Questa spaziosa casa di campagna rustica e ristrutturata, con 5 camere da letto e 2 bagni, si trova in un incantevole borgo appena fuori La Romaneta, Monóvar. Su un terreno di 3.800 m², offre privacy con un giardino esposto a sud e piscina. I dintorni sono caratterizzati da natura, tranquillità e ampi spazi. La casa è stata restaurata con materiali di pregio, conservando il suo carattere locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Monóvar, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. È situata in un contesto urbano, il che significa che i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, pur mantenendo la tranquillità e l'ampiezza di una proprietà rurale.
Per acquirenti che apprezzano la tranquillità e la privacy, ma desiderano comunque rimanere vicini ai servizi. Le dimensioni della casa e del terreno offrono potenziale per vari usi, da residenza familiare a rifugio rurale.
Questa proprietà è una costruzione esistente ristrutturata. I lavori di ristrutturazione comprendono, tra le altre cose, un nuovo tetto, pur preservando il carattere locale. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico.
La casa è unita ad altre (attached house), il che può influire sulla privacy del giardino. La distanza dalle principali aree costiere e dalla spiaggia è superiore a 30 km. Un'auto è consigliata per le commissioni e per raggiungere determinate destinazioni.
Questa proprietà è adatta a persone che desiderano una ristrutturazione completa e ampliamento di una casa esistente per soddisfare le proprie esigenze personali. È adatto per famiglie che cercano molto spazio interno ed esterno, o per acquirenti che puntano a una vita rurale tranquilla con accesso ai servizi urbani. La dependance esistente offre potenziale per la conversione in spazio abitativo aggiuntivo o sala hobby. È anche una scelta adatta per coloro che cercano un'oasi rurale con piscina privata e giardino.
La casa è stata ristrutturata con l'obiettivo di preservare il suo carattere locale pur rispettando gli standard moderni. Viene menzionato che sono stati utilizzati solo i migliori materiali e che il tetto è stato rifatto. Le immagini mostrano interni curati con una cucina funzionale e un'area soggiorno. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulla qualità specifica dei materiali utilizzati e sulle finiture tecniche, ma l'enfasi sul 'carattere locale' e sui 'migliori materiali' suggerisce una ristrutturazione attenta.
La casa è offerta al prezzo di € 325.000. Dispone di 5 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 300 m², integrata da un generoso terreno di 3.800 m². Questa configurazione posiziona la proprietà nel segmento di prezzo medio delle ville disponibili nella regione di Monóvar, che partono da € 367.000. La fascia di prezzo indicata riflette la diversità delle proprietà sul mercato, con questa offerta che rappresenta un'opzione interessante.
Monóvar, situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, offre un mix di vita urbana e tranquillità rurale. Con una superficie di oltre 150 km² e un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, la regione gode di un clima temperato con temperature medie comprese tra 9 e 26°C. La vicinanza a ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km garantisce un buon approvvigionamento. Le 3.845 ore di sole storiche all'anno suggeriscono un clima soleggiato, con una notevole stagione balneare di circa quattro mesi. È un luogo dove la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e dall'accessibilità dei servizi, adatto per chi cerca uno stile di vita più tranquillo.
La vita a Monóvar offre un equilibrio tra tranquillità rurale e connessione urbana. La casa si trova in un borgo che offre privacy, pur essendo sufficientemente vicina ai servizi di Monóvar da rendere supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La campagna circostante, con i suoi campi e le sue colline, invita a passeggiate. Città più grandi come Elda sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e opportunità ricreative. La regione è nota per il suo clima piacevole e i suoi siti storici.
Questa mappa mostra la posizione di Monóvar nell'entroterra della provincia di Alicante. Sottolinea la relativa vicinanza alle città costiere e all'aeroporto di Alicante, evidenziando al contempo l'ambiente rurale e il collegamento con la vicina Elda.
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 30 km a nord-ovest della città di Alicante e della costa. Appartiene alla comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione offre uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto delle località costiere, ma con buoni collegamenti alle città principali e all'aeroporto di Alicante. La regione di Monóvar è nota per la sua produzione vinicola e la sua bellezza paesaggistica.
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 31 km di distanza. Il supermercato più vicino (79 m) e una farmacia (163 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 7,2 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nel raggio di 16-22 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km, Valencia circa 121 km. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico, che consentono una certa mobilità anche senza auto, ma un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, e una temperatura media annua di 17°C. La regione registra storicamente circa 3.845 ore di sole all'anno, garantendo abbondante soleggiamento. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato da campi e colline che invitano alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Monóvar si trovi nell'entroterra, le zone costiere e le spiagge della Costa Blanca, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, sono raggiungibili in auto (circa 31 km). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda (entrambi a circa 16 km). Anche i centri sportivi come l'Energy Pádel Elda sono nelle vicinanze (3,4 km), offrendo diverse opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 30 km a nord-ovest della città di Alicante e della costa. Appartiene alla comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione offre uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto delle località costiere, ma con buoni collegamenti alle città principali e all'aeroporto di Alicante. La regione di Monóvar è nota per la sua produzione vinicola e la sua bellezza paesaggistica.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL211629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Monóvar, come le ville a Polígono 33 che partono da 367.000 €, questo Cortijo, con il suo prezzo di partenza di 325.000 €, si posiziona in modo interessante nel segmento medio-basso. Mentre Oceanic Appartamenti a Rojales e Nueva Daya Villa a Daya Nueva presentano prezzi di partenza più elevati, rispettivamente 475.000 € e 380.000 €, questo progetto a Monóvar offre una maggiore superficie di terreno e un'atmosfera più tradizionale, tipica dell'entroterra della Costa Blanca. Questa posizione interna, lontana dalla costa diretta, spesso si traduce in un migliore rapporto qualità-prezzo per terreni più grandi e costruzioni tradizionali rispetto a nuovi sviluppi o proprietà in prima linea sul mare. Tuttavia, il collegamento con la città di Alicante e l'aeroporto è un fattore importante che accresce il valore di questa proprietà rurale.
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