Esta casa de campo rústica e espaçosa, renovada, com 5 quartos e 2 casas de banho, está localizada numa encantadora aldeia nos arredores de La Romaneta, Monóvar. Numa parcela de 3.800 m², oferece privacidade com um jardim virado a sul e piscina. Os arredores caracterizam-se pela natureza, tranquilidade e amplitude. A casa foi restaurada com materiais de alta qualidade, mantendo o seu caráter local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Monóvar, um município no interior da província de Alicante. Localiza-se num ambiente urbano, o que significa que as comodidades essenciais são acessíveis a pé, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e a amplitude de uma propriedade rural.
Para compradores que valorizam a tranquilidade e a privacidade, mas que ainda desejam estar perto de comodidades. O tamanho da casa e do terreno oferece potencial para diversos usos, desde residência familiar a refúgio rural.
Esta propriedade é uma construção existente renovada. As obras de renovação incluem um telhado novo, entre outras coisas, preservando o caráter local. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico.
A casa é geminada, o que pode afetar a privacidade do jardim. A distância para as principais áreas costeiras e para a praia é superior a 30 km. Um carro é recomendado para fazer compras e aceder a certos destinos.
Esta propriedade é adequada para pessoas que desejam uma renovação e ampliação completa de uma casa existente para atender às suas necessidades pessoais. É adequado para famílias que procuram muito espaço interior e exterior, ou para compradores que procuram uma vida rural tranquila com acesso a comodidades urbanas. O celeiro existente oferece potencial para ser convertido em espaço habitacional adicional ou sala de lazer. É também uma escolha adequada para quem procura um oásis rural com piscina privada e jardim.
A casa foi restaurada com o objetivo de preservar o seu carácter local e, ao mesmo tempo, cumprir as normas modernas. Menciona-se que foram utilizados apenas os melhores materiais e que o telhado foi renovado. As imagens mostram um interior cuidado com uma cozinha funcional e uma área de estar. Detalhes adicionais sobre a qualidade específica dos materiais utilizados e os acabamentos técnicos não estão disponíveis, mas o foco no 'caráter local' e nos 'melhores materiais' sugere uma renovação cuidadosa.
A casa é oferecida pelo preço de 325.000 €. Possui 5 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 300 m², complementada por um terreno generoso de 3.800 m². Esta configuração posiciona a propriedade no segmento de preço médio das villas disponíveis na região de Monóvar, que começam em 367.000 €. A faixa de preço indicada reflete a diversidade de propriedades no mercado, com esta propriedade a oferecer uma opção interessante.
Monóvar, situada na comarca do Vinalopó Mitjà, oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade rural. Com uma área de mais de 150 km² e uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, a região goza de um clima temperado com temperaturas médias entre 9 e 26°C. A proximidade a restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km garante um bom abastecimento. As 3.845 horas históricas de sol por ano sugerem um clima soalheiro, com uma estação balnear notável de cerca de quatro meses. É um local onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade da natureza e pela acessibilidade de serviços, adequado para quem procura um estilo de vida mais calmo.
A vida em Monóvar oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a ligação urbana. A casa está situada numa aldeia que oferece privacidade, mas está suficientemente perto das comodidades de Monóvar para que supermercados e farmácias sejam acessíveis a pé. A paisagem circundante, com os seus campos e colinas, convida a passeios. Cidades maiores como Elda são facilmente acessíveis de carro, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e atividades de lazer. A região é conhecida pelo seu clima agradável e pelos seus locais históricos.
Este mapa mostra a localização de Monóvar no interior da província de Alicante. Destaca a proximidade relativa às cidades costeiras e ao aeroporto de Alicante, ao mesmo tempo que sublinha o ambiente rural e a ligação a Elda, nas proximidades.
Monóvar está situada no interior da província de Alicante, a cerca de 30 km a noroeste da cidade de Alicante e da costa. Pertence à comarca do Vinalopó Mitjà. Esta localização oferece um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação das localidades costeiras, mas com boa ligação às principais cidades e ao aeroporto de Alicante. A região de Monóvar é conhecida pela sua produção de vinho e beleza paisagística.
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, ficam a cerca de 31 km. O supermercado mais próximo (79 m) e uma farmácia (163 m) são acessíveis a pé. O hospital fica a 7,2 km. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos num raio de 16 a 22 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 30 km, e o de Valência a cerca de 121 km. Existem 9 linhas de transportes públicos, o que permite alguma mobilidade sem carro, mas recomenda-se um carro para explorar os arredores mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar está situada a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 17°C. A região regista historicamente cerca de 3.845 horas de sol por ano, garantindo bastante sol. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C. A paisagem é caracterizada por campos e colinas que convidam a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Monóvar esteja no interior, as áreas costeiras e as praias da Costa Blanca, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, são acessíveis de carro (cerca de 31 km). Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda (ambos a cerca de 16 km). Centros desportivos como o Energy Pádel Elda também estão próximos (3,4 km), oferecendo diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está situada no interior da província de Alicante, a cerca de 30 km a noroeste da cidade de Alicante e da costa. Pertence à comarca do Vinalopó Mitjà. Esta localização oferece um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação das localidades costeiras, mas com boa ligação às principais cidades e ao aeroporto de Alicante. A região de Monóvar é conhecida pela sua produção de vinho e beleza paisagística.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL211629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Monóvar, como as villas em Polígono 33 que começam em 367.000 €, este Cortijo, com o seu preço inicial de 325.000 €, posiciona-se de forma atrativa no segmento baixo a médio. Enquanto os Oceanic Apartamentos em Rojales e a Nueva Daya Villa em Daya Nueva apresentam preços iniciais mais elevados de 475.000 € e 380.000 € respetivamente, este projeto em Monóvar oferece uma área de terreno maior e um ambiente mais tradicional, típico do interior da Costa Blanca. Esta localização interior, longe da costa direta, muitas vezes resulta numa melhor relação qualidade-preço para terrenos maiores e construções tradicionais em comparação com empreendimentos novos ou propriedades em primeira linha de praia. No entanto, a ligação à cidade de Alicante e ao aeroporto é um fator importante que aumenta o valor desta propriedade rural.
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