Ovo obilno nekretnine nalazi se u općini Monóvar, pokrajina Alicante, pokrivajući 2 000 000 m² zemlje. Površina glavne zgrade je oko 1000 m² s 15 spavaćih soba i 4 kupaonice. Nekretnina uključuje borovu šumu, nasade badema i planinski teren. Objekt je namijenjen renoviranju i nudi mogućnosti za različite razvojne projekte. Lokacija je u ruralnom području, ali u neposrednoj blizini (do 2 km) postoje trgovine, ljekarne i restorani.
U usporedbi s obalnim gradovima poput Benidorma ili Alicantea, okolina Monóvara nudi mirniji i pristupačniji način života. Postojanje tako velikog parcele je rijetkost jer je većina ponuda na tržištu za manje parcele. Ova nekretnina se razlikuje i od drugih velikih imanja u regiji svojom povijesnom vrijednošću i višestrukošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je na kratkoj vožnji od Monóvara, nudeći privatnost uz pristup gradskim uslugama. Regija je poznata po vinogradarstvu i prirodnim krajolicima. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche, smještena oko 30 km udaljena. Tržnice i lokalne upravne zgrade su dostupne, osiguravajući potrebnu infrastrukturu.
Veliki parcel (200 hektara) odgovara onima kojima treba prostor i izolacija. Više pomoćnih zgrada omogućuje stvaranje smještaja ili radionica. Glavna povijesna zgrada treba temeljitu obnovu, što omogućuje prilagodbu interijera ciljevima kupca.
Nije riječ o novoj građevini. Glavna zgrada datira iz 1800-ih i zadržava povijesne elemente. Stanje pomoćnih zgrada varira – neke se koriste za stanovanje, druge trebaju renoviranje. Cijeli kompleks nudi razvojni potencijal, ali zahtijeva značajna ulaganja u održavanje i obnovu.
Nekretnina se nalazi u ruralnom području, što znači da je osobni automobil skoro neophodan. Zračna luka je relativno blizu, ali podaci o udaljenostima variraju. Kuhinjske pogodnosti i suvremene mreže mogu biti ograničene zbog povijesnog karaktera. Izravan pristup plažama nije na korak.
Ova nekretnina odgovara investitorima koji traže mogućnost stvaranja seoskog turizma ili vikendice. Također je prikladna za obitelji koje žele veliko, izolirano imanje. Kupac mora biti spreman na održavanje i renoviranje. Nije prikladna za one koji traže gotov stan sa svim modernim pogodnostima i koji preferiraju šetnju do gradskog centra.
Glavna zgrada izgrađena je u 19. stoljeću i zadržava izvorne detalje poput balkona i visokih stropova. Nekretnina međutim treba opsežnu obnovu suvremenim standardima. Pomoćne zgrade su raznolike – neke su nastanjive, druge trebaju temeljitu obnovu. Građevinski materijali su karakteristični za razdoblje, nudeći autentičan izgled.
Procijenjena cijena počinje od €2,999,995. To odražava kako veliki parcel tako i obim zgrada. Dodatni troškovi uključuju potrebne renovacije, ovisno o planovima kupca. Ponuda je specifična na tržištu jer je kombinacija ogromne zemlje i povijesne kuće rijetka.
Život na ovom imanju povezan je s seoskim ritmom i velikom privatnošću. Unutar 200 hektara dani mogu proteći u poljoprivrednim radovima ili aktivnostima na otvorenom. Povijesna glavna zgrada nudi prostor za velike obitelji ili goste, ali svakodnevni život zahtijeva prilagodbu jer je zgrada stara. Obližnji Monóvar nudi potrebne trgovine i medicinske usluge. Večeri mogu biti tihi, s panoramskim pogledima na dolinu i planine.
Monóvar je poznat po vinima i prirodnim krajolicima. Nekretnina je na maloj nadmorskoj visini (387 m), što osigurava umjereniu klimu. Lokalne mogućnosti uključuju sportske centre i pješačke staze. Dnevne aktivnosti mogu uključivati šetnju nasadima badema ili posjet lokalnim vinarijama. Regija je mirna, pogodna za one koji preferiraju prirodnu okolinu daleko od morske turistike.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u blizini Monóvara, gdje 200-hekatarna zemlja uključuje šume i oranice. U blizini su ceste koje vode do grada i obale.
Monóvar se nalazi u comarci Vinalopó Mitjà, dijelu Valencijske Zajednice. To je unutarnja regija poznata poljoprivredi i vinogradarstvu. Nekretnina je strateški smještena, omogućujući pristup obalnim (Alicante) i unutarnjim (Elda) uslugama. Pozicija je prikladna za one koji traže izolaciju, ali ostaju unutar pola sata vožnje do većeg grada.
Najbliže plaže su oko 31 km udaljene, pa kupanje nije svakodnevna aktivnost. U regiji postoji mogućnost za golf, npr. Font del Llop Golf Resort (16 km). Najbliži supermarket je samo 79 m udaljen, osiguravajući dnevne potrebe. Zračna luka Alicante-Elche je oko 30 km, osiguravajući međunarodnu povezanost. Vožnja automobilom je praktična jer je javni prijevoz ograničen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U regiji ima u prosjeku 3845 sunčanih sati godišnje, što osigurava mnogo sunčanih dana. Klima je umjerena, s prosječnim temperaturama od 9–26°C. Nadmorska visina (387 m) donosi svježije noći, posebice ljeti. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca jer temperatura vode dostiže 20°C. Teren je brdovit, nudeći poglede na doline i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su udaljene oko 31 km, pa nisu izravno dostupne. Ipak, u regiji postoji nekoliko golf igrališta prikladnih za aktivne ljude. Prirodni parkovi i pješačke staze su blizu. Lokalni sportski centri poput Energy Pádel Elda dostupni su oko 3.4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar se nalazi u comarci Vinalopó Mitjà, dijelu Valencijske Zajednice. To je unutarnja regija poznata poljoprivredi i vinogradarstvu. Nekretnina je strateški smještena, omogućujući pristup obalnim (Alicante) i unutarnjim (Elda) uslugama. Pozicija je prikladna za one koji traže izolaciju, ali ostaju unutar pola sata vožnje do većeg grada.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim regijama, temeljenoj na lokaciji, tržišnoj vrijednosti i kvaliteti gradnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
