Questa finca tradizionale, circondata da uliveti e vigneti, si trova vicino a Monóvar e Salinas. Con 240 m² di spazio abitativo su un terreno di 1000 m², offre una solida base per progetti di ristrutturazione. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano l'autentica vita di campagna spagnola e sono disposti a intraprendere lavori di ristrutturazione completi. La proprietà è composta da due unità, una delle quali è considerata 'facilmente abitabile' e può fungere da base durante la ristrutturazione.
Rispetto a progetti costieri come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questa proprietà a Monóvar offre una struttura di prezzo e una posizione molto diverse. Questi progetti costieri sono solitamente nuove costruzioni con dotazioni moderne e vicinanza immediata al mare, il che si riflette nella fascia di prezzo più alta. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anch'esso più vicino alla costa. La Finca a Monóvar, d'altra parte, rappresenta una nicchia per gli acquirenti che cercano l'entroterra rurale e sono disposti a intraprendere notevoli lavori di ristrutturazione. Il basso prezzo di partenza di 95.000 € la rende attraente per un pubblico specifico che vede valore nella trasformazione di una finca tradizionale spagnola, in contrasto con le offerte standardizzate sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Monóvar, un comune nell'entroterra della provincia di Alicante. È situata in un ambiente rurale tranquillo, caratterizzato da aree agricole tradizionali. La vicinanza ai servizi locali a Monóvar e Salinas è garantita, mentre le città costiere e l'aeroporto di Alicante si trovano a una distanza maggiore.
Questa casa si rivolge ad acquirenti con una visione per ristrutturazioni complete. È adatta a coloro che cercano una casa di campagna spagnola tradizionale con un grande potenziale di riprogettazione. L'unità esistente, parzialmente abitabile, consente di lavorare in loco. La flessibilità nella disposizione delle stanze e la possibilità di creare una Casa Rural o una spaziosa casa familiare sono aspetti chiave.
La proprietà fa parte di un progetto di ristrutturazione, non è una nuova costruzione. La parte principale della casa è rimasta invariata per circa 30 anni. Sono necessari lavori completi, inclusa la ristrutturazione del tetto. L'unità abitabile offre una base, mentre la struttura principale può essere ridisegnata secondo gli standard moderni. L'acquirente deve prepararsi per una ristrutturazione in più fasi.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa, incluso il tetto. Non è immediatamente abitabile, a parte una piccola unità abitabile. Le distanze dai grandi centri urbani, dall'aeroporto e dalle spiagge sono considerevoli. La posizione rurale implica che un'auto sia necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano un progetto di ristrutturazione completo e apprezzano lo stile di vita rurale spagnolo. Adatto per sviluppatori o investitori che riconoscono il potenziale di una proprietà di carattere. È anche un'opportunità adatta per artigiani che amano fare il lavoro da soli. Se siete disposti a investire tempo e risorse nella rivitalizzazione di una casa tradizionale, cercando un ambiente tranquillo con buon accesso ai servizi locali, questa potrebbe essere la vostra scelta. La vicinanza a supermercati e farmacie facilita l'inizio dei lavori di ristrutturazione in loco.
La proprietà richiede una completa riprogettazione e ristrutturazione. Attualmente, solo un'unità è 'facilmente abitabile'. La struttura principale della casa è immutata da circa 30 anni e necessita di una ristrutturazione completa, a partire dal tetto. La disposizione delle stanze nella casa principale è spaziosa e offre flessibilità per una riprogettazione secondo gli standard moderni. Materiali e tecniche dovranno essere interamente ridefiniti nell'ambito della ristrutturazione. Le caratteristiche esistenti, come un camino, sottolineano il carattere tradizionale, che può essere mantenuto o modernizzato durante la riprogettazione.
La Finca è offerta a partire da 95.000 €. Questo livello di prezzo riflette lo stato della proprietà come progetto di ristrutturazione completo. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 240 m² e un terreno di 1000 m². Data l'entità delle ristrutturazioni necessarie, questo prezzo rappresenta un'opportunità di ingresso per gli acquirenti disposti a investire nel restauro e nella modernizzazione. La disponibilità è attuale e gli interessati dovrebbero cogliere l'opportunità di acquistare una proprietà con grande potenziale.
Monóvar, situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, offre un'autentica vita di campagna spagnola. L'ambiente è caratterizzato da estesi uliveti e vigneti, creando un'atmosfera tranquilla e vicina alla natura. Con una superficie di 152 km² e un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, la regione gode di un clima temperato con temperature medie comprese tra 9 e 26 gradi Celsius e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vicinanza a centri urbani come Elda ed Elche (a meno di 20 km) offre accesso ad altri servizi e offerte culturali. L'infrastruttura locale con ristoