Această proprietate renovată, situată în apropiere de Monóvar, oferă 300 m² de spațiu locuibil pe un teren de 3800 m². Cu o construcție originală din 1970, finca a fost actualizată păstrând elemente arhitecturale tradiționale, cum ar fi grinzile de lemn. Poziționată într-un cătun lângă La Romaneta, locuința beneficiază de o grădină orientată spre sud cu piscină. Prețul de pornire este de 325.000 de euro pentru o proprietate cu cinci dormitoare și două băi, complet mobilată și gata de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Finca este situată la periferia localității La Romaneta, facând parte din municipiul Monóvar. Amplasarea combină un cadru rural cu câmpii și dealuri cu accesibilitate la infrastructura urbană. Deși se află într-un setting liniștit de tip hamlet, nu este complet izolată, ci integrată într-o zonă cu vecini direcți, având acces rapid la drumurile principale către Elche și Alicante.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu extins, oferind cinci dormitoare și zone exterioare generoase pentru activități în aer liber. Există un barbeque și o bucătărie de vară, potrivite pentru petrecerea timpului în exterior. Prezența unui garaj și a unei anexe (barn) oferă oportunități de depozitare sau conversie în spațiu de oaspeți, satisfăcând necesitatea flexibilității funcționale.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o renovare a unei clădiri existente datând din 1970. Proiectul este marcat ca fiind complet finalizat ('Gereed'). Lucrările de reabilitare au inclus un acoperiș nou și modernizarea finisajelor interioare, păstrând totodată volumetria și caracterul original al structurii cortijo.
Proprietatea este o casă legată (attached), ceea ce înseamnă că este lipită de o altă clădire, limitând intimitatea totală comparativ cu o vilă izolată. Raportul este de două băi la cinci dormitoare, ceea ce poate constitui o constrângere pentru familii numeroase. Distanța până la plajă este de 31 km, ceea ce exclude mersul pe jos la mare.
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor care au nevoie de multiple dormitoare și doresc un spațiu exterior substantial pentru activități, fără a plăti primul de pe litoral. De asemenea, este adecvat pentru cei interesați de proiecte mici de bricolaj, precum convertirea anexei în căsuță de oaspeți. Cautători de liniște care preferă climatul ușor mai răcoros al interiorului (387m altitudine) în detrimentul umidității de coastă vor găsi aici un potrivire. Nu este adecvat pentru cei care caută o vilă modernă, izolată sau acces direct la plajă.
Renovarea s-a concentrat pe păstrarea caracterului local prin utilizarea materialelor tradiționale. Grinzile de lemn din tavanul bucătăriei au fost păstrate și restaurate. Acoperișul este complet nou, asigurând impermeabilitatea. Pardoselile și finisajele exterioare includ elemente de piatră și plante stabilizatoare în grădină. Bucătăria este echipată cu insulă de lemn și electrocasnice, dar estetica rămâne rustică. Anexa (barnul) rămâne într-o stare brută, oferind o bază solidă pentru conversii ulterioare.
Prețul inițial este de 325.000 de euro. În comparație cu vilele noi din zona Polígono 33 în Monóvar, care încep de la 367.000 de euro, această proprietate oferă o suprafață locuibilă mai mare și un teren extins la un cost per metru pătrat mai redus. Varietatea este limitată la această unitate specifică, iar prețul reflectă starea de renovare și dimensiunea terenului, nu caracteristicile de lux complet.
Viața de zi cu zi aici este definită de un ritm lent și rural. Dimineața poate începe cu o scurtă plimbare până la supermarketul situat la 79 de metri, urmată de cafeaua servită pe terasa orientată spre sud. Zilele sunt petrecute adesea între grădina cu aspect zen și zona de barbecue, supravegheată de dealurile din împrejurimi. Vecinii se află în imediata apropiere, creând un mic comunitate, dar intimitatea este menținută în curtea interioară. Seara, liniștea zonei interiorului este evidentă, în contrast cu zgomotul litoralului.
Monóvar este un municipiu cu aproximativ 13.116 locuitori, oferind servicii esențiale la scurtă distanță. Mediul este o mixtură între zonele rezidențiale și spațiile agricole. Există șase restaurante și trei cafenele într-un radius de 2 km, indicând o viață socială modestă. Prezența a două farmacii și un spital la 7,2 km asigură acoperirea medicală de bază. Zona este liniștită, cu un ritm dictat de calendarul agricol și local, nu de turismul de masă.
Această hartă ilustrează poziția fincăi la periferia cătunului La Romaneta, la sud-vest de centrul Monóvar. Se observă distanța scurtă față de drumurile principale și proximitatea față de ariile naturale din jur. Accesul spre autostrada A-31 către Elche și Alicante este marcat în partea de est a localității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monóvar se află în regiunea Vinalopó Mitjà, actând ca un punct intermediar între zonele metropolitane de coastă și zonele rurale interioare. Este poziționat strategic la 22 km de Elche și 32 km de Alicante. Această locație permite accesul rapid la aeroportul internațional și la serviciile marilor orașe, în timp ce menține un cost al terenului și al proprietăților mai mic decât pe litoral.
Accesul zilnec este facil, cu supermarketul la 79 de metri și farmacia la 163 de metri. Pentru deplasări mai lungi, autostrada A-31 este accesibilă, conectând zona cu Alicante (32 km) și Elche (22 km). Litoralul se află la o distanță de 31 km, necesitănd o mașină pentru a ajunge la plajele din Sant Gabriel sau El Palmeral. Luchthavenul Alicante-Elche este situat la aproximativ 30 km în linie dreaptă.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 387 metri, proprietatea beneficiază de un climat continental ușorat de influența mediteraneană. Temperatura medie anuală este de 17°C, cu variații între 9°C și 26°C. Zona înregistrează 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot este limitat la patru luni la coastă, dar în interior verile sunt caniculare, iar iernile pot fi mai reci decât pe țărm, cu posibile nopți de ger.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate sunt Cala El Palmeral și Platja de Sant Gabriel, ambele la 31 km distanță. Acestea nu sunt accesibile pe jos, ci doar cu autoturismul. Pentru entuziaștii golfului, există două terenuri la aproximativ 16 km: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda. Activitățile sportive locale includ padel la Energy Pádel Elda (3,4 km) și drumeții organizate de Centrul Excursionist Eldense.
Sursă: OpenStreetMap
Monóvar se află în regiunea Vinalopó Mitjà, actând ca un punct intermediar între zonele metropolitane de coastă și zonele rurale interioare. Este poziționat strategic la 22 km de Elche și 32 km de Alicante. Această locație permite accesul rapid la aeroportul internațional și la serviciile marilor orașe, în timp ce menține un cost al terenului și al proprietăților mai mic decât pe litoral.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu vilele noi din zona Polígono 33 care au prețuri de pornire de la 367.000 de euro, această fincă oferă mai mulți metri pătrați de locuință și un teren mult mai mare pentru un preț inferior. Spre deosebire de apartamentele Oceanic din Rojales (€475k+), această proprietate oferă intimitate și spațiu exterior, dar necesită o mașină pentru orice deplasare în afara localității. Stilul de viață este autentic rural spaniol, diferind de atmosfera rezidențială urbanizată a complexelor de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID