Denne historiske ejendom i Monóvar i Valencia-regionen præsenterer en stor ejendom på 2.000.000 m². Hovedbygningen, der stammer fra 1800-tallet, tilbyder 1.000 m² beboelse fordelt på 15 værelser suppleret af flere tillægsbygninger. Grunden, beliggende i 387 meters højde, kombinerer fyrreskove og mandellund. Adgangen til lokal infrastruktur letter af nærheden til Monóvar og Elda, mens Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 30 km væk i fugleflugt. Klimaet er kendetegnet ved over 3.800 solskinstimer om året.
Sammenlignet med luksusprojekter på kysten som Benissa eller Altea, hvor boliger koster mellem 4 og 6 millioner euro for moderne villaer med portnertjenester, tilbyder denne ejendom en anden værdi: jorden. Prisen på €2.999.995 køber her eksklusivitet og skala, ikke finish. Beliggenheden i Monóvar er billigere end kysten og tillader en enorm overflade, som er umulig at finde til lignende priser nær havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i kommunen Monóvar (Monòver) i indlandet af provinsen Alicante. Beliggenheden tilbyder landlig isolation, men med logistisk forbindelse til kysten. Med en højde på 387 meter over havet besætter ejendommen en forhøjet position, der historisk dominerede dalen mod Elda og Monóvar. Området er defineret af et landbrugs- og bjerglandskab, langt fra tæt befolkede byområder, men tilgængeligt via det lokale vejnet.
Strukturen er velegnet til boligkrav, der kræver store arealer, givet de 15 værelser. Den store overflade på hovedbygningen og anneksene tillader forskellige indvendige konfigurationer. Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter eller viceværttjenester, da det er en selvforsynende herregård. Driften af ejendommen kræver konstant vedligeholdelse, især på grund af grundens størrelse og tilstedeværelsen af bygninger som lagerbygninger og garager.
Ejendommen er klassificeret som en historisk bolig med rødder i det 19. århundrede og hører derfor ikke til kategorien nybyggeri. Den nuværende tilstand bevarer oprindelige arkitektoniske elementer, selvom interiøret viser tegn på alder. Eventuelle moderniseringer kræver respekt for lokale love om historiske bygninger. Strukturen har allerede faciliteter som pools og udendørs rekreative områder.
Beliggenheden er i indlandet, ca. 31 km fra strande på Costa Blanca. Det er ikke en 'nøglefærdig' ejendom; den kræver renovering for at udnytte det boligmæssige potentiale fuldt ud. Manglen på tjenester lige ved døren gør en bil nødvendig for daglig transport. Læger og store supermarkeder ligger flere kilometer væk.
Denne ejendom passer til købere, der søger et storstilet udviklingsprojekt, såsom et landhotel eller wellnesscenter. Den er ideel til dem, der ikke har noget imod at styre renovering og vedligeholdelse af store arealer. Den er ikke egnet til dem, der søger en feriebolig klar til indflytning eller dem, der ønsker faciliteter tæt på. Et budget for vedligeholdelse er nødvendigt.
Startprisen er €2.999.995. Dette beløb afspejler grundens størrelse (200 hektar) og det byggede areal snarere end den indvendige finish. Værdien er hovedsageligt knyttet til potentialet for landdistriktsudvikling eller omdannelse til hoteltype. Med tanke på prisen pr. kvadratmeter i dette landlige område er investeringen betydelig og berettiget af grundens eksklusivitet.
At bo på denne ejendom betyder at påtage sig driften af en historisk gård. Den daglige rytme styres af naturens rytmer og vedligeholdelse af jorden, der omfatter 25 hektar mandellunde og store skovområder. Den forhøjede beliggenhed tilbyder panoramiske udsigter og mere privatliv end ved kysten, med et køligere klima om sommeren. Støjen fra byen mangler helt, erstattet af lyde fra det landlige miljø. Nærheden til Monóvar (2 km) giver adgang til væsentlige tjenester.
Det omkringliggende miljø er præget af landbrug. Monóvar er et center kendt for vinproduktion. Det ligger ca. 30 km fra havet og ca. 35-40 minutter fra Alicante-Elche lufthavn. Området betjenes af tre jernbanestationer i nærheden. Tilstedeværelsen af 32 lokale helligdage om året indikerer et kulturel aktivt samfund. Stilheden er dominerende.
Kortet viser udvidelsen af grunden på 2.000.000 m² i forhold til byen Monóvar og dalen nedenunder. Terrænens højde er tydelig i forhold til omgivende områder.
Monóvar ligger i regionen Vinalopó Mitjà, et indland område i Valencia-regionen kendt for vin og keramik. Dens position er strategisk mellem Middelhavskysten og det tørre indland. Det tilbyder autenticitet langt fra masseturismen på Costa Blanca, men er godt forbundet til den. Det er en overgangszone mellem kystsletten og de indre bjerge.
De nærmeste strande, såsom Cala El Palmeral og Platja de Sant Gabriel, ligger 31 km væk i fugleflugt. Alicante lufthavn ligger ca. 30 km væk. Golfbaner som Font del Llop Golf Resort er tilgængelige 16 km væk. Essentielle tjenester som apotek og supermarked ligger inden for rækkevidde (ca. 100-150 meter). Det nærmeste hospital ligger 7,2 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Monóvar er kontinentalt med middelhavsindflydelse, med gennemsnitstemperaturer mellem 9°C og 26°C. Højden på 387 meter modererer sommertemperaturerne i forhold til kysten. Nedbøren er højere end ved kysten, hvilket favoriserer skov- og mandeltræer. Med 3.845 solskinstimer om året er solenergi en mulighed. Udendørs livsstil er mulig ca. 4-5 måneder om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsaktiviteterne koncentreres om udnyttelsen af den private grund: vandreture, hestesport og jagt. For badeliv er det nødvendigt at køre til kysten (31 km). Golfspillere kan bruge Font del Llop Golf Resort 16 km væk. Den private pool og de grønne områder tilbyder øjeblikkelige rekreative alternativer uden behov for eksterne ture.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar ligger i regionen Vinalopó Mitjà, et indland område i Valencia-regionen kendt for vin og keramik. Dens position er strategisk mellem Middelhavskysten og det tørre indland. Det tilbyder autenticitet langt fra masseturismen på Costa Blanca, men er godt forbundet til den. Det er en overgangszone mellem kystsletten og de indre bjerge.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er boligekspert med speciale i det spanske marked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
