Πρόκειται για ένα ημιανεξάρτητο ακίνητο στη Μονόβαρ, Αλικάντε, που αποτελεί μια 'λευκή κόλλα' έτοιμη για πλήρη ανακαίνιση. Αρχικά χρησιμοποιούνταν ως γκαράζ ή εμπορικός χώρος και απαιτεί έγκριση αλλαγής χρήσης από τις τοπικές αρχές για να μετατραπεί σε κατοικία. Το ακίνητο δεν διαθέτει σύνδεση με ρεύμα ή νερό, αλλά προσφέρει συμπαγή δομή και πολλαπλές δυνατότητες. Μπορεί να μετατραπεί σε ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή δύο ανεξάρτητα στούντιο, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή προσωπική χρήση.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €155.000) ή το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000) στην Τορρεβιέχα, αυτό το ακίνητο στη Μονόβαρ προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, η σύγκριση είναι έμμεση, καθώς το ακίνητο της Μονόβαρ είναι ένα έργο ανακαίνισης που απαιτεί σημαντική επένδυση σε εργασίες, ενώ τα έργα στην Τορρεβιέχα είναι έτοιμα προς παράδοση διαμερίσματα. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €225.000) στην Urbanización El Raso είναι επίσης νεότερο και πιο ακριβό. Η Μονόβαρ προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν την ηρεμία της ενδοχώρας, με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, σε αντίθεση με την έντονη τουριστική δραστηριότητα των παραθαλάσσιων περιοχών. Η χαμηλή τιμή των €45.000 καθιστά αυτή την ευκαιρία μοναδική για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο από την αρχή, με προσαρμοσμένο προϋπολογισμό για την ανακαίνιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μονόβαρ, μια ιστορική πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για την παραδοσιακή γοητεία, τους αμπελώνες και το ήρεμο περιβάλλον της. Προσφέρει όλες τις βασικές υπηρεσίες, ενώ απέχει 35 λεπτά από το Αλικάντε και το αεροδρόμιό του.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για προσαρμογή. Μπορεί να μεταμορφωθεί σε μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή, εναλλακτικά, να χωριστεί σε δύο ξεχωριστές μονάδες διαμερισμάτων τύπου στούντιο, καλύπτοντας έτσι διάφορες ανάγκες στέγασης ή επενδυτικούς στόχους.
Το ακίνητο δεν είναι νέο κτίσμα, αλλά προσφέρει μια σταθερή δομή που επιτρέπει εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η διαδικασία μετατροπής από εμπορικό χώρο σε κατοικία απαιτεί την έγκριση των τοπικών αρχών, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη στον προγραμματισμό του έργου.
Το ακίνητο αυτή τη στιγμή δεν διαθέτει υφιστάμενες συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος ή ύδρευσης. Επιπλέον, απαιτείται επίσημη διαδικασία αλλαγής χρήσης από τις τοπικές αρχές προτού μπορέσει να λειτουργήσει ως κατοικία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες μετατροπής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, είτε πρόκειται για μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία είτε για δύο ανεξάρτητες μονάδες προς ενοικίαση. Η χαμηλή τιμή εισόδου το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. Επίσης, για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, αλλά επιθυμούν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις μιας πόλης και όχι υπερβολικά μακριά από την ακτή.
Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες (cluttered garage, storage room, abandoned warehouse), υποδεικνύει ότι η ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής είναι 'στερεή δομή'. Ωστόσο, τα υλικά και η τελική ποιότητα της ανακαίνισης θα εξαρτηθούν πλήρως από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Η μετατροπή σε κατοικία θα επιτρέψει την επιλογή σύγχρονων υλικών και τεχνικών, με στόχο τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και της αισθητικής, προσαρμοσμένες στις νέες χρήσεις.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €45.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών στην ευρύτερη περιοχή. Η τιμή αυτή αντανακλά την ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση και την τρέχουσα κατάστασή του ως εμπορικού χώρου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφοροποίηση τιμών βάσει μεγέθους ή χαρακτηριστικών, καθώς πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης.
Η Μονόβαρ είναι μια κωμόπολη που προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της επαρχίας Αλικάντε. Με μια μέση υψομετρική διαφορά 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των παράκτιων πόλεων. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ισχυρούς δεσμούς με την παράδοση. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια (6 εντός 2 χλμ), φαρμακεία (2) και τράπεζες (1) είναι εύκολη, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Energy Pádel Elda (3.4 χλμ), προσφέρει επιλογές αναψυχής, ενώ η ιστορική της φύση και οι αμπελώνες της επαρχίας ενισχύουν την πολιτιστική της ταυτότητα.
Η Μονόβαρ, σε υψόμετρο 387 μέτρων, προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει βασική συνδεσιμότητα. Το ιστορικό κέντρο και οι γύρω αμπελώνες προσφέρουν ευκαιρίες για πολιτιστικές δραστηριότητες και ήρεμες βόλτες, συμβάλλοντας σε μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στην ενδοχώρα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στη Μονόβαρ, επαρχία Αλικάντε. Προσφέρει μια επισκόπηση των κοντινών παραλιών, γηπέδων γκολφ, και της εγγύτητας στον αερολιμένα, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για την κατανόηση της τοποθεσίας.
Η Μονόβαρ βρίσκεται στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην επαρχία Αλικάντε. Απέχει περίπου 30 χλμ (hemelsbreed) από την πόλη του Αλικάντε και τον ομώνυμο αερολιμένα, καθιστώντας την σχετικά προσβάσιμη, αλλά προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας μακριά από τον κύριο τουριστικό άξονα της Costa Blanca. Η θέση της την εντάσσει στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, γνωστή για τη μεσογειακή της ζωή, αλλά εστιάζει σε μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 67 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 1.2 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja del Cocó είναι περίπου 1.8 χλμ (hemelsbreed). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío απέχει 6.3 χλμ. Η εγγύτητα σε EV-laadpaal (240 μ) και φαρμακείο (49 μ) ενισχύει την πρακτικότητα. Ο αερολιμένας Αλικάντε-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 30 χλμ μακριά (hemelsbreed), προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 9°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, με το κολυμβητικό ενδιαφέρον να εκτείνεται για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση της Μονόβαρ (387 μ) μπορεί να προσφέρει ελαφρώς διαφορετικές θερμοκρασιακές συνθήκες σε σύγκριση με την ακτή, ενδεχομένως με πιο δροσερά καλοκαίρια και ψυχρότερους χειμώνες. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αμπελώνες, υποδηλώνοντας ένα αγροτικό και φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Μονόβαρ βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή. Η Platja del Cocó απέχει περίπου 1.8 χλμ (hemelsbreed), η Cala de la Sangueta 2.0 χλμ και η Platja de Sant Gabriel 2.7 χλμ. Για δραστηριότητες αναψυχής, το sports centre Energy Pádel Elda βρίσκεται 3.4 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο να είναι το Club de Golf El Plantío στα 6.3 χλμ, προσφέρει επιπλέον επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μονόβαρ βρίσκεται στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην επαρχία Αλικάντε. Απέχει περίπου 30 χλμ (hemelsbreed) από την πόλη του Αλικάντε και τον ομώνυμο αερολιμένα, καθιστώντας την σχετικά προσβάσιμη, αλλά προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας μακριά από τον κύριο τουριστικό άξονα της Costa Blanca. Η θέση της την εντάσσει στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, γνωστή για τη μεσογειακή της ζωή, αλλά εστιάζει σε μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL104110
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
