Dit historische landgoed in Monóvar beslaat een enorm perceel van 2.000.000 m² met een principale woning van circa 1000 m². De locatie biedt landelijke rust met bewoonde bijgebouwen en authentieke elementen. Met 15 slaapkamers en diverse opstallen is dit object gesitueerd op een terrein dat bestaat uit dennenbossen, amandelgaarden en bergachtig gebied. De ligging biedt uitzicht over de vallei richting Elda en Monóvar. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt zijn bereikbaar op korte afstand, terwijl de kustlijn op ruim 30 kilometer afstand ligt.
In vergelijking met projecten in de directe nabijheid van de kust, zoals in Benissa of Altea, biedt dit landgoed aanzienlijk meer grond per euro, maar vereist het aanzienlijk meer renovatie- en onderhoudswerk. Terwijl een villa in Benissa zoals de Falco 8 Luxury House een turn-key product biedt met moderne faciliteiten, is dit object een 'doe-het-zelf' project. De prijs van €2.999.995 is hoger dan de meeste villa's in Elda of Petrer, maar dit weerspiegelt de omvang van het land. De leefstijlverschillen zijn groot; waar de kustprojecten gericht zijn op luxe en jachthavens, is dit project gericht op landelijke autonomie en ruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de gemeente Monóvar, in de provincie Alicante. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landelijke eigendommen en natuur. Een apotheek is gelegen op 163 meter afstand en een supermarkt op 79 meter. Dit biedt praktische basisvoorzieningen op loopafstand. De ligging is landinwaarts, wat resulteert in een grotere afstand tot de luchthaven en stranden. Het terrein ligt op een hoogte van 387 meter boven zeeniveau.
De hoofdstructuur biedt een woonoppervlak van 1000 m², verdeeld over meerdere niveaus. De indeling omvat 15 slaapkamers en 4 badkamers. Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een ruimte die momenteel dienstdoet als familiewoning en een ander gebouw met een grote zaal voor evenementen. Daarnaast zijn er magazijnen en garages aanwezig. De afwerking dateert gedeeltelijk uit de 19e eeuw, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is om moderne woonstandaarden te realiseren.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaand landgoed uit de 19e eeuw. De staat van onderhoud verschilt per gebouw. De hoofdwoning behoudt originele kenmerken, maar vraagt om een grondige renovatie. De bijgebouwen bieden mogelijkheden tot herbestemming, doch vergt dit een investering in infrastructuur en modernisering. Er is sprake van een oplevering in huidige staat.
Vanwege de afmeting van het perceel en de ligging in de bergen is het landgoed niet direct aangesloten op het openbaar riool of stadsverwarming. Afhankelijk van het gebruik kan de afstand tot de snelwegen en de luchthaven als logistiek beperking worden ervaren. De huidige indeling en afwerking beantwoordt niet aan de moderne eisen voor comfort zonder ingrijpende verbouwingen. Het terrein is groot en vraagt om onderhoud.
Dit landgoed past bij situaties waarin een grote schaal en autonomie centraal staan. Het is geschikt voor projectontwikkeling, zoals een landhotel of een retraitecentrum, waarbij de aanwezigheid van meerdere gebouwen en de afgelegenheid een pre zijn. Ook voor agrarische doeleinden of jachtactiviteiten biedt de grootte van het terrein mogelijkheden. Voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning voor bewoning, is dit object minder geschikt vanwege de noodzakelijke renovatiewerkzaamheden. De locatie vereist affiniteit met het plattelandsleven en de bereidheid tot beheer van uitgestrekte grond.
De hoofdwoning stamt uit de jaren 1800 en bezit nog originele architectonische elementen. De constructie weerspiegelt de bouwstijl van die periode. De afwerking van de badkamers en keukens verkeert in een originele staat en voldoet niet aan huidige woonstandaarden. Materialen zoals natuursteen en hout zijn aanwezig, maar vereisenonderhoud. De technische installaties zijn verouderd en moeten worden gemoderniseerd. De kwaliteit van de bijgebouwen is functioneel, bestemd voor opslag of agrarisch gebruik.
