Cette maison de campagne rénovée et spacieuse de 5 chambres et 2 salles de bains est située dans un charmant hameau juste à l'extérieur de La Romaneta, Monóvar. Sur un terrain de 3 800 m², elle offre de l'intimité avec un jardin orienté au sud et une piscine. Les environs se caractérisent par la nature, le calme et l'espace. La maison a été restaurée avec des matériaux de qualité tout en conservant son caractère local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Monóvar, une municipalité à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités essentielles sont accessibles à pied, tout en conservant le calme et l'espace d'une propriété rurale.
Pour les acheteurs qui apprécient le calme et l'intimité, mais qui souhaitent néanmoins rester à proximité des commodités. La taille de la maison et du terrain offre un potentiel pour diverses utilisations, d'une résidence familiale à une retraite rurale.
Cette propriété est une construction existante rénovée. Les travaux de rénovation comprennent, entre autres, une nouvelle toiture, tout en préservant le caractère local. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique.
La maison est mitoyenne, ce qui peut affecter l'intimité du jardin. La distance aux grandes régions côtières et à la plage est de plus de 30 km. Une voiture est recommandée pour les courses et pour accéder à certaines destinations.
Cette propriété convient aux personnes qui souhaitent une rénovation et une extension complètes d'une maison existante pour répondre à leurs besoins personnels. Elle est idéale pour les familles recherchant beaucoup d'espace intérieur et extérieur, ou pour les acheteurs visant une vie rurale paisible avec accès aux commodités urbaines. La grange existante offre un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire ou en salle de loisirs. C'est également un choix adapté pour ceux qui recherchent une oasis rurale avec piscine privée et jardin.
La maison a été restaurée dans le but de préserver son caractère local tout en respectant les normes modernes. Il est mentionné que seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés et que le toit a été refait. Les images montrent un intérieur soigné avec une cuisine fonctionnelle et un espace de vie. Des détails supplémentaires sur la qualité spécifique des matériaux utilisés et des finitions techniques ne sont pas disponibles, mais l'accent mis sur le 'caractère local' et les 'meilleurs matériaux' suggère une rénovation soignée.
La maison est proposée au prix de 325 000 €. Elle comprend 5 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 300 m², complétée par un terrain généreux de 3 800 m². Cette configuration positionne la propriété dans le segment de prix moyen des villas disponibles dans la région de Monóvar, qui commencent à 367 000 €. La fourchette de prix indiquée reflète la diversité des propriétés sur le marché, cette propriété offrant une option intéressante.
Monóvar, située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité rurale. Avec une superficie de plus de 150 km² et une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 9 et 26°C. La proximité de restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km assure un bon approvisionnement. Les 3 845 heures d'ensoleillement historiques par an suggèrent un climat ensoleillé, avec une période de baignade notable d'environ quatre mois. C'est un endroit où la vie quotidienne est marquée par la proximité de la nature et l'accessibilité des services, adapté pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme.
La vie à Monóvar offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la connexion urbaine. La maison est située dans un hameau qui offre de l'intimité, tout en étant suffisamment proche des commodités de Monóvar pour que les supermarchés et les pharmacies soient accessibles à pied. La campagne environnante, avec ses champs et ses collines, invite à la promenade. Les villes plus importantes comme Elda sont facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un accès à un plus large éventail de magasins, restaurants et activités de loisirs. La région est connue pour son climat agréable et ses sites historiques.
Cette carte montre la localisation de Monóvar à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité relative des villes côtières et de l'aéroport d'Alicante, tout en mettant en évidence l'environnement rural et la connexion avec Elda, toute proche.
Monóvar est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 30 km au nord-ouest de la ville d'Alicante et de la côte. Elle appartient à la comarque du Vinalopó Mitjà. Cette position offre un mode de vie plus calme, loin de l'agitation des localités côtières, mais avec une bonne connexion aux villes principales et à l'aéroport d'Alicante. La région autour de Monóvar est connue pour sa production de vin et sa beauté paysagère.
Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, se trouvent à environ 31 km. Le supermarché le plus proche (79 m) et une pharmacie (163 m) sont accessibles à pied. L'hôpital est à 7,2 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, à 16 à 22 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 30 km, celui de Valence à environ 121 km. Il existe 9 lignes de transports en commun, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est située à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 17°C. La région bénéficie historiquement d'environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, garantissant un temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C. Le paysage est caractérisé par des champs et des collines qui invitent aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Monóvar soit située à l'intérieur des terres, les régions côtières et les plages de la Costa Blanca, comme Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont accessibles en voiture (environ 31 km). Pour les golfeurs, plusieurs options existent à proximité, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda (tous deux à environ 16 km). Des centres sportifs comme Energy Pádel Elda sont également à proximité (3,4 km), offrant une variété d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 30 km au nord-ouest de la ville d'Alicante et de la côte. Elle appartient à la comarque du Vinalopó Mitjà. Cette position offre un mode de vie plus calme, loin de l'agitation des localités côtières, mais avec une bonne connexion aux villes principales et à l'aéroport d'Alicante. La région autour de Monóvar est connue pour sa production de vin et sa beauté paysagère.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL211629
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Monóvar, comme les villas à Polígono 33 qui commencent à 367 000 €, ce Cortijo, avec son prix de départ de 325 000 €, se positionne de manière attractive dans le segment inférieur à moyen. Alors que les Oceanic Appartements à Rojales et la Nueva Daya Villa à Daya Nueva affichent des prix de départ plus élevés de 475 000 € et 380 000 € respectivement, ce projet à Monóvar offre une plus grande superficie de terrain et une ambiance plus traditionnelle, typique de l'intérieur des terres de la Costa Blanca. Cet emplacement à l'intérieur des terres, loin de la côte directe, se traduit souvent par un meilleur rapport qualité-prix pour de plus grands terrains et des constructions traditionnelles par rapport aux nouveaux développements ou aux propriétés situées directement en bord de mer. Cependant, la connexion avec la ville d'Alicante et l'aéroport est un facteur important qui augmente la valeur de cette propriété rurale.
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