To je dvojna nepremičnina v Monóvarju v Alicanteju, ki predstavlja 'prazno platno', pripravljeno za celovito obnovo. Prvotno je bila uporabljena kot garaža ali poslovni prostor in zahteva odobritev spremembe namembnosti s strani lokalnih oblasti, da se pretvori v stanovanjsko hišo. Nepremičnina nima priključka za elektriko ali vodo, vendar ponuja trdno strukturo in več možnosti. Lahko jo preuredite v prostorno družinsko hišo ali dva samostojna ateljejska apartmaja, kar jo naredi odlično možnost za naložbo ali osebno uporabo.
V primerjavi s primorskimi projekti, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) v Torrevieji, ta nepremičnina v Monóvarju ponuja bistveno nižjo vstopno ceno. Vendar je primerjava posredna, saj je nepremičnina v Monóvarju projekt prenove, ki zahteva znatno naložbo v dela, medtem ko so projekti v Torrevieji stanovanja, pripravljena za vselitev. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225.000 €) v Urbanización El Raso je prav tako novejši in dražji. Monóvar ponuja alternativno možnost za tiste, ki iščejo mir notranjosti z dostopom do mestnih dobrin, v nasprotju z intenzivno turistično dejavnostjo obalnih območij. Nizka cena 45.000 € naredi to priložnost edinstveno za tiste, ki želijo razviti nepremičnino od začetka z prilagojenim proračunom za prenovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Monóvarju, zgodovinskem mestu v provinci Alicante, znanem po svojem tradicionalnem šarmu, vinogradih in mirnem okolju. Ponuja vse osnovne storitve, medtem ko je le 35 minut oddaljen od Alicanteja in njegovega letališča.
Ta nepremičnina ponuja znatne možnosti prilagajanja. Lahko jo preuredite v prostorno družinsko hišo ali pa jo razdelite na dve ločeni studio enoti, kar ustreza različnim stanovanjskim potrebam ali naložbenim ciljem.
Nepremičnina ni novogradnja, vendar ponuja trdno strukturo, ki omogoča obsežne prenove. Postopek preureditve iz poslovnega prostora v stanovanje zahteva odobritev lokalnih oblasti, kar je treba upoštevati pri načrtovanju projekta.
Nepremičnina trenutno nima obstoječih priključkov za elektriko ali vodo. Poleg tega je pred uporabo kot stanovanje potreben uradni postopek spremembe namembnosti s strani lokalnih oblasti.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo projekt prenove z znatnim potencialom preureditve. Primerna je za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojih osebnih željah, bodisi prostorno družinsko hišo ali dve ločeni enoti za najem. Nizka vstopna cena jo naredi privlačno za vlagatelje, ki iščejo nepremičnine z možnostjo rasti vrednosti po prenovi. Prav tako je primerna za tiste, ki cenijo mir notranjosti, vendar želijo ohraniti enostaven dostop do mestnih dobrin in ne preveč oddaljenosti od obale.
Trenutno stanje nepremičnine, kot nakazujejo slike (cluttered garage, storage room, abandoned warehouse), kaže na to, da je kakovost obstoječe konstrukcije 'trdna struktura'. Vendar pa bodo materiali in končna kakovost prenove v celoti odvisni od izbire novega lastnika. Preureditev v stanovanje bo omogočila izbiro sodobnih materialov in tehnik, s ciljem izboljšanja energetske učinkovitosti in estetike, prilagojenih novim namenom uporabe.
Nepremičnina je na voljo po ceni 45.000 €, kar jo uvršča med cenovno dostopnejše možnosti v širši regiji. Ta cena odraža potrebo po obsežni prenovi in trenutno stanje kot poslovni prostor. Na voljo ni informacij o razlikah v cenah glede na velikost ali značilnosti, saj gre za edinstveno priložnost za obnovo.
Monóvar je občina v komarku Vinalopó Mitjà, v Valencijski skupnosti v Španiji, z nadmorsko višino 387 metrov. To območje ponuja umirjeno življenje, stran od mestnega vrveža, vendar z dobrim dostopom do osnovnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 6 restavracij, 2 lekarni in 1 banka, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih. Obstoj 32 lokalnih praznikov letno nakazuje živahno skupnost s poudarkom na tradiciji. Bližina športnih centrov, kot je Energy Pádel Elda (3.4 km), in pokrajina z vinogradi dodajata k privlačnosti območja.
Monóvar, na nadmorski višini 387 metrov, ponuja bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi s primorskimi območji. Bližina 6 restavracij, 2 lekarn in 1 banke v krogu 2 km zagotavlja enostaven dostop do vsakdanjih potreb. Prisotnost 9 linij javnega prevoza nakazuje osnovno povezanost. Zgodovinsko središče in okoliški vinogradi nudijo priložnosti za kulturne dejavnosti in mirne sprehode, kar prispeva k pristni izkušnji bivanja v notranjosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Monóvarju v provinci Alicante. Ponuja pregled bližnjih plaž, igrišč za golf in bližine letališča, kar zagotavlja geografski kontekst za razumevanje lokacije.
Monóvar se nahaja v komarku Vinalopó Mitjà, v avtonomni skupnosti Valencija, v provinci Alicante. Oddaljen je približno 30 km (zračna razdalja) od mesta Alicante in istoimenskega letališča, kar ga dela relativno dostopnega, hkrati pa ponuja občutek miru stran od glavne turistične osi Costa Blance. Njegova lokacija ga uvršča v širšo regijo Costa Blanca, znano po sredozemskem življenju, vendar se osredotoča na bolj avtentično, podeželsko izkušnjo.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju s številnimi ugodnostmi v bližini, dosegljivimi peš ali s kolesom. Najbližja trgovina z živili je le 67 metrov stran, bolnišnica pa je oddaljena 1.2 km. Dostop do plaž, kot je Platja del Cocó, je približno 1.8 km (zračna razdalja). Za ljubitelje golfa je klub Club de Golf El Plantío oddaljen 6.3 km. Bližina polnilne postaje za električna vozila (240 m) in lekarne (49 m) povečuje praktičnost. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 30 km stran (zračna razdalja), kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.0 °C in 3.845 sončnimi urami letno, kar zagotavlja prijetno okolje. Povprečne temperature se gibljejo med 9 °C pozimi in 26 °C poleti, sezona kopanja pa traja 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina Monóvarja (387 m) lahko ponuja nekoliko drugačne temperaturne razmere v primerjavi s obalo, morda s hladnejšimi poletji in hladnejšimi zimami. Okoliško območje je zaznamovano z vinogradi, kar nakazuje kmečko in naravno pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Monóvar v notranjosti, je dostop do plaž mogoč. Platja del Cocó je oddaljena približno 1.8 km (zračna razdalja), Cala de la Sangueta 2.0 km in Platja de Sant Gabriel 2.7 km. Za rekreativne aktivnosti je športni center Energy Pádel Elda oddaljen 3.4 km. Bližina treh igrišč za golf, z najbližjim Club de Golf El Plantío na 6.3 km, ponuja dodatne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v komarku Vinalopó Mitjà, v avtonomni skupnosti Valencija, v provinci Alicante. Oddaljen je približno 30 km (zračna razdalja) od mesta Alicante in istoimenskega letališča, kar ga dela relativno dostopnega, hkrati pa ponuja občutek miru stran od glavne turistične osi Costa Blance. Njegova lokacija ga uvršča v širšo regijo Costa Blanca, znano po sredozemskem življenju, vendar se osredotoča na bolj avtentično, podeželsko izkušnjo.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL104110
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih domov. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
