立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県の奥内陸部にある町、モノバル近郊に位置しています。都市化された環境にありますが、田園の静けさを保っています。近くの施設は日常生活の利便性を提供し、より大きな都市中心部や海岸線は合理的な距離にあり、利便性と静けさのバランスを提供します。
5つのベッドルームを持つこの農家は、広々とした、改装済みの、田舎の魅力を持つ住宅を探している人にとって魅力的な選択肢です。十分な内部スペースと広大な屋外エリアを備えたこの物件は、家族、ゲストをもてなす、または静かなライフスタイルを楽しむのに理想的です。地元の施設への近さは、利便性と静かなライフスタイルの両方の期待に応えます。
この物件は、新築プロジェクトではなく、既存の建物を改装したものです。改装作業は、現代的な設備を統合しながら、元の田舎のキャラクターを維持することに焦点を当てています。家の屋根は最近改装され、構造的な完全性を確保しています。これには、ガレージと、ゲストハウス、ワークショップ、または保管スペースとして使用できる納屋が含まれます。
内陸の物件として、家は海岸からかなりの距離があります。モノバル市の施設に近いとはいえ、アリカンテ-エルチェのような大規模なショッピングセンターや国際空港へのアクセスには車が必要です。物件は都市化された地域に位置していますが、その周辺は、沿岸のリゾート地というよりも、田園と自然の風景によって特徴づけられています。
モノバルにあるこの5ベッドルームの農家は、静かなライフスタイルと自然への近さを求める人に適しています。内陸の立地は、アリカンテ地域で働く人や、ビーチから約31kmの距離にもかかわらず、スペインで静かな家を求める人にとって魅力的な選択肢となります。アウトドア愛好家にとって、ゴルフコースやスポーツセンターに近いことは魅力的な要因です。この物件は、ゲストハウスのような追加の居住スペースへの改築の可能性を秘めた納屋を探している購入者にも適しています。改装された住居は快適な生活環境を提供し、田舎の魅力を求める家族や個人に理想的です。
物件は細心の注意を払って改装され、現代的な設備を統合しながら、元の田舎のキャラクターを維持することに重点が置かれています。具体的な材料は詳述されていませんが、改装には最高品質の材料のみが使用され、地元のキャラクターが維持されたと述べられています。新しい屋根は、建物の構造的完全性と耐久性を保証します。内部には、設備の整ったキッチン、快適なリビングルーム、2つのバスルームがあります。屋外エリアには、プライベートガーデン、スイミングプール、バーベキュー設備付きのパティオがあり、リラックスやエンターテイメントに最適です。納屋は、必要に応じて再構成できる追加スペースを提供し、物件の実用性と多用途性を高めています。
この物件の希望価格は325,000ユーロです。5ベッドルーム、2バスルームの独立した農家として、価格はそのサイズ（居住スペース300㎡）と広大な土地（3800㎡）を反映しています。物件の価格設定は、アリカンテ県内の同様の物件の平均値、特に沿岸地域よりも一般的に手頃な価格の内陸部の物件の平均値と一致しています。価格には、改装と既存の構造が含まれており、納屋へのアクセスも可能で、潜在的な購入者に大きな価値を提供します。
モノバルとその周辺地域は、伝統的なスペインの田舎暮らしとモダンな設備を組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域は、平均年間気温17.0℃、年間3800時間以上の晴天に恵まれた穏やかな気候で知られています。物件はモノバル市の近くにあり、食料品店（79m）や薬局（163m）まで徒歩圏内なので、日常生活は非常に便利です。アウトドア愛好家には、エルダのEnergy Pádel（3.4km）のようなスポーツセンターや、Font del Llop Golf Resort（16km）のようなゴルフコースがあります。この地域の標高は海抜387メートルで、ユニークな景色と気候条件を提供しています。モノバル自体は豊かな文化遺産を持ち、年間32回の地元の祭りは、住民に地元の習慣や伝統を体験する機会を提供します。
モノバルの周辺地域は、地元の施設への簡単なアクセスを確保しながら、穏やかな田舎のライフスタイルを提供します。物件は食料品店から79メートル、薬局から163メートルです。2km以内には、6軒のレストラン、3軒のカフェ、1軒の銀行があります。病院は7.2km先にあり、医療ニーズに対応しています。内陸地域であるにもかかわらず、この地域は9本の公共交通機関の路線が運行しており、電気自動車の充電ステーション（11km）もあるため、モダンな設備の存在を示唆しています。この地域の標高は海抜387メートルで、ユニークな景色と気候条件を提供しています。平均年間気温17.0℃と年間3800時間以上の晴天は、この地域を探索するのに快適な場所としています。
この地図は、スペイン、バレンシア・コミュニティ、アリカンテ県の内陸にある町、モノバルの地理的位置を示しています。地図は、田園風景に囲まれ、地元の施設に近い物件のおおよその場所を示しています。また、近隣の町、主要道路、アリカンテ-エルチェ空港（ALC）との相対的な位置を示しており、アリカンテ県とその周辺地域を探索する上での地域の戦略的重要性も強調しています。
