Этот смежный дом в Моноваре, провинция Аликанте, предлагает уникальную возможность. Это чистое полотно, готовое к полной реконструкции. Изначально использовавшийся как гараж или коммерческое помещение, он требует получения разрешения на смену назначения от местных властей для преобразования в жилой дом. Объект не имеет подключений к электричеству или воде, но имеет прочную конструкцию и предлагает множество возможностей. Он может быть преобразован в просторный семейный дом или две отдельные студии, что делает его привлекательным вариантом как для инвестиций, так и для личного пользования.
Объект под ремонт, предлагаемый Моноваром, представляет собой иную инвестиционную возможность по сравнению с объектами на побережье, такими как квартиры в Торревьехе (от 155 000 до 169 000 евро) или проекты в Эль-Расо (от 225 000 евро). Объект в Моноваре имеет значительно более низкую стартовую цену, что отражает его потребность в полном ремонте и расположение в глубине страны по сравнению с привлекательностью побережья. Объекты на побережье предлагают более готовые решения и прямой доступ к морю, что объясняет их более высокую цену. Объект в Моноваре привлекает покупателей, активно ищущих проекты для реконструкции, желающих адаптировать пространство к своим потребностям и ценящих более спокойный ритм жизни и более аутентичную испанскую культуру. В то время как прибрежные районы имеют больший спрос, связанный с туризмом и отдыхом, места, подобные Моновару, предлагают потенциал для более длительного проживания и лучшей интеграции с местным сообществом. Медианный доход в провинции (15 750 евро) предполагает, что цены на недвижимость в целом ниже, чем в популярных прибрежных районах, что может сделать Моновар привлекательным вариантом для покупателей с ограниченным бюджетом, готовых инвестировать в ремонт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Моноваре, очаровательном историческом городе провинции Аликанте, объект предлагает спокойную обстановку. Город имеет все необходимые услуги, включая супермаркеты, школы и медицинские учреждения, в пределах пешей досягаемости, что облегчает повседневную жизнь.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих проект реконструкции с большим потенциалом. Он дает возможность создать дом по индивидуальным предпочтениям, будь то одна просторная квартира или два отдельных блока, что делает его очень подходящим для инвестиционных целей или временного проживания.
Недвижимость продается в текущем состоянии и требует полного ремонта. Существующая конструкция обеспечивает прочную основу для новых проектов. Возможность преобразования пространства в жилое помещение делает его интересным проектом как для частных застройщиков, так и для инвесторов.
Объект не имеет подключений к электричеству или воде, а его преобразование в жилое помещение требует разрешения местных властей. Текущее назначение – гараж или коммерческое помещение, поэтому необходимо учитывать процесс изменения. Не подходит для непосредственного проживания без значительных работ по адаптации.
Этот объект подходит для покупателя, который ищет крупный проект по реконструкции и хочет создать дом, полностью соответствующий его видению. Он подходит для инвестора, который видит потенциал в регионе и хочет преобразовать пространство в арендуемое жилье, краткосрочное или долгосрочное. Он также подходит для тех, кто ценит спокойную сельскую жизнь вблизи городских удобств и побережья. Если вам нравится строительство и вы хотите адаптировать пространство к своим потребностям, этот объект стоит рассмотреть. Преобразование этого объекта в жилое помещение потребует значительного планирования и бюджета, но конечный результат может быть весьма полезным. Объект также подходит для людей, интересующихся местной культурой и желающих интегрироваться в сообщество Моновара. Он сочетает в себе спокойствие сельской местности с удобствами города.
Объект продается пустым и требует полного ремонта, поэтому качество отделки полностью зависит от новых владельцев. Конструктивно здание прочное, что обеспечивает хорошую основу. Отсутствуют подключения к электричеству и воде, поэтому их необходимо полностью восстановить. Материалы интерьера, такие как полы, отделка стен и кухонная мебель, будут полностью выбраны новыми владельцами. Возможность перепланировки дает свободу создания современного или традиционного облика. Энергоэффективность будет зависеть от новых материалов и изоляции. Во время ремонта также можно рассмотреть современные технические решения, такие как кондиционирование воздуха или подогрев полов. Высококачественные материалы и профессиональное исполнение являются ключом к комфорту и ценности конечного результата.
