この物件は、アリカンテ州のビニオポ・ミティア地域に位置しています。この地域は、内陸部の田園風景とワイン生産で知られており、海岸沿いの観光地とは異なる特徴を持っています。例えば、トーレ・ビエハの海岸沿いにあるアパートメント（€155,000から）と比較すると、この物件は価格面で大幅に手頃ですが、改修の必要性や海岸からの距離が異なります。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€225,000から）のような、より整備された新しい開発地域と比較すると、この物件は、より伝統的なスペインの町での生活を求める人や、独自のプロジェクトをゼロから始めたい人にとって魅力的です。モノバーの静かな環境は、騒がしい観光地を避けたい購入者にとって利点となる可能性がありますが、ビーチや主要な都市へのアクセスは、海岸沿いの物件ほど直接的ではありません。この物件のユニークな点は、その低価格と、潜在的な投資価値、そして地方の魅力にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モノバーはアリカンテ州の歴史的な町であり、伝統的な魅力、ブドウ畑、そして静かな環境で知られています。この物件は、必要なサービスが徒歩圏内にありながら、アリカンテ市とその空港からわずか35分の距離に位置しています。
この物件は、住宅としての利用や投資目的での賃貸を検討している個人や家族にとって、柔軟な間取り変更の可能性を提供します。改修により、個々のニーズに合わせた空間を作り出すことができます。
この物件は中古物件であり、現在改修が必要です。新しい構造や建設段階に関する情報は提供されていません。改修の完了時期は、地方自治体の承認プロセスと、所有者による改修計画に依存します。
この物件には現在、電気または水道の接続がありません。また、住宅としての使用には地方自治体からの用途変更の承認が必要です。改修の規模と範囲は、これらの要件によって影響を受ける可能性があります。
この物件は、大幅な改修プロジェクトに意欲のある個人や投資家にとって適しています。元々は商業スペースまたはガレージとして使用されていたため、住宅としての用途変更には地方自治体の承認が必要です。改修により、広々とした家族向け住宅、または2つの独立したアパートメントとして活用できます。アリカンテ市とその国際空港（約30km）へのアクセスが良好なため、永住、別荘、または賃貸投資のいずれにも対応可能です。周辺にはスーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの生活に必要な施設が揃っており、実用的で快適な生活が期待できます。
この物件は現在、大幅な改修が必要な状態です。電気や水道の接続はなく、内装は改修前の状態です。構造自体はしっかりしていますが、新しい住宅としての利用には、配管、電気設備、断熱材、内装仕上げなど、広範囲にわたる工事が必要です。改修の目標に応じて、モダンなデザインから伝統的なスタイルまで、様々な仕上げが可能です。地方自治体の建築基準および用途変更の要件を満たす必要があります。
この物件は現在€45,000から購入可能であり、2つの寝室と2つの浴室を備えた90平方メートルの居住スペースを提供します。これは、大幅な改修が必要な物件ですが、その価格設定は、潜在的な投資家や、独自の住空間を創造したい個人にとって魅力的なものとなっています。周辺地域では、住宅需要が高まっており、この物件は、手頃な価格で、将来的な価値向上が期待できる投資機会を提供します。
モノバーは、バレンシア州のビニオポ・ミティア郡に位置する自治体であり、その歴史的な魅力とブドウ畑で知られています。この物件は、都市環境にありながら、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどが徒歩圏内に位置しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。スポーツセンターやエクスカーショニストクラブのようなレクリエーション施設も近郊にあります。標高387mに位置し、年間平均気温は17.0℃、夏は暖かく冬は穏やかな気候です。年間3,845時間の豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動に適した環境を提供します。
モノバーの周辺地域は、年間平均気温17.0℃、年間3,845時間の豊富な日照時間という恵まれた気候が特徴です。4ヶ月に rotaる水温20℃以上の水泳シーズンは、マリンスポーツやリラクゼーションに最適です。標高387mに位置し、穏やかながらも活気のある都市環境を提供します。近隣にはレストラン、薬局、銀行、カフェが点在し、日常生活に必要なサービスが容易に利用できます。スポーツセンターやハイキングクラブなどのアクティビティ施設も近郊にあり、多様なレジャー活動が可能です。
この地図は、アリカンテ州モノバーにある物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の重要な施設への距離が示されており、立地条件を理解するのに役立ちます。
モノバーは、アリカンテ県ビニオポ・ミティア郡に位置し、バレンシア州の一部です。この地域は、その豊かなワイン生産の歴史と伝統的なスペインの田園風景で知られています。アリカンテ市からは内陸に約30kmの位置にあり、海岸地域の賑わいと内陸部の静けさのバランスが取れた立地です。この地域は、スペインの地中海沿岸における多様なライフスタイルの選択肢の一つとして位置づけられます。
この物件は、プラチャ・デル・ココ（1.8km）、カラ・デ・ラ・サングエタ（2.0km）、プラチャ・デ・サント・ガブリエル（2.7km）といった複数のビーチに比較的近いです。スーパーマーケット（67m）、薬局（49m）、病院（1.2km）などの日々の必需品へのアクセスは非常に便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）などが利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港（約30km）やバレンシア空港（約121km）へのアクセスも可能です。物件から240mの場所にEV充電ステーションがあり、公共交通機関も9路線利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバーは標高387mに位置し、年間平均気温は17.0℃です。年間を通じて3,845時間という豊富な日照時間があり、これはスペインの中でも高い水準です。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は9℃から26℃の範囲で変動します。4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、水泳やウォータースポーツに適した期間が長いです。この気候は、屋外での活動や地中海式ライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から、プラチャ・デル・ココ（1.8km）、カラ・デ・ラ・サングエタ（2.0km）、プラチャ・デ・サント・ガブリエル（2.7km）といったビーチへは短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.3km）やクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、スポーツセンターやハイキングクラブなどの施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
モノバーは、アリカンテ県ビニオポ・ミティア郡に位置し、バレンシア州の一部です。この地域は、その豊かなワイン生産の歴史と伝統的なスペインの田園風景で知られています。アリカンテ市からは内陸に約30kmの位置にあり、海岸地域の賑わいと内陸部の静けさのバランスが取れた立地です。この地域は、スペインの地中海沿岸における多様なライフスタイルの選択肢の一つとして位置づけられます。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL104110
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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