モノバルはアリカンテ県の中心部に位置し、Vinalopó Mitjà地域の一部です。戦略的な位置にあり、田舎暮らしの静けさを提供すると同時に、周辺の町やアリカンテ市への簡単なアクセスを確保しています。この地域はバレンシア・コミュニティの一部であり、ブドウ園とワイン生産で知られています。モノバルは、より多くの商業施設や文化施設を持つ大きな町、エルダから約10kmです。この地域は交通網でよく接続されており、アリカンテ県とより広範なコスタ・ブランカ地域を探索するための便利な拠点となっています。
物件はモノバルにあり、アリカンテ-エルチェ空港（ALC）から約30km（直線距離）です。バレンシア空港（VLC）は約121km（直線距離）です。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）はさらに遠い（377km）ですが、地元の空港は国内およびヨーロッパの交通接続を提供しています。最も近いビーチ、カラ・エル・パルメラルは約31kmです。ゴルファーは16km以内でFont del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaにアクセスできます。日常のニーズのために、スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内にあります。9本の公共交通機関の路線と簡単な道路接続により、良好なアクセスが確保されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバル地域は、平均年間気温17.0℃、穏やかな冬、暖かい夏を持つ地中海性気候で知られています。この地域は年間約3845時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供しています。この地域の標高は海抜387メートルであり、沿岸地域と比較して夜間の気温がわずかに低くなる可能性があり、ユニークな山の景色を提供します。内陸に位置しているにもかかわらず、この地域は田園地帯や丘陵地帯に囲まれており、ハイキングや探索の機会を提供しています。4か月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツ愛好家が地元の気候を楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
モノバルは内陸にあり、海岸から約31km離れていますが、近くにはさまざまなレクリエーションアクティビティがあります。最も近いビーチには、カラ・エル・パルメラル、プラチャ・デ・サント・ガブリエル、カラ・デ・アグア・アマールガがあり、すべて約31kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaはわずか16km先にあります。さらに、エルダのEnergy Pádelスポーツセンター（3.4km）は、他のスポーツのニーズにも対応しています。この地域を取り囲む丘陵地帯や田園地帯は、ハイキングやサイクリングの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モノバルはアリカンテ県の中心部に位置し、Vinalopó Mitjà地域の一部です。戦略的な位置にあり、田舎暮らしの静けさを提供すると同時に、周辺の町やアリカンテ市への簡単なアクセスを確保しています。この地域はバレンシア・コミュニティの一部であり、ブドウ園とワイン生産で知られています。モノバルは、より多くの商業施設や文化施設を持つ大きな町、エルダから約10kmです。この地域は交通網でよく接続されており、アリカンテ県とより広範なコスタ・ブランカ地域を探索するための便利な拠点となっています。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL211629
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、モノバルにあるこの5ベッドルームの農家は、325,000ユーロの価格で広大な土地と改装済みの居住スペースを提供しています。ロハレスのOceanic Apartments（367,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）のような沿岸プロジェクトと比較すると、この物件の内陸の立地は、特に同等の広さと土地を提供する物件の場合、より魅力的な価格帯を提供します。モノバルのVillas in Monóvar - Polígono 33（367,000ユーロから）は、この地域でのより直接的な比較となります。しかし、この物件を際立たせているのは、その田舎のキャラクター、広大な土地の広さ、そしてプールや屋外キッチンなどの改装された設備です。沿岸の物件はビーチへの簡単なアクセスを提供しますが、モノバルの物件は、アリカンテ県の観光スポットへの簡単なアクセスを維持しながら、田舎の静けさ、広さ、地中海性気候を優先する購入者にアピールします。
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