Dit object in Monóvar, Alicante, biedt een uitzonderlijke kans voor renovatie. Oorspronkelijk ingericht als garage of commerciële ruimte, vereist het een wijziging van het bestemmingsplan om residentieel bewoonbaar te worden. Er zijn momenteel geen nutsvoorzieningen aangesloten. Met een woonoppervlakte van 90 m² en 2 badkamers, op een locatie met voorzieningen op loopafstand, is dit een project met aanzienlijk potentieel voor zowel eigen bewoning als investering.
In vergelijking met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) in Torrevieja, of OASIS LAGUNA 2 (€225.000) in Urbanización El Raso, positioneert dit object zich als een aanzienlijk meer betaalbare instap in de vastgoedmarkt van de regio Alicante. De prijs van €45.000 is indicatief voor een project dat diepgaande renovatie vereist en nog moet worden geconverteerd naar woonruimte. De genoemde projecten in Torrevieja en El Raso betreffen doorgaans nieuwbouw of volledig gerenoveerde appartementen met moderne voorzieningen, gericht op een andere kopersgroep die direct wil betrekken en de kust nabijheid primair zoekt. Dit object in Monóvar trekt daarentegen kopers aan die bereid zijn te investeren in maatwerk en een transformatie, mogelijk op zoek naar een authentiekere Spaanse ervaring in het binnenland, met behoud van relatief korte afstand tot de kust en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gelegen in Monóvar, een stad in de provincie Alicante, die bekend staat om zijn historische charme en wijnbouwtradities. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 67 meter en een apotheek op 49 meter, verhoogt het leefcomfort. Het project is in een stedelijke omgeving gesitueerd.
Deze ruimte is een blanco canvas, ideaal voor wie een woning naar eigen ontwerp wil realiseren. De mogelijkheid bestaat om het om te vormen tot een ruime gezinswoning of twee aparte studio-appartementen. Dit vereist wel de goedkeuring van de lokale autoriteiten voor het wijzigen van de bestemming.
Het object bevindt zich momenteel in een staat die intensieve renovatie vereist. Het is geen nieuwbouwwoning, maar een bestaande structuur met potentieel voor herontwikkeling. De bouwfase is voltooid; de volgende stap is de transformatie door middel van een ingrijpende renovatie.
Het object is momenteel niet aangesloten op elektriciteit of water. Een belangrijke beperking is de noodzaak van een goedkeuring voor bestemmingswijziging van commercieel/garage naar residentieel gebruik door de lokale overheid. Er zijn geen bestaande woonvoorzieningen zoals keukens of badkamers geïnstalleerd.
Dit project is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel voor waardevermeerdering in een authentieke Spaanse regio. Het trekt ook kopers aan die een woning naar eigen ontwerp willen realiseren, waarbij ze de vrijheid hebben om de indeling en afwerking volledig te bepalen. Personen die geïnteresseerd zijn in de lokale cultuur, geschiedenis en het buitenleven, en bereid zijn te investeren in het creëren van hun eigen woonruimte, zullen hier hun draai vinden. De noodzaak van een bestemmingswijziging en de afwezigheid van nutsvoorzieningen maken het project minder geschikt voor kopers die direct willen betrekken zonder verdere werkzaamheden.
De huidige staat van het object vereist een volledige herziening van de afwerking. Als voormalige garage of commerciële ruimte is er momenteel geen sprake van afgewerkte woonkwaliteit. Een toekomstige renovatie biedt de mogelijkheid om materialen en afwerkingen te kiezen die voldoen aan moderne woonstandaarden en persoonlijke voorkeuren. Het object biedt een solide basisstructuur die als uitgangspunt kan dienen voor een hoogwaardige transformatie. De definitieve kwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de keuzes en investeringen van de nieuwe eigenaar.
Dit renovatieproject is beschikbaar vanaf €45.000. Het object heeft een woonoppervlak van 90 m² en beschikt over de potentie voor 2 slaapkamers en 2 badkamers na voltooiing van de renovatie. De prijsstelling reflecteert de huidige staat van het object, dat aanzienlijke investeringen in renovatie en wijziging van bestemming vereist. Er zijn momenteel geen andere objecten van dit type direct beschikbaar in Monóvar die een vergelijkbare renovatiekans bieden tegen deze instapprijs.
Monóvar, gelegen in de comarca van Vinalopó Mitjà, biedt een authentieke Spaanse levensstijl met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat, met temperaturen die variëren tussen 9 en 26°C. De directe omgeving beschikt over essentiële voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen 2 kilometer. De nabijheid van sportcentra en de historische context van de regio dragen bij aan de leefbaarheid. Dit project positioneert zich als een kans voor hen die een woning willen creëren in een omgeving die zowel rust als stedelijke gemakken combineert, met de nadruk op de lokale cultuur en tradities van de regio Alicante.
Het leven in Monóvar wordt gekenmerkt door de rust van een historische stad gecombineerd met stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (67 m) en een apotheek (49 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants (6 in 2km radius) en cafés bieden sociale en culinaire opties. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 30 km hemelsbreed ligt, is de directe omgeving gericht op het dagelijks comfort. De hoogte van 387 meter draagt bij aan een aangenaam klimaat. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen suggereert een redelijke connectiviteit binnen de regio, alhoewel een auto voor bredere verkenning waarschijnlijk wenselijk is.
Dit object bevindt zich in Monóvar, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De locatie is gemarkeerd door de nabijheid van zowel kustlijnen als stedelijke centra, wat een balans biedt tussen rust en toegankelijkheid tot voorzieningen en recreatie.
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, maar geniet van de voordelen van de nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 2 km hemelsbreed. De stad ligt in de regio Vinalopó Mitjà, een gebied dat bekend staat om zijn historische dorpen en wijnbouw. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante (circa 30 km hemelsbreed, 35 minuten reistijd volgens externe bronnen) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven. Dit positioneert Monóvar als een relatief rustige locatie met toch goede toegang tot de dynamiek van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit object in Monóvar is functioneel voor dagelijkse behoeften. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand. Grotere medische voorzieningen zijn op 1.2 km gelegen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Cocó, liggen op circa 1.8 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, met Club de Golf El Plantío op 6.3 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 30 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Er is een EV-laadpaal op 240 meter afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ligt op een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C en een jaargemiddelde van 17.0°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, wat wijst op een agrarisch landschap dat potentieel aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers. De nabijheid van de kust (circa 1.8 km hemelsbreed) brengt ook maritieme invloeden met zich mee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk, met stranden zoals Platja del Cocó op slechts 1.8 km hemelsbreed. Andere baaien zoals Cala de la Sangueta (2.0 km) en Platja de Sant Gabriel (2.7 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Club de Golf El Plantío op 6.3 km hemelsbreed. Daarnaast zijn er lokale sportcentra zoals Energy Pádel Elda op 3.4 km afstand, wat diverse recreatiemogelijkheden biedt in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, maar geniet van de voordelen van de nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 2 km hemelsbreed. De stad ligt in de regio Vinalopó Mitjà, een gebied dat bekend staat om zijn historische dorpen en wijnbouw. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante (circa 30 km hemelsbreed, 35 minuten reistijd volgens externe bronnen) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven. Dit positioneert Monóvar als een relatief rustige locatie met toch goede toegang tot de dynamiek van de Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL104110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
