Denna historiska fastighet i Monóvar i regionen Valencia presenterar en stor egendom på 2.000.000 m². Huvudbyggnaden, med ursprung på 1800-talet, erbjuder 1.000 m² boarea fördelat på 15 sovrum, kompletterat av flera sidobyggnader. Marken, belägen på 387 meters höjd, kombinerar tallskogar och mandellundar. Tillgången till lokal infrastruktur underlättas av närheten till Monóvar och Elda, medan Alicante-Elche flygplats ligger ca 30 km bort i fågelväg. Klimatet kännetecknas av över 3.800 soltimmar årligen.
Jämfört med lyxprojekt vid kusten som Benissa eller Altea, där fastigheter kostar mellan 4 och 6 miljoner euro för moderna villor med portvaktservice, erbjuder denna egendom ett annat värde: marken. Priset på €2.999.995 köper här exklusivitet och skala, inte finish. Läget i Monóvar är billigare än kusten och möjliggör en enorm yta som är omöjlig att hitta till liknande priser nära havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i kommunen Monóvar (Monòver) i inlandet av provinsen Alicante. Läget erbjuder landsbygdens isolering men med logistisk koppling till kusten. Med en höjd på 387 meter över havet ockuperar fastigheten en upphöjd position som historiskt dominerade dalen mot Elda och Monóvar. Området definieras av ett jordbruks- och bergslandskap, långt från tätbefolkade stadsområden men tillgängligt via det lokala vägnätet.
Strukturen är anpassad till bostadsbehov som kräver stora ytor, givet de 15 sovrummen. Den stora ytan på huvudbyggnaden och anhängarna möjliggör olika inre konfigurationer. Fastigheten erbjuder inga gemensamma utrymmen eller tjänster, då det är en självförsörjande hacienda. Driften av fastigheten kräver konstant underhåll, med tanke på markens storlek och förekomsten av byggnader som lager och garage.
Fastigheten klassificeras som en historisk byggnad med rötter i 1800-talet och faller inte under kategorin nyproduktion. Det nuvarande tillståndet bevarar ursprungliga arkitektoniska element, även om interiören visar tecken på ålder. Eventuella moderniseringar kräver respekt för lokala regler om historiska byggnader. Strukturen har redan infrastruktur som pooler och utomhusrekreationsområden.
Läget är inland, ca 31 km från stränderna på Costa Blanca. Det är inte en 'nyckelfärdig' fastighet; den kräver renovering för att fullt utnyttja bostadspotentialen. Avsaknaden av tjänster precis utanför dörren gör en bil nödvändig för dagliga transporter. Sjukvård och stora stormarknader ligger flera kilometer bort.
Denna fastighet passar köpare som söker ett storskaligt utvecklingsprojekt, såsom ett landsbygdshotell eller retreatcenter. Den är idealisk för den som inte har något emot att hantera renoveringar och underhåll av stora markområden. Den passar inte den som söker en färdig semesterbostad eller den som vill ha faciliteter nära till hands. En budget för underhåll är nödvändig.
Byggnaden bevarar historiska drag som det traditionella taket och bärande väggar. Interiören visar dock föråldrad finish och kräver en total renovering för att möta moderna bostadsstandarder. Golv och beläggningar synliga på bilderna speglar gamla stilar. Poolen och utomhusområdena erbjuder möjligheter till uppgradering. Förekomsten av stora matsalar och öppna spisar indikerar en ursprunglig funktion inom gästfrihet eller gemensamt liv.
Startpriset är €2.999.995. Detta belopp speglar markens storlek (200 hektar) och den byggda ytan snarare än den inre finishen. Värdet är främst kopplat till potentialen för landsbygdsutveckling eller omvandling till hotellverksamhet. Med tanke på priset per kvadratmeter i detta landsbygdsområde är investeringen betydande och berättigad av grundens exklusivitet.
Att bo på denna fastighet innebär att ta på sig driften av ett historiskt jordbruk. Den dagliga rutinen styrs av naturens rytm och underhåll av marken, som omfattar 25 hektar mandellundar och stora skogsområden. Den upphöjda platsen erbjuder panoramautsikt och mer integritet än vid kusten, med ett svalare klimat på sommaren. Stadsbruset saknas helt, ersatt av ljud från den lantliga miljön. Närheten till Monóvar (2 km) ger tillgång till väsentliga tjänster.
Den omgivande miljön är präglad av jordbruk. Monóvar är ett centrum känt för vinproduktion. Det ligger ca 30 km från havet och ca 35-40 minuter från Alicante-Elche flygplats. Området betjänas av tre järnvägsstationer i närheten. Förekomsten av 32 lokala helgdagar per år indikerar ett kulturellt aktivt samhälle. Tystnaden är dominerande.
Kartan visar utbredningen av marken på 2.000.000 m² i förhållande till staden Monóvar och dalen nedanför. Terrängens höjd är tydlig i förhållande till omgivande områden.
Monóvar ligger i regionen Vinalopó Mitjà, ett inland i Valencia-regionen känt för vin och keramik. Dess position är strategisk mellan medelhavskusten och det torra inlandet. Det erbjuder autenticitet långt från masseturismen på Costa Blanca, men är väl kopplat till den. Det är en övergångszon mellan kustslätten och de inre bergen.
De närmaste stränderna, som Cala El Palmeral och Platja de Sant Gabriel, ligger 31 km bort i fågelväg. Alicante flygplats ligger ca 30 km bort. Golfbanor som Font del Llop Golf Resort är tillgängliga 16 km bort. Väsentliga tjänster som apotek och stormarknad ligger inom räckhåll (ca 100-150 meter). Närmaste sjukhus ligger 7,2 km bort. Kollektivtrafik är tillgänglig med 9 linjer.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Monóvar är kontinentalt med medelhavsinflytande, med medeltemperaturer mellan 9°C och 26°C. Höjden på 387 meter modererar sommartemperaturerna jämfört med kusten. Nederbörden är högre än vid kusten, vilket gynnar skog och mandelträd. Med 3.845 soltimmar per år är solenergi möjligt. Utomhuslivsstil är möjlig ca 4-5 månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsaktiviteterna koncentreras till utnyttjandet av den privata marken: vandring, ridsport och jakt. För badliv är det nödvändigt att åka till kusten (31 km). Golfspelare kan använda Font del Llop Golf Resort 16 km bort. Den privata poolen och de gröna områdena erbjuder omedelbara fritidsalternativ utan behov av externa resor.
Källa: OpenStreetMap
Monóvar ligger i regionen Vinalopó Mitjà, ett inland i Valencia-regionen känt för vin och keramik. Dess position är strategisk mellan medelhavskusten och det torra inlandet. Det erbjuder autenticitet långt från masseturismen på Costa Blanca, men är väl kopplat till den. Det är en övergångszon mellan kustslätten och de inre bergen.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augusti | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
