A Monóvarban található ez a sorházi ingatlan egy üres vászon, amely készen áll a teljes felújításra. Eredetileg garázsként vagy kereskedelmi helyiségként használták, és lakóházzá alakításához a helyi hatóságoktól építési célú hasznosítás-változtatási engedély szükséges. Az ingatlan nem rendelkezik áram- vagy vízellátással, de masszív szerkezetet és számos lehetőséget kínál. Alakítható nagy családi házzá vagy két különálló stúdiólakássá, így kiváló választás befektetésnek vagy személyes használatra. A terület egy történelmi város, amelyet hagyományos varázsa, szőlőültetvényei és békés környezete jellemez.
Összehasonlítva a tengerparti területeken található projektekkel, mint például az Apartments Palangre Beach Torreviejában (155 000 €-tól kezdődően) és az Edificio Sun & Center - Key Ready (169 000 €-tól kezdődően), a Monóvarban található ingatlan jelentősen alacsonyabb belépőárat kínál. Ez elsősorban a felújítás szükségességének és a szárazföldi elhelyezkedésnek köszönhető. A magasabb kategóriás projektekkel, mint az Oasis Laguna 2 - Fase II (225 000 €-tól kezdődően), összehasonlítva, ez az ingatlan megfizethetőbb lehetőséget kínál a korlátozott költségvetésű befektetőknek, vagy azoknak, akik alapoktól szeretnék felépíteni személyes életterüket. Monóvar elhelyezkedése, ellentétben a part menti forgalmas turisztikai területekkel, hitelesebb spanyol életstílust és alacsonyabb megélhetési költségeket kínálhat. Ez a projekt azonban nem kínálja a tengerparti projektek azonnali nyaralási hangulatát vagy turisztikai vonzerőit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Monóvar élénk részén található. Az olyan alapvető létesítmények, mint a szupermarket (67 m), a gyógyszertár (49 m) és a kórház (1,2 km) gyalogosan megközelíthetők. Ez a helyszín biztosítja a gyakorlati szükségletekhez való könnyű hozzáférést, miközben lehetővé teszi a környék városi környezetének előnyeinek kihasználását is.
Ez a projekt alkalmas azok számára, akik személyes érintéssel szeretnék kialakítani saját életterüket. Az, hogy nagy családi házzá vagy két különálló stúdiólakássá alakítható, rugalmas lakhatási megoldásokat kínál. Lehetőség van funkcionális és esztétikus élettér kialakítására felújítással és személyre szabással.
Ez az ingatlan meglévő épület felújítását igényli, és nem új építésű projekt. Újrafejlesztési potenciált kínál, és a helyi hatóságoktól szükséges engedélyek megszerzése után lakó célra átalakítható. A meglévő épület szilárdsága alapot képez az átalakítási folyamathoz.
Ez az ingatlan jelenleg nem rendelkezik áram- és vízellátással. Lakó célú hasznosításhoz a helyi hatóságoktól építési célú hasznosítás-változtatási engedély szükséges. Az ingatlan átalakításához és üzembe helyezéséhez kiterjedt felújítási és modernizációs beruházás szükséges.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik rendelkeznek felújítási tapasztalattal, vagy hajlandóak belevágni, és egy meglévő épületet saját elképzeléseik szerint szeretnének átalakítani. Az átalakítási potenciál és a stratégiai elhelyezkedés ideális választássá teszi hosszú távú befektetésnek vagy személyes használatra. A terület hagyományos varázsa és az alapvető szolgáltatások közelsége vonzó a nyugodt életmódot keresők számára. Ezt a projektet az ingatlanfejlesztési projektek iránt érdeklődő befektetők is fontolóra vehetik.
Az ingatlan jelenleg üres épület állapotában van, és nem rendelkezik belső burkolattal vagy felületkialakítással. A potenciális vásárlóknak saját ízlésük és igényeik szerint kell megtervezniük és kivitelezniük az új belső teret. Mivel az ingatlant elsősorban garázsként vagy kereskedelmi helyiségként használták, lakóépület-szintű élettér létrehozásához kiterjedt felújítási tervre van szükség.