Начальная цена этого объекта под реконструкцию составляет 45 000 евро. Цена отражает текущее состояние объекта и необходимость проведения масштабных ремонтных работ. Преобразование гаража или коммерческого помещения в жилое потребует дополнительных инвестиций, таких как получение подключений к электричеству и воде, а также реорганизация пространства. Уникальность объекта заключается в его потенциале трансформации в просторный семейный дом или два отдельных жилых блока, что делает его интересной инвестицией. Цена также включает возможные расходы на разрешения и строительные материалы. Финансовый потенциал этого проекта заключается в его универсальности и расположении в регионе с растущим спросом на жилье.
Моновар, исторический город в провинции Аликанте, предлагает аутентичный испанский жизненный опыт. Город известен своим традиционным шармом, виноградниками и спокойной атмосферой. Регион имеет отличные базовые услуги, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, расположенные в нескольких минутах ходьбы. Расположение города обеспечивает баланс между спокойной сельской жизнью и близостью к городским центрам. Моновар находится примерно в 35 минутах езды от города Аликанте и аэропорта Эльче, что гарантирует хорошие транспортные связи и доступность. Средняя годовая температура составляет около 17°C, а количество солнечных часов достигает 3845 в год, что позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе до поздней осени. Высота над уровнем моря (387 м) способствует приятному климату.
Город Моновар предлагает оживленную и традиционную атмосферу. Поблизости расположены рестораны, кафе и магазины, которые дополняют повседневную жизнь. В шаговой доступности находятся многочисленные основные услуги, такие как аптека (49 м) и супермаркет (67 м), что облегчает повседневные покупки. Больница также находится всего в 1,2 км. Передвижение по району легко осуществляется на велосипеде или пешком, но для более дальних поездок, например, на побережье или в аэропорт, часто требуется автомобиль. Хотя ближайшие пляжи находятся примерно в 2 км, Моновар предлагает спокойный сельский образ жизни, сочетающий местную культуру с близостью к природе.
Эта карта показывает расположение Моновара в провинции Аликанте. Вы можете изучить близлежащие пляжи, поля для гольфа и другие удобства, которые делают этот район привлекательным.
Моновар расположен в регионе Виналопо Митья (Vinalopó Mitjà) провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе. Он является частью территории между внутренними районами и побережьем, предлагая разнообразный жизненный опыт. Город стратегически расположен примерно в 35 минутах езды от города Аликанте и его международного аэропорта. Такое расположение обеспечивает хороший баланс между спокойной сельской жизнью и услугами оживленных городских центров. Моновар – исторически значимое место, известное своими виноградниками и керамикой.
Моновар имеет хорошее транспортное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Platja del Cocó, находятся на расстоянии около 1,8 км по прямой. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, включая Club de Golf El Plantío (6,3 км) и Club de Golf Bonalba (11 км), которые обслуживают любителей гольфа. Рядом расположены спортивные центры, такие как Energy Pádel Elda (3,4 км). Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 30 км по прямой, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Общественный транспорт состоит из 9 маршрутов, обслуживающих район. Рекомендуется использовать автомобиль, так как он обеспечивает гибкость и легкий доступ к различным услугам и достопримечательностям. Зарядные станции для электромобилей доступны в 240 метрах.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Моновара типичен для средиземноморского, с жарким летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет около 17°C, а средние температуры колеблются от 9°C до 26°C. Ежегодно насчитывается впечатляющие 3845 солнечных часов, что предоставляет множество возможностей для активного отдыха и досуга. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря (387 м) благоприятно влияет на температуру и обеспечивает более спокойную обстановку по сравнению с прибрежными районами. Рельеф в основном холмистый, окруженный виноградниками и сельскохозяйственными угодьями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Моновар расположен в глубине страны, ближайшие пляжи, такие как Platja del Cocó, находятся всего в 1,8 км по прямой. Эти пляжи предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, включая Club de Golf El Plantío (6,3 км) и Club de Golf Bonalba (11 км), которые удовлетворят потребности любителей гольфа. Рядом расположены спортивные центры, такие как Energy Pádel Elda (3,4 км). Окрестности Моновара предлагают возможности для пеших прогулок и изучения природы, особенно благодаря его сельскому и холмистому ландшафту.
Источник: OpenStreetMap
Моновар расположен в регионе Виналопо Митья (Vinalopó Mitjà) провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе. Он является частью территории между внутренними районами и побережьем, предлагая разнообразный жизненный опыт. Город стратегически расположен примерно в 35 минутах езды от города Аликанте и его международного аэропорта. Такое расположение обеспечивает хороший баланс между спокойной сельской жизнью и услугами оживленных городских центров. Моновар – исторически значимое место, известное своими виноградниками и керамикой.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL104110
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
