارجية على حديقة خاصة وحمام سباحة وساحة مع فناء للشواء، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر الحظيرة مساحة إضافية يمكن إعادة تشكيلها حسب الحاجة، مما يعزز التطبيق العملي وتعدد استخدامات العقار.
يبلغ سعر العقار المعروض 325,000 يورو. باعتباره منزلًا ريفيًا بخمس غرف نوم وحمامين، يعكس السعر حجمه (300 متر مربع من مساحة المعيشة) والأرض الواسعة (3800 متر مربع). يتوافق تسعير العقار مع متوسط أسعار العقارات المماثلة في مقاطعة أليكانتي، لا سيما في المناطق الداخلية التي تميل إلى أن تكون أكثر بأسعار معقولة من المناطق الساحلية. يشمل السعر التجديد والهيكل الحالي، مع إمكانية الوصول إلى الحظيرة، مما يوفر قيمة كبيرة للمشترين المحتملين.
توفر مونوفر والمناطق المحيطة بها نمط حياة يجمع بين الحياة الريفية الإسبانية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، وتتمتع بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس. يقع العقار بالقرب من بلدة مونوفر، على مسافة قريبة من محل البقالة (79 مترًا) والصيدلية (163 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Energy Pádel في Elda (3.4 كم) وملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort (16 كم). يبلغ ارتفاع المنطقة 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة وظروفًا مناخية. تتمتع مونوفر نفسها بتراث ثقافي غني، مع 32 مهرجانًا محليًا سنويًا يوفر لسكانها فرصًا لتجربة العادات والتقاليد المحلية.
توفر المنطقة المحيطة بمونوفر نمط حياة ريفيًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يقع العقار على بعد 79 مترًا من محل البقالة و 163 مترًا من الصيدلية. في حدود 2 كم، توجد 6 مطاعم و 3 مقاهي و 1 بنك. تقع مستشفى على بعد 7.2 كم، مما يلبي الاحتياجات الطبية. على الرغم من كونه منطقة داخلية، إلا أن المنطقة تخدمها 9 خطوط نقل عام ولديها محطات شحن للمركبات الكهربائية (11 كم)، مما يشير إلى وجود وسائل الراحة الحديثة. يبلغ ارتفاع المنطقة 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة وظروفًا مناخية. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.0 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس في السنة تجعلها مكانًا ممتعًا للاستمتاع بالمنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمونوفر، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، إسبانيا. تحدد الخريطة الموقع التقريبي للعقار، محاطًا بالمناظر الطبيعية الريفية وقريبًا من وسائل الراحة المحلية. كما تُظهر موقعها النسبي للمدن القريبة والطرق الرئيسية ومطار أليكانتي-إلش (ALC)، مما يؤكد الأهمية الاستراتيجية للمنطقة لاستكشاف مقاطعة أليكانتي والمناطق المحيطة بها.
تقع مونوفر في المنطقة الوسطى من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فينالوبو ميتجا. وهي تحتل موقعًا استراتيجيًا، حيث توفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومدينة أليكانتي. المنطقة جزء من مجتمع فالنسيا وتشتهر بكروم العنب وإنتاج النبيذ. تقع مونوفر على بعد حوالي 10 كم من إلدا، وهي مدينة أكبر بها المزيد من المرافق التجارية والثقافية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف مقاطعة أليكانتي ومنطقة كوستا بلانكا الأوسع.
يقع العقار في مونوفر، على بعد حوالي 30 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلش (ALC). يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 121 كم (مسافة خط مستقيم). في حين أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) أبعد (377 كم)، فإن المطار المحلي يوفر اتصالات نقل محلية وأوروبية. أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral، تقع على بعد حوالي 31 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda في غضون 16 كم. للاحتياجات اليومية، تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يضمن الوصول الجيد إلى وسائل النقل من خلال 9 خطوط نقل عام واتصال سهل بالسيارات.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة مونوفر بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تتلقى المنطقة حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤدي إلى درجات حرارة ليلية أقل قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية ويوفر مناظر فريدة للجبال. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية والتلال، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لعشاق الرياضات المائية فرصة للاستمتاع بالمناخ المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما تقع مونوفر في الداخل، على بعد حوالي 31 كم من الساحل، لا تزال هناك مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية المتاحة في مكان قريب. تشمل أقرب الشواطئ Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel و Cala de Agua Amarga، جميعها على بعد حوالي 31 كم. لعشاق الجولف، يقع Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 16 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يلبي مركز Energy Pádel الرياضي في Elda (3.4 كم) الاحتياجات الرياضية الأخرى. توفر التلال والمناطق الريفية المحيطة بالمنطقة فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوفر في المنطقة الوسطى من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فينالوبو ميتجا. وهي تحتل موقعًا استراتيجيًا، حيث توفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومدينة أليكانتي. المنطقة جزء من مجتمع فالنسيا وتشتهر بكروم العنب وإنتاج النبيذ. تقع مونوفر على بعد حوالي 10 كم من إلدا، وهي مدينة أكبر بها المزيد من المرافق التجارية والثقافية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف مقاطعة أليكانتي ومنطقة كوستا بلانكا الأوسع.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL211629
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا المنزل الريفي المكون من خمس غرف نوم في مونوفر أرضًا واسعة ومساحة معيشة مجددة بسعر 325,000 يورو. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، يوفر موقع هذا العقار الداخلي نقطة سعر أكثر جاذبية، خاصة عند تقديم عقارات بمساحة وأرض مماثلة. تعد Villas in Monóvar - Polígono 33 في مونوفر (بدءًا من 367,000 يورو) مقارنة مباشرة في المنطقة. ومع ذلك، فإن ما يميز هذا العقار هو طابعه الريفي، ومساحة الأرض الواسعة، والمرافق المجددة بما في ذلك المسبح والمطبخ الخارجي. في حين أن العقارات الساحلية توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ، فإن العقارات في مونوفر تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء الريفي والمساحة والمناخ المتوسطي، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب في مقاطعة أليكانتي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
