एलिसेंटे प्रांत के मोनोवर में स्थित यह अर्ध-पृथक संपत्ति, नवीनीकरण की प्रतीक्षा कर रही एक खाली कैनवास है। मूल रूप से गैरेज या व्यावसायिक स्थान के रूप में उपयोग की जाने वाली, इसे आवासीय घर में बदलने के लिए स्थानीय अधिकारियों से उपयोग परिवर्तन की मंजूरी की आवश्यकता है। संपत्ति में बिजली या पानी का कनेक्शन नहीं है, लेकिन यह एक ठोस संरचना और कई संभावनाएं प्रदान करती है। इसे एक विशाल पारिवारिक घर या दो स्वतंत्र स्टूडियो अपार्टमेंट में बदला जा सकता है, जो इसे निवेश या व्यक्तिगत उपयोग दोनों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति एलिसेंटे प्रांत के विनालोपो मिताजा क्षेत्र में स्थित है, जो अपने ग्रामीण परिदृश्य और वाइन उत्पादन के लिए जाना जाता है, जो तटीय क्षेत्रों से अलग है। उदाहरण के लिए, टोरे विएजा में समुद्र तटीय अपार्टमेंट (€155,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति काफी अधिक किफायती है, लेकिन इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता है और यह समुद्र तट से दूर है। OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€225,000 से शुरू) जैसे अधिक विकसित नए क्षेत्रों की तुलना में, यह संपत्ति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक पारंपरिक स्पेनिश शहर में जीवन चाहते हैं या जो अपना अनूठा प्रोजेक्ट शुरू करना चाहते हैं। मोनोवर का शांत वातावरण उन खरीदारों के लिए फायदेमंद हो सकता है जो हलचल भरे पर्यटक स्थलों से बचना चाहते हैं, हालांकि समुद्र तटों और प्रमुख शहरों तक पहुंच तटीय संपत्तियों जितनी सीधी नहीं है। इस संपत्ति की विशिष्टता इसकी कम कीमत, संभावित निवेश मूल्य और स्थानीय आकर्षण में निहित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मोनोवर एलिसेंटे प्रांत का एक ऐतिहासिक शहर है, जो अपने पारंपरिक आकर्षण, अंगूर के बागों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति सभी आवश्यक सेवाओं, जैसे सुपरमार्केट, स्कूलों और स्वास्थ्य देखभाल की पेशकश करते हुए, एलिसेंटे शहर और इसके हवाई अड्डे से केवल 35 मिनट की दूरी पर स्थित है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो इसे आवासीय उपयोग के लिए या निवेश के उद्देश्य से किराए पर देने की योजना बना रहे हैं। नवीनीकरण के माध्यम से, व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप स्थान बनाया जा सकता है।
यह संपत्ति पुरानी है और वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है। नई संरचना या निर्माण चरण के बारे में कोई जानकारी प्रदान नहीं की गई है। नवीनीकरण का समापन स्थानीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदन प्रक्रिया और मालिक की नवीनीकरण योजनाओं पर निर्भर करेगा।
इस संपत्ति में वर्तमान में बिजली या पानी का कनेक्शन नहीं है। इसके अतिरिक्त, आवासीय उपयोग के लिए स्थानीय अधिकारियों से उपयोग परिवर्तन की मंजूरी आवश्यक है। नवीनीकरण का पैमाना और दायरा इन आवश्यकताओं से प्रभावित हो सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण परियोजना को हाथ में लेने के इच्छुक हैं। मूल रूप से एक वाणिज्यिक स्थान या गैरेज के रूप में इस्तेमाल किया जाने के कारण, इसे आवासीय उपयोग में बदलने के लिए स्थानीय प्राधिकरण की मंजूरी की आवश्यकता होगी। नवीनीकरण के बाद, इसे एक विशाल पारिवारिक घर या दो अलग-अलग अपार्टमेंट के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। एलिसेंटे शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (लगभग 30 किमी) तक अच्छी पहुंच के साथ, यह स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये के निवेश के लिए उपयुक्त है। सुपरमार्केट, अस्पताल और गोल्फ कोर्स जैसी आवश्यक सुविधाएं आस-पास हैं, जो एक व्यावहारिक जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में महत्वपूर्ण नवीनीकरण की स्थिति में है। इसमें बिजली या पानी के कनेक्शन नहीं हैं, और इंटीरियर को पुनर्स्थापित करने की आवश्यकता है। संरचनात्मक रूप से मजबूत होते हुए भी, इसे एक कार्यात्मक निवास में बदलने के लिए व्यापक प्लंबिंग, विद्युत कार्य, इन्सुलेशन और फिनिशिंग की आवश्यकता होगी। वांछित परिणाम के आधार पर, डिजाइन आधुनिक से लेकर पारंपरिक तक भिन्न हो सकते हैं। सभी कार्य स्थानीय भवन नियमों और उपयोग परिवर्तन की आवश्यकताओं के अनुरूप होने चाहिए।
यह संपत्ति वर्तमान में €45,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है, जिसमें 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम के साथ 90 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। जबकि यह महत्वपूर्ण नवीनीकरण की मांग करती है, इसकी कीमत संभावित निवेशकों या उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अपने स्वयं के रहने की जगह बनाना चाहते हैं। आसपास के क्षेत्र में आवास की मांग बढ़ रही है, जो इस संपत्ति को एक किफायती और संभावित रूप से मूल्यवान निवेश अवसर बनाती है।
