Пројекат у Моно́вару, Аликанте, представља јединствену прилику за реновирање каталонске куће (cortijo) са 6 спаваћих соба и 2 купатила, смештену на парцели од 1000 м². Ова некретнина, иако захтева комплетно реновирање, нуди огроман потенцијал за стварање пространог породичног дома или рустичног сеоског одмаралишта, комбинујући спокој унутрашњости са близином приморских градова.
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ова некретнина у Моно́вару нуди знатно нижу улазну цену, што је чини приступачнијом за инвеститоре или купце са ограниченијим буџетом. Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажама и луксузним садржајима, овај кортихо нуди аутентичније искуство шпанског сеоског живота и могућност потпуног прилагођавања простора. Позициониран је унутрашњости, далеко од туристичких гужви, али ипак са добрим приступом већим градовима као што су Елче и Аликанте, који су удаљени око 30 минута вожње. За разлику од нових градњи које често имају стандардизоване дизајне, овај старији објекат пружа прилику за стварање јединственог дома са историјским шармом, уз значајно улагање у реновирање. Уколико је циљ инвестиција у некретнине са потенцијалом раста вредности кроз обнову, овај пројекат представља алтернативу скупљим опцијама на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова кућа се налази у мирном засеоку, окружена маслињацима и виноградима, нудећи аутентично искуство шпанкаког сеоског живота. Иако је смештена унутар урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености, пружа осећај изолације, али са лакшим приступом оближњим градовима.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Нуди могућност стварања простора по мери, идеалног за оне који желе да оживе историјску грађевину и прилагоде је савременим животним потребама, било за становање или као угоститељски објекат.
Ова некретнина је старија грађевина која захтева комплетно реновирање, а не нова градња. Структура није мењана око 30 година, а кров је такође потребно укључити у планове реновирања. Пројекат је погодан за амбициозне градитеље и инвеститоре.
Овај пројекат не нуди модерну, готову кућу. Захтева значајно улагање времена и средстава за реновирање, укључујући и обнову крова. Не очекује се висока енергетска ефикасност без додатних инвестиција у изолацију и модерне системе.
Ова некретнина је погодна за градитеље, инвеститоре или ентузијасте који желе да уложе у пројекат реновирања са високим потенцијалом. Идеалан је за појединце или породице који траже сеоски живот и поседују вештине или ресурсе за комплетно реновирање. Ова кућа може постати пространо породично имање, рустично одмаралиште (casa rural) или чак вишестамбени објекат, у зависности од визије власника. Близина садржаја попут супермаркета (79 м) и апотека (163 м) чини је практичном за свакодневни живот током процеса реновирања. Такође је погодна за оне који траже мирну локацију, али ипак желе лак приступ већим градовима и аеродрому Аликанте (30 км ваздушном линијом).
Тренутни квалитет завршне обраде је основни и захтева комплетну реновацију. Постојећа стамбена јединица се описује као 'лако усељива' са студијском собом, кухињом и купатилом, што може служити као привремено станиште током радова. Главна кућа, међутим, захтева потпуно реновирање, укључујући кров, инсталације и унутрашње просторије. Ово пружа флексибилност за примену савремених материјала и технологија, од висококвалитетних подових облога и зидних завршних обрада до модерних кухињских и купатилских елемената. Потенцијал постоји за уградњу елемената као што су камин, који је већ присутан у једној просторији, и примену нових енергетско-ефикасних решења.
Почетна цена за ову некретнину је 95.000 €. Ова цена се односи на тренутну фазу пројекта, која захтева комплетно реновирање. Имање се састоји од две стамбене јединице укупне површине од око 240 м², са 6 спаваћих соба и 2 купатила. Цена одражава тренутно стање некретнине, која је била непромењена око 30 година и захтева значајне инвестиције у обнову. Процењује се да је парцела око 1000 м², иако постојећи опис спомиње 1500 м², што захтева додатну проверу. Постоји потенцијал за проширење вредности кроз реновирање.
Моно́вар нуди мирнији темпо живота, што га чини привлачним за оне који траже одмак од градске гужве. Преовлађује урбано окружење са локалним продавницама и услугама на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Пространство од 240 м² на парцели од 1000 м² даје осећај пространости, уз могућност стварања базена и других спољашњих садржаја. Иако је удаљен од обале, близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа обезбеђује приступ ширим садржајима и културним догађајима, стварајући баланс између сеоског мира и градске погодности.
Живот у Моно́вару нуди спокојнију атмосферу у поређењу са приморским подручјима. Окружен пољопривредним земљиштем, пружа прилику за искуство аутентичног шпанског руралног живота. Свакодневне потрепштине попут супермаркета (79 м) и апотека (163 м) су на дохват руке, што чини живот практичним. Близина спортских центара попут Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км) задовољава потребе за рекреацијом. Већи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) нуде широк спектар културних, трговачких и гастрономских садржаја, као и приступ плажама и аеродрому, обезбеђујући да сеоски мир не значи изолацију.
Ова мапа приказује локацију Моно́вара унутар провинције Аликанте, на ивици урбаног подручја, али окружена пољопривредним земљиштем. Истиче се близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа, као и удаљеност од главних туристичких подручја на обали.
Моно́вар се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, у региону Винопоó Митја. Важнији градови у близини су Елче (22 км), познат по својој културној баштини и палмовим шумама, и Аликанте (32 км), главни град провинције, са луком, историјским центром и модерним садржајима. Већи град Мурсија је удаљен 56 км. Ова позиција омогућава приступ градским погодностима, али задржава осећај сеоског мира, смештен између приморских подручја и унутрашњости.
Иако се налази унутар урбаног окружења, ова некретнина је унутрашњости. Најближи супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Болница је удаљена 7.2 км. Најближе плаже, попут Cala El Palmeral, удаљене су око 31 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 16 км. Аеродром Аликанте-Elche (ALC) је ваздушном линијом удаљен око 30 км, док је Аеродром Малага-Costa del Sol (AGP) удаљен око 377 км. Путовање аутомобилом је препоручљиво за истраживање околине и приступ даљим садржајима, иако неки локални садржаји могу бити доступни јавним превозом.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Моно́вар се налази на надморској висини од 387 метара, што доприноси његовом карактеристичном климатском режиму. Регион карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 9°C до 26°C, са годишњим просеком од 17.0°C. Са историјским просеком од 3,845 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Окружење је обележено маслињацима и виноградима, пружајући мирно природно окружење са отвореним погледом на валовита брда.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 километар ваздушном линијом, што захтева путовање аутомобилом. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 16 километара, пружајући могућности за рекреацију. У близини се налазе и спортски центри попут Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км). Ова локација више се фокусира на унутрашњост и рурални начин живота, са мањим нагласком на директан приступ обали и њеним објектима.
Izvor: OpenStreetMap
Моно́вар се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, у региону Винопоó Митја. Важнији градови у близини су Елче (22 км), познат по својој културној баштини и палмовим шумама, и Аликанте (32 км), главни град провинције, са луком, историјским центром и модерним садржајима. Већи град Мурсија је удаљен 56 км. Ова позиција омогућава приступ градским погодностима, али задржава осећај сеоског мира, смештен између приморских подручја и унутрашњости.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL046077
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
