Esta finca histórica en Monóvar abarca una parcela enorme de 2.000.000 m² con una residencia principal de aproximadamente 1000 m². La ubicación ofrece tranquilidad rural con edificios auxiliares habitados y características auténticas. Con 15 dormitorios y varios edificios auxiliares, esta propiedad está situada en un terreno compuesto por bosques de pinos, almendrales y zonas montañosas. El sitio ofrece vistas sobre el valle hacia Elda y Monóvar. Servicios como una farmacia y un supermercado están a poca distancia, mientras que la costa se encuentra a más de 30 kilómetros.
En comparación con proyectos en las inmediaciones de la costa, como en Benissa o Altea, esta finca ofrece significativamente más tierra por euro, pero requiere muchas más obras de renovación y mantenimiento. Mientras que una villa en Benissa como Falco 8 Luxury House ofrece un producto llave en mano con comodidades modernas, este objeto es un proyecto de 'bricolaje'. El precio de €2.999.995 es mayor que la mayoría de las villas en Elda o Petrer, pero esto refleja el tamaño de la tierra. Las diferencias de estilo de vida son grandes; donde los proyectos costeros se enfocan en el lujo y los puertos deportivos, este proyecto se enfoca en la autonomía rural y el espacio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en el municipio de Monóvar, en la provincia de Alicante. Los alrededores inmediatos se caracterizan por propiedades rurales y naturaleza. Una farmacia está situada a 163 metros y un supermercado a 79 metros. Esto ofrece servicios básicos prácticos a distancia de pie. La ubicación es en el interior, lo que resulta en una mayor distancia al aeropuerto y a las playas. El terreno se encuentra a una altitud de 387 metros sobre el nivel del mar.
La estructura principal ofrece una superficie habitable de 1000 m², distribuida en varios niveles. El diseño incluye 15 dormitorios y 4 baños. Varios edificios auxiliares están presentes, incluyendo un espacio que actualmente sirve como vivienda familiar y otro edificio con un gran salón para eventos. Además, hay almacenes y garajes. Las terminaciones datan en parte del siglo XIX, lo que significa que se necesaria renovación para realizar estándares de vida modernos.
Este proyecto se refiere a una propiedad histórica existente del siglo XIX y no a una obra nueva. El estado de mantenimiento varía por edificio. La casa principal conserva características originales pero requiere una renovación profunda. Los edificios auxiliares ofrecen oportunidades de reutilización, aunque esto requiere inversión en infraestructura y modernización. La entrega se realiza en su estado actual.
Debido a las dimensiones de la parcela y la ubicación montañosa, la finca no está conectada directamente al alcantarillado público o a la calefacción urbana. Dependiendo del uso, la distancia a las autopistas y al aeropuerto puede ser una limitación logística. El diseño actual y las terminaciones no cumplen con los estándares modernos de comodidad sin modificaciones importantes. El terreno es vasto y requiere mantenimiento.
Esta finca se ajusta a escenarios donde la gran escala y la autonomía son centrales. Es adecuada para el desarrollo inmobiliario, como un hotel rural o un centro de retiro, donde la presencia de múltiples edificios y el aislamiento son activos. También para fines agrícolas o actividades de caza, el tamaño del terreno ofrece posibilidades. Para los compradores que buscan una vivienda lista para habitar para residencia, este objeto es menos adecuado debido a las obras de renovación necesarias. La ubicación requiere afinidad con la vida rural y la voluntad de gestionar tierras extensas.
La residencia principal data de los años 1800 y todavía posee elementos arquitectónicos originales. La construcción refleja el estilo de construcción de ese período. Las terminaciones de los baños y cocinas están en un estado original y no cumplen con los estándares de vida actuales. Materiales como piedra natural y madera están presentes pero requieren mantenimiento. Las instalaciones técnicas están obsoletas y deben modernizarse. La calidad de los edificios auxiliares es funcional, destinada al almacenamiento o uso agrícola.
