Denne dobbelthus-ejendom i Monóvar, Alicante, præsenterer sig som en komplet renoveringsmulighed, der tilbyder potentiale både til beboelse og som investering. Oprindeligt designet som garage eller kommercielt rum, kræver ejendommen en godkendelse til ændring af anvendelse fra de lokale myndigheder for at kunne omdannes til en bolig. Selvom den i øjeblikket mangler el- og vandtilslutninger, åbner dens solide struktur op for forskellige muligheder, fra skabelsen af et rummeligt familiehjem til opdeling i to selvstændige lejligheder. Monóvar, en historisk by i Alicante-provinsen kendt for sin traditionelle charme og vinmarker, tilbyder alle væsentlige serviceydelser og ligger kun en kort afstand fra kysten og Alicante lufthavn.
Sammenlignet med andre ejendomsoptioner i Alicante-provinsen, såsom lejlighederne i Torrevieja (fra €155.000) eller ejendommene i Urbanización El Raso (fra €225.000), repræsenterer denne Finca - Cortijo i Monóvar en markant mere tilgængelig mulighed. Prisen på €45.000 afspejler behovet for renoverings- og ændringsarbejde af anvendelse, hvilket tilbyder potentiale for værdistigning efter renovering. Mens kystejendomme tilbyder øjeblikkelig adgang til havet, foreslår Monóvar en livsstil mere rodfæstet i den lokale kultur, samtidig med at den bevarer en diskret nærhed til kysten og Alicante lufthavn. Denne mulighed adskiller sig også ved sin 'blanke tavle'-natur, der tillader fuld personalisering, i modsætning til mange færdigbyggede boligenheder i de mere udviklede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymiljø i Monóvar nyder ejendommen godt af nærheden til mange faciliteter inden for gåafstand, såsom apoteker og supermarkeder. Dens placering, selvom den ikke er direkte ved kysten, giver nem adgang til de nærmeste strande, såsom Platja del Cocó 1,8 km væk, samtidig med at den bevarer en roligere livsstil end de mere travle kystområder.
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger et personligt renoveringsprojekt. Dens størrelse og fleksible struktur tillader omdannelse til en primær bolig eller separate boligenheder, ideel for familier, der ønsker at tilpasse rummene, eller for investorer, der sigter mod at optimere udlejningspotentialet.
Ejendommen er i øjeblikket under renovering og er ikke en nybyggeri. Dens værdi ligger i potentialet for transformation gennem et renoveringsprojekt. Planlægning af arbejdet og opnåelse af de nødvendige tilladelser er grundlæggende forudsætninger, før selve renoveringen påbegyndes.
Ejendommen kræver en betydelig renoveringsindsats og har i øjeblikket ingen el- eller vandtilslutninger. Desuden er det nødvendigt at opnå godkendelse til ændring af anvendelse fra kommercielt rum/garage til bolig fra de lokale myndigheder, før den boligmæssige konvertering kan påbegyndes.
Denne ejendom passer til dem med en vision for fremtiden og evnen til at investere i et renoveringsprojekt. Det er en passende mulighed for dem, der ønsker en personlig primær bolig, væk fra turistområdernes travlhed, men med faciliteter inden for rækkevidde, eller for investorer, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning på udlejningsmarkedet, givet nærheden til infrastruktur og relativ tilgængelighed.
Ejendommen fremstår som et råt rum, tidligere brugt som garage eller kommercielt lokale, som kræver en komplet renovering. De nuværende finish er fraværende eller rent funktionelle, typisk for et ikke-boligområde. Det fremtidige potentiale vil udelukkende afhænge af kvaliteten af de valgte materialer og renoveringsfirmaets ekspertise. Omdannelsen til en bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser vil medføre installation af nye VVS-, el- og isoleringssystemer, med mulighed for at tilpasse finish, gulve og beklædninger efter den fremtidige ejers smag.
Ejendommen er tilgængelig på markedet fra €45.000, hvilket positionerer den som en økonomisk overkommelig mulighed i Alicante-provinsens ejendomsmarked. Denne prisklasse afspejler ejendommens nuværende tilstand, som kræver betydelig renovering og ændring af anvendelse. Dens 'blanke tavle'-natur giver mulighed for at skabe merværdi gennem et målrettet renoveringsprojekt, både til personlig brug eller til ejendomsinvesteringsformål i regionen.
