يقع هذا العقار في منطقة ريفية هادئة بالقرب من مونوفار، وهو عبارة عن مزرعة (مزرعة فينكا) بمساحة 1000 متر مربع توفر فرصة للتجديد والتخصيص. يضم العقار 6 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 240 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض محاطة ببساتين الزيتون وكروم العنب. يتمتع العقار بموقع ملائم بالقرب من المرافق المحلية، مع توفير هدوء الحياة الريفية.
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، فإن سعر مزرعة فينكا في Monóvar (95,000 يورو) أكثر جاذبية. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذه المشاريع الساحلية عادة ما تكون مبانٍ جديدة وتقع بالقرب من الشواطئ ومرافق العطلات الأكثر تطوراً. تقدم مزرعة Monóvar نقطة دخول بسعر أقل، ولكنها تتطلب استثمارًا كبيرًا في التجديد وتركز بشكل أكبر على نمط الحياة الريفية بدلاً من العطلات الشاطئية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مونوفار الداخلية، وتحيط به بساتين الزيتون وكروم العنب الخلابة. يقع في بيئة حضرية ولكنه لا يزال يوفر هدوء الريف، مع سهولة الوصول إلى بعض المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام.
تمثل هذه فرصة استثنائية لمطوري المشاريع أو المستثمرين أو عشاق الحياة الريفية الإسبانية الأصيلة الذين يبحثون عن مشروع تجديد واسع النطاق. يوفر العقار إمكانية تحويل الهيكل الحالي إلى منزل واسع يلبي المعايير الحديثة أو بيت ضيافة ريفي.
هذا العقار هو مشروع تجديد شامل يتطلب تعديلات كبيرة. لم يتم المساس بهيكله منذ ثلاثة عقود، كما أن السقف بحاجة إلى استبدال. يجب على المشترين التخطيط لعملية تجديد كاملة، من الهيكل إلى التشطيبات الداخلية.
يتطلب العقار تجديدًا كاملاً، بما في ذلك استبدال السقف، مما يجعله غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن حلول جاهزة للسكن. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المرافق المحلية، إلا أنه يقع على مسافة من الشواطئ والمطار الرئيسي.
إذا كنت تبحث عن مشروع يمكنك تخصيصه ليناسب تفضيلاتك واحتياجاتك، فهذا العقار مثالي. إنه مخصص لأولئك الذين لا يمانعون في أعمال التجديد واسعة النطاق، ويقدرون الحياة الريفية، ويرغبون في تحويل العقار إلى منزل عائلي واسع أو بيت ضيافة ريفي (Casa Rural). مناسب لمن يرغبون في ترك بصمتهم في الريف الإسباني.
يتطلب العقار تجديدًا شاملاً، بما في ذلك السقف والسباكة والتشطيبات الداخلية. حاليًا، تتوفر وحدة سكنية يمكن استخدامها للإقامة في الموقع أثناء أعمال التجديد. تصميم المنزل الرئيسي واسع ويوفر حرية التصميم وفقًا للمعايير الحديثة.
يبدأ سعر مزرعة مزرعة فينكا هذه من 95,000 يورو. يوفر العقار 6 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية 240 مترًا مربعًا وقطعة أرض 1000 متر مربع. يعكس السعر حالة العقار الذي يحتاج إلى تجديد كامل، مما يوفر فرصة لزيادة القيمة للمشترين ذوي الرؤية.
يقع العقار بالقرب من مونوفار، وهي بلدية في منطقة فينالوبو ميتجا. يتميز المناخ المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.0 درجة مئوية، مع حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع المنطقة على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها التلال، مما يجعلها مثالية للحياة الريفية. تقع محطة السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما تقع المطاعم (6) والبنوك (1) بالقرب منك، مما يوفر سهولة العيش.
يقع العقار في الريف مونوفار، محاطًا ببساتين الزيتون وكروم العنب. توفر البلدات القريبة (مونوفار وساليناس) الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والأطباء. تقع المنطقة على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا العقار في الريف بالقرب من المركز الحضري لمونوفار. وهو يقع في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي، ولكنه على مسافة معقولة من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقع مونوفار في منطقة فينالوبو ميتجا في مجتمع فالنسيا بإسبانيا. تقع هذه المنطقة على بعد حوالي 40 كم من أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي. وهي تقع بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الساحلية الشهيرة، وتقدم نمط حياة إسباني أكثر هدوءًا.
يقع العقار على بعد 79 مترًا فقط من السوبر ماركت و 163 مترًا من الصيدلية. يقع المستشفى على بعد 7.2 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral، على بعد حوالي 31 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 16 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 30 كم (مسافة جوية). تتوفر 9 خطوط نقل عام، ولكن يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.0 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3845 ساعة. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام. يبلغ الارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط به التلال، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر عندما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral، على بعد حوالي 31 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، وكلاهما على بعد 16 كم. تقع المراكز الرياضية، مثل Energy Pádel Elda، على بعد 3.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوفار في منطقة فينالوبو ميتجا في مجتمع فالنسيا بإسبانيا. تقع هذه المنطقة على بعد حوالي 40 كم من أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي. وهي تقع بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الساحلية الشهيرة، وتقدم نمط حياة إسباني أكثر هدوءًا.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL046077
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