El precio de venta para esta finca se fija en €2.999.995. Esta cantidad representa la adquisición de 2.000.000 m² de tierra y los edificios que totalizan aproximadamente 1000 m². Dada la naturaleza del objeto, no hay variación de precio basada en el tipo de vivienda; es un precio fijo único para el inventario total. Al presupuestar, tenga en cuenta los costos adicionales para el notario, impuestos y los gastos de renovación necesarios.
La vida diaria en este lugar está definida por la extensión del terreno y su aislamiento de la ciudad. Con 200 hectáreas de tierra, que abarcan bosques y 25 hectáreas de almendrales, el enfoque está en la gestión rural y la naturaleza. La proximidad inmediata a Monóvar (a pocos kilómetros) asegura que las compras y servicios diarios se puedan realizar de manera eficiente. La presencia de múltiples dormitorios y un gran comedor ofrece la capacidad de alojar grandes grupos u organizar cursos. La altitud de 387 metros asegura tardes más frescas en comparación con la costa. Es un entorno adecuado para personas que buscan aislamiento y espacio para proyectos comerciales o agrícolas.
El entorno vital inmediato está formado por la ciudad de Monóvar, conocida por la producción de vino y la naturaleza. Con 6 restaurantes y 3 cafés en un radio de 2 kilómetros, hay variedad gastronómica limitada. La infraestructura está orientada al tráfico por carretera. Hay 9 líneas de transporte público en la región, pero un coche privado es esencial para la movilidad. La distancia a la playa es de aproximadamente 31 kilómetros, lo que hace accesible el mar para excursiones diarias, pero no influye en el ritmo de vida diario.
El mapa muestra el tamaño de la parcela de 200 hectáreas dentro del municipio de Monóvar. Las ciudades más cercanas, Elda y Novelda, se encuentran a unos 10 y 20 kilómetros respectivamente. La distancia al mar Mediterráneo se indica claramente por la distancia a Santa Pola y Alicante.
Monóvar se encuentra en el Vinalopó Mitjà, una región conocida por sus viñedos y paisajes montañosos. La ubicación está en el interior, entre las ciudades costeras y el interior. Esto crea una zona de transición con influencias tanto de la cultura costera mediterránea como de la cultura tradicional del interior español. Es una alternativa más tranquila al bullicio de la costa.
La finca es accesible a través de carreteras regionales. Las playas de Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel y Cala de Agua Amarga están todas ubicadas a una distancia en línea recta de 31 kilómetros. Para los entusiastas del golf, el Font del Llop Golf Resort es accesible a 16 kilómetros. La instalación hospitalaria más cercana se encuentra a 7,2 kilómetros. Una estación de tren está presente en Monòver a 2,1 kilómetros de distancia. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 30 kilómetros en línea recta. Un coche es necesario.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Con un promedio anual de 3.845 horas de sol y una temperatura promedio de 17,0°C, la región tiene un clima continental mediterráneo. La altitud de 387 metros provoca mayores diferencias de temperatura entre el día y la noche. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses. La presencia de terreno montañoso y bosques ofrece protección contra el viento y una conexión directa con la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las oportunidades recreativas en el terreno mismo se centran en la naturaleza, como el senderismo y la caza. Para el recreo playero, se depende de la costa de Alicante a 31 kilómetros de distancia. Las instalaciones deportivas como Energy Pádel Elda se encuentran a 3,4 kilómetros. La piscina en la finca ofrece recreación en la propiedad privada. No hay instalaciones recreativas como puertos deportivos a distancia de pie.
Fuente: OpenStreetMap
Monóvar se encuentra en el Vinalopó Mitjà, una región conocida por sus viñedos y paisajes montañosos. La ubicación está en el interior, entre las ciudades costeras y el interior. Esto crea una zona de transición con influencias tanto de la cultura costera mediterránea como de la cultura tradicional del interior español. Es una alternativa más tranquila al bullicio de la costa.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.9°C | 33 mm |
| Febrero | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Mayo | 18.0°C | 41 mm |
| Junio | 22.5°C | 20 mm |
| Julio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octubre | 17.6°C | 45 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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