Denne historiske eiendommen i Monóvar i regionen Valencia presenterer en stor eiendom på 2.000.000 m². Hovedbygningen, med opprinnelse på 1800-tallet, tilbyr 1.000 m² bruksareal fordelt på 15 soverom, supplert av flere uthus. Tomten, beliggende på 387 meters høyde, kombinerer furuskog og mandellunder. Tilgangen til lokal infrastruktur lettes av nærheten til Monóvar og Elda, mens Alicante-Elche flyplass ligger ca. 30 km unna i fugleflukt. Klimaet kjennetegnes av over 3.800 soltimer årlig.
Sammenlignet med luksusprosjekter på kysten som Benissa eller Altea, hvor boliger koster mellom 4 og 6 millioner euro for moderne villaer med portvakttjenester, tilbyr denne eiendommen en annen verdi: jorden. Prisen på €2.999.995 kjøper her eksklusivitet og skala, ikke finish. Beliggenheten i Monóvar er billigere enn kysten og tillater en enorm overflate som er umulig å finne til lignende priser nær havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i kommunen Monóvar (Monòver) i innlandet av provinsen Alicante. Beliggenheten tilbyr landlig isolering men med logistisk tilkobling til kysten. Med en høyde på 387 meter over havet okkuperer eiendommen en forhøyet posisjon som historisk dominerte dalen mot Elda og Monóvar. Området defineres av et jordbruks- og fjellandskap, langt fra tettbefolkede byområder, men tilgjengelig via det lokale veinettet.
Strukturen er tilpasset boligbehov som krever store arealer, gitt de 15 soverommene. Det store arealet i hovedbygningen og uthusene muliggjør forskjellige interne konfigurasjoner. Eiendommen tilbyr ingen fellesarealer eller tjenester, da det er en selvforsynt herregård. Driften av eiendommen krever konstant vedlikehold, med tanke på tomtestørrelsen og tilstedeværelsen av bygninger som lagerbygg og garasjer.
Eiendommen klassifiseres som en historisk bolig med røtter i det 19. århundre og faller derfor ikke under kategorien nybygg. Nåværende tilstand bevarer opprinnelige arkitektoniske elementer, selvom interiøret viser tegn på alder. Eventuelle moderniseringer krever respekt for lokale lover om historiske bygninger. Strukturen har allerede infrastruktur som bassenger og utendørs rekreasjonsområder.
Beliggenheten er i innlandet, ca. 31 km fra strendene på Costa Blanca. Det er ikke en 'nøkkelferdig' eiendom; den krever renovering for å fullt utnytte det boligmessige potensialet. Mangelen på tjenester rett utenfor døren gjør en bil nødvendig for daglig transport. Legevakt og store supermarkeder ligger flere kilometer unna.
Denne eiendommen passer kjøpere som søker et storstilt utviklingsprosjekt, slik som et landhotell eller retreat-senter. Den er ideell for den som ikke har noe imot å håndtere renoveringer og vedlikehold av store landarealer. Den passer ikke for den som søker en ferdig feriebolig eller den som ønsker fasiliteter i nærheten. Et budsjett for vedlikehold er nødvendig.
Bygningen bevarer historiske trekk som det tradisjonelle taket og bærende vegger. Interiøret viser imidlertid foreldet finish og krever en totalrenovering for å møte moderne boligstandarder. Gulv og belegg, synlige på bildene, reflekterer gamle stiler. Bassenget og utendørsarealene gir muligheter for oppgradering. Tilstedeværelsen av store spisesaler og peiser indikerer en opprinnelig funksjon innen gjestfrihet eller fellesliv.
Startprisen er €2.999.995. Dette beløpet reflekterer tomtestørrelsen (200 hektar) og det bygde arealet snarere enn den indre finishen. Verdien er hovedsakelig knyttet til potensialet for landlig utvikling eller omvandling til hotellvirksomhet. Med tanke på prisen per kvadratmeter i dette landlige området er investeringen betydelig og berettiget av tomtens eksklusivitet.
Å bo på denne eiendommen betyr å påta seg driften av en historisk gård. Den daglige rutinen styres av naturens rytmer og vedlikehold av jorden, som omfatter 25 hektar mandellunder og store skogområder. Den forhøyede beliggenheten tilbyr panoramautsikt og mer privatliv enn ved kysten, med et kjøligere klima om sommeren. Støyen fra byen mangler helt, erstattet av lyder fra det landlige miljøet. Nærheten til Monóvar (2 km) gir tilgang til vesentlige tjenester.
Det omkringliggende miljøet er preget av jordbruk. Monóvar er et senter kjent for vinproduksjon. Det ligger ca. 30 km fra havet og ca. 35-40 minutter fra Alicante-Elche flyplass. Området betjenes av tre jernbanestasjoner i nærheten. Tilstedeværelsen av 32 lokale helligdager i året indikerer et kulturelt aktivt samfunn. Stillheten er dominerende.
Kartet viser utvidelsen av tomten på 2.000.000 m² i forhold til byen Monóvar og dalen nedenfor. Terrängets høyde er tydelig i forhold til omkringliggende områder.
Monóvar ligger i regionen Vinalopó Mitjà, et innlandsområde i Valencia-regionen kjent for vin og keramikk. Dets posisjon er strategisk mellom middelhavskysten og det tørre innlandet. Det tilbyr autentisitet langt fra massecturismen på Costa Blanca, men er godt koblet til den. Det er en overgangssone mellom kystsletten og de indre fjellene.
De nærmeste strendene, som Cala El Palmeral og Platja de Sant Gabriel, ligger 31 km unna i fugleflukt. Alicante flyplass ligger ca. 30 km unna. Golfbaner som Font del Llop Golf Resort er tilgjengelige 16 km unna. Essensielle tjenester som apotek og supermarked er innenfor rekkevidde (ca. 100-150 meter). Nærmeste sykehus ligger 7,2 km unna. Kollektivtransport er tilgjengelig med 9 linjer.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Monóvar er kontinentalt med middelhavinflytelse, med gjennomsnittstemperaturer mellom 9°C og 26°C. Høyden på 387 meter modererer sommertemperaturene i forhold til kysten. Nedbøren er høyere enn ved kysten, noe som favoriserer skog og mandeltrær. Med 3.845 soltimer i året er solenergi mulig. Utendørs livsstil er mulig ca. 4-5 måneder i året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsaktivitetene konsentreres om utnyttelse av den private tomten: vandring, hestesport og jakt. For badeliv er det nødvendig å dra til kysten (31 km). Golfspillere kan bruke Font del Llop Golf Resort 16 km unna. Det private bassenget og de grønne områdene tilbyr umiddelbare rekreative alternativer uten behov for eksterne turer.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar ligger i regionen Vinalopó Mitjà, et innlandsområde i Valencia-regionen kjent for vin og keramikk. Dets posisjon er strategisk mellom middelhavskysten og det tørre innlandet. Det tilbyr autentisitet langt fra massecturismen på Costa Blanca, men er godt koblet til den. Det er en overgangssone mellom kystsletten og de indre fjellene.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Desember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