Ez az ingatlan vonzó, 45 000 €-s induló áron kerül értékesítésre. Ez az ár, figyelembe véve az ingatlan jelenlegi állapotát és a felújítás szükségességét, jelentős átalakítási potenciált kínál. Az egy nagy lakássá vagy két különálló stúdiólakássá alakítás lehetőségei különböző költségvetésekhez és igényekhez igazodhatnak. Ez az ingatlan jó kiindulópont azok számára, akik befektetési vagy személyes használatú projektet keresnek.
Monóver egy település a Vinalopó Mitjà comarcában, Valencia tartományban, Spanyolországban. Mérsékelten enyhe éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 9-26°C között mozog. Az alapszolgáltatások, mint éttermek (6), gyógyszertárak (2), bankok (1) és kávézók (3) 2 km-es körzetben elérhetők. Sportközpontokhoz hasonló rekreációs lehetőségek is rendelkezésre állnak. Évente átlagosan 3845 napsütéses órával és körülbelül 4 hónapos fürdési szezonnal kellemes klímát kínál. Azonban az egy főre jutó átlagjövedelem 15 750 €, ami tükrözi a terület gazdasági szerkezetét.
Az élet Monóvarban a hagyományos spanyol városi élet nyugalmát ötvözi a modern létesítmények közelségével. Az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, mint például szupermarket (67 m), gyógyszertár (49 m) és kórház (1,2 km). A terület olyan szociális helyeknek is otthont ad, mint éttermek (6) és kávézók (3). A sportközpontok (3,4 km) közelsége támogatja az aktív életmódot. Az évi átlagosan 3845 napsütéses órával és 4 hónapos fürdési szezonnal egész évben kellemes klímát kínál.
Monóvar ezen részén található ingatlan kiegyensúlyozott elhelyezkedést kínál, közel a városi létesítményekhez és a természeti környezethez. Könnyű hozzáférést biztosít az alapvető szükségletekhez, valamint a régió életmódjába való beilleszkedés potenciálját kínálja.
Monóvar a Vinalopó Mitjà régióban, Alicante tartományban található. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a hagyományos spanyol városi életet szeretnék megtapasztalni. Az Alicante városhoz és a repülőtérhez való közelség, körülbelül 35 perces autóútra, mind a helyi létesítményekhez való hozzáférést, mind a nemzetközi utazás megkönnyítését biztosítja. A régió szőlőültetvényeiről és békés környezetéről ismert.
Az ingatlan gyalogosan megközelíthető az alapvető létesítményektől: szupermarket (67 m), gyógyszertár (49 m), kórház (1,2 km). A legközelebbi strandok légvonalban 1,8 km-re találhatók. A golfpályák közül választható a Club de Golf El Plantío (6,3 km) és a Club de Golf Bonalba (11 km). Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 30 km-re, a Valencia repülőtér (VLC) pedig 121 km-re található. A területen 9 tömegközlekedési vonal működik, ami segíti a mobilitást.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar 387 méter tengerszint feletti magasságban található. Az átlagos éves hőmérséklet 17,0°C, az átlagos hőmérséklet pedig 9°C és 26°C között mozog. Az évi átlagosan 3845 napsütéses órát élvező területen körülbelül 4 hónapon keresztül 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel élvezhető a fürdési szezon. Ezek az éghajlati feltételek kedvezőek a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Platja del Cocó (1,8 km), a Cala de la Sangueta (2,0 km) és a Platja de Sant Gabriel (2,7 km) légvonalban találhatók. A területen a golfopciók közé tartozik a Club de Golf El Plantío (6,3 km) és a Club de Golf Bonalba (11 km). Emellett olyan sportközpontok, mint az Energy Pádel Elda (3,4 km), lehetővé teszik a szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar a Vinalopó Mitjà régióban, Alicante tartományban található. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a hagyományos spanyol városi életet szeretnék megtapasztalni. Az Alicante városhoz és a repülőtérhez való közelség, körülbelül 35 perces autóútra, mind a helyi létesítményekhez való hozzáférést, mind a nemzetközi utazás megkönnyítését biztosítja. A régió szőlőültetvényeiről és békés környezetéről ismert.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL104110
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