De vraagprijs voor dit landgoed is vastgesteld op €2.999.995. Dit bedrag vertegenwoordigt een aankoop van 2.000.000 m² grond en de daarop aanwezige bebouwing van circa 1000 m². Gezien de aard van het object is er geen sprake van variatie in prijs op basis van type woning, maar betreft het een unieke, vaste prijsstelling voor de totale inventaris. Houd bij het budgetteren rekening met additionele kosten voor notaris, belastingen en de benodigde renovatiekosten.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de uitgestrektheid van het terrein en de afsluiting van de stad. Met 200 hectare aan grond, omvatend bossen en 25 hectare aan amandelbomen, ligt de focus op landelijk beheer en natuur. De directe nabijheid van Monóvar (op enkele kilometers) zorgt ervoor dat dagelijkse boodschappen endiensten efficiënt kunnen worden uitgevoerd. De aanwezigheid van diverse slaapkamers en een grote eetzaal biedt de faciliteit voor het ontvangen van grote groepen of het organiseren van cursussen. De ligging op 387 meter hoogte zorgt voor koelere avonden vergeleken met de kust. Het is een omgeving die geschikt is voor individuen die zoeken naar isolatie en ruimte voor commerciële of agrarische projecten.
De directe leefomgeving wordt gevormd door de stad Monóvar, bekend om wijnproductie en natuur. Met 6 restaurants en 3 café's binnen een straal van 2 kilometer is er beperkte gastronomische variëteit aanwezig. De infrastructuur is gericht op wegverkeer. Er zijn 9 OV-lijnen in de regio, maar een eigen auto is essentieel voor mobiliteit. De afstand tot het strand is circa 31 kilometer, wat de zee toegankelijk maakt voor dagtrips, maar niet dagelijks van invloed is op het woonritme.
De kaart toont de omvang van het perceel van 200 hectare binnen de gemeente Monóvar. De dichtstbijzijnde steden Elda en Novelda liggen op circa 10 respectievelijk 20 kilometer afstand. De afstand tot de Middellandse Zee wordt duidelijk weergegeven door de afstand tot Santa Pola en Alicante.
Monóvar ligt in de Vinalopó Mitjà, een regio bekend om haar wijnbouw en berglandschap. De ligging is landinwaarts, tussen de kustplaatsen en het binnenland. Dit zorgt voor een transitionele zone met invloeden van zowel de mediterrane kustcultuur als de traditionele Spaanse binnenlandse cultuur. Het is een rustiger alternatief voor de drukte aan de kust.
Het landgoed is ontsloten via regionale wegen. De stranden van Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga zijn allen gesitueerd op een hemelsbrede afstand van 31 kilometer. Voor golf-enthousiastelingen is Font del Llop Golf Resort bereikbaar op 16 kilometer. De dichtstbijzijnde ziekenhuisvoorziening bevindt zich op 7,2 kilometer. Een treinstation is aanwezig in Monòver op 2,1 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 30 kilometer hemelsbreed afstand. Een auto is noodzakelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een jaarlijks gemiddelde van 3.845 zonuren en een gemiddelde temperatuur van 17,0°C kent de regio een continentaal mediterraan klimaat. De hoogte van 387 meter zorgt voor grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden. De aanwezigheid van bergachtig terrein en bossen biedt bescherming tegen wind en eenDIRECTE verbinding met de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden op het terrein zelf zijn gericht op de natuur, zoals wandelen en jacht. Voor strandrecreatie is men aangewezen op de kust van Alicante op 31 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zoals Energy Pádel Elda liggen op 3,4 kilometer. Het zwembad op het terrein biedt recreatie op eigen perceel. Er zijn geen recreatieve voorzieningen zoals jachthavens op loopafstand.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar ligt in de Vinalopó Mitjà, een regio bekend om haar wijnbouw en berglandschap. De ligging is landinwaarts, tussen de kustplaatsen en het binnenland. Dit zorgt voor een transitionele zone met invloeden van zowel de mediterrane kustcultuur als de traditionele Spaanse binnenlandse cultuur. Het is een rustiger alternatief voor de drukte aan de kust.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