Monóvar er en by, der tilbyder en autentisk spansk oplevelse, langt fra turistmylderet, men udstyret med alle væsentlige serviceydelser. Ejendommen ligger i et byområde, hvor daglige fornødenheder som apoteker (49 m) og supermarkeder (67 m) er inden for rækkevidde, hvilket muliggør et praktisk og behageligt liv. Nærheden til sportscentre og tilstedeværelsen af talrige restauranter (6 inden for 2 km radius) beriger det sociale og rekreative liv. Selvom den ligger ca. 30 km i luftlinje fra Alicante lufthavn, garanterer stedet en fredelig atmosfære med 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17°C, ideel til at nyde middelhavsklimaet det meste af året.
At bo i Monóvar betyder at integrere en historisk bys ro med moderne servicefaciliteters bekvemmelighed. Ejendommen, beliggende i et byområde, giver adgang til fods til essentielle butikker som apoteker (49 m) og supermarkeder (67 m), hvilket gør den daglige administration enkel. Tilstedeværelsen af restauranter og sportscentre inden for en radius af 2 km stimulerer socialt liv og fritid. Regionen nyder et gunstigt klima med over 3.800 solskinstimer årligt, og nærheden til flere strande, den nærmeste på 1,8 km, giver muligheder for maritime fritidsaktiviteter i de varmere måneder.
Kortet viser Monóvar, en lokation i det indre af Alicante-provinsen. Det fremhæver dens bymæssige beliggenhed med let tilgængelige lokale faciliteter og den relative nærhed til strande og golfbaner, samt afstanden til Alicante lufthavn.
Monóvar ligger i det indre af Alicante-provinsen, ca. 30 km fra Alicante-Elche Lufthavn og kysten. Denne placering placerer den i comarcaen Vinalopó Mitjà, en region kendt for sin vinproduktion og autentiske karakter. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, gør dens relative nærhed til strandene og hovedtransportårerne den til en strategisk base for at udforske både kystområderne på Costa Blanca og de indre områder af Valencia-regionen.
Ejendommen er strategisk placeret for tilgængelighed til lokale tjenester: et apotek er kun 49 meter væk og et supermarked 67 meter. Hospitalet ligger 1,2 km væk, hvilket letter adgangen til medicinsk behandling. De nærmeste strande, som Platja del Cocó, ligger ca. 1,8 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner i kort afstand, herunder Club de Golf El Plantío (6,3 km) og Club de Golf Bonalba (11 km). Alicante-Elche Lufthavn (ALC) er tilgængelig på ca. 30 km i luftlinje, en håndterbar tur for nationale og internationale rejser. Området betjenes af 9 offentlige transportlinjer, hvilket yderligere integrerer mobilitetsmulighederne.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ligger i en højde af 387 meter over havets overflade og tilbyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C og en bred sæsonbestemt variation, der spænder mellem 9°C og 26°C. De cirka 3.845 solskinstimer om året sikrer høj solpåvirkning, mens badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Det omgivende miljø, præget af vinmarker og en relativ højde, bidrager til et behageligt og sundt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et af områdets styrker, med Platja del Cocó kun 1,8 km væk, Cala de la Sangueta 2,0 km væk og Platja de Sant Gabriel 2,7 km væk. Disse badeområder tilbyder muligheder for vandaktiviteter og afslapning. For golfentusiaster ligger flere baner i kort afstand, herunder Club de Golf El Plantío (6,3 km) og Club de Golf Bonalba (11 km). Tilstedeværelsen af sportscentre som Energy Pádel Elda (3,4 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar ligger i det indre af Alicante-provinsen, ca. 30 km fra Alicante-Elche Lufthavn og kysten. Denne placering placerer den i comarcaen Vinalopó Mitjà, en region kendt for sin vinproduktion og autentiske karakter. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, gør dens relative nærhed til strandene og hovedtransportårerne den til en strategisk base for at udforske både kystområderne på Costa Blanca og de indre områder af Valencia-regionen.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL104110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