मोनोवर, विनालोपो मिताजा के कोमार्का में स्थित एक नगर पालिका है, जो अपने पारंपरिक आकर्षण और अंगूर के बागों के लिए जानी जाती है। यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरतों तक आसान पहुँच संभव है। खेल केंद्र और बाहरी गतिविधियों के क्लब जैसे मनोरंजन स्थल भी पास में हैं। 387 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.0°C रहता है, जो गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों के साथ सुखद जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 4 महीने तक 20°C से अधिक पानी का तापमान बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करता है।
मोनोवर के आसपास का क्षेत्र एक अनुकूल जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें 17.0°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है। 4 महीने की अवधि जिसके दौरान पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, तैराकी और पानी के खेल के लिए उपयुक्त है। 387 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र एक शांत लेकिन जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। पास के रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। खेल और लंबी पैदल यात्रा क्लब जैसी मनोरंजन सुविधाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की बाहरी गतिविधियों की अनुमति देती हैं।
यह नक्शा एलिसेंटे प्रांत के मोनोवर में संपत्ति का स्थान दिखाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं की दूरी को दर्शाता है, जिससे स्थान को समझने में मदद मिलती है।
मोनोवर, विनालोपो मिताजा का हिस्सा, एलिसेंटे प्रांत, वालेंसिया समुदाय में स्थित है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध वाइन उत्पादन इतिहास और पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण परिदृश्य के लिए जाना जाता है। यह एलिसेंटे शहर से लगभग 30 किमी अंतर्देशीय स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की हलचल और अंतर्देशीय शांति के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्पेन के भूमध्यसागरीय तट पर विभिन्न जीवन शैली विकल्पों में से एक के रूप में स्थित है।
यह संपत्ति प्लात्जा डेल कोको (1.8 किमी), कैला डे ला संगुएटा (2.0 किमी), और प्लात्जा डे संत गैब्रियल (2.7 किमी) जैसे कई समुद्र तटों के अपेक्षाकृत करीब है। सुपरमार्केट (67 मीटर), फार्मेसी (49 मीटर), और अस्पताल (1.2 किमी) जैसी दैनिक आवश्यक वस्तुओं तक पहुंच बहुत सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो (6.3 किमी) और क्लब डी गोल्फ बोनल्बा (11 किमी) जैसे विकल्प उपलब्ध हैं। एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डे (लगभग 30 किमी) और वालेंसिया हवाई अड्डे (लगभग 121 किमी) तक भी पहुंचा जा सकता है। संपत्ति से 240 मीटर की दूरी पर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन है, और 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी उपलब्ध हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोनोवर 387 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका औसत वार्षिक तापमान 17.0°C है। वर्ष भर में 3,845 घंटे की भरपूर धूप प्राप्त होती है, जो स्पेन में उच्च स्तर है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, औसत तापमान 9°C से 26°C के बीच रहता है। चार महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहने से तैराकी और जल क्रीड़ा के लिए एक लंबा मौसम मिलता है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति से, प्लात्जा डेल कोको (1.8 किमी), कैला डे ला संगुएटा (2.0 किमी), और प्लात्जा डे संत गैब्रियल (2.7 किमी) जैसे समुद्र तटों तक थोड़ी ही देर में पहुँचा जा सकता है। ये समुद्र तट आराम करने और जल क्रीड़ा के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ के लिए, क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो (6.3 किमी) या क्लब डी गोल्फ बोनल्बा (11 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल केंद्र और लंबी पैदल यात्रा क्लब जैसी सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोनोवर, विनालोपो मिताजा का हिस्सा, एलिसेंटे प्रांत, वालेंसिया समुदाय में स्थित है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध वाइन उत्पादन इतिहास और पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण परिदृश्य के लिए जाना जाता है। यह एलिसेंटे शहर से लगभग 30 किमी अंतर्देशीय स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की हलचल और अंतर्देशीय शांति के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्पेन के भूमध्यसागरीय तट पर विभिन्न जीवन शैली विकल्पों में से एक के रूप में स्थित है।
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 33 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 26 mm |
| मार्च | 12.4°C | 35 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 38 mm |
| मई | 18.0°C | 41 mm |
| जून | 22.5°C | 20 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 45 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL104110
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया में निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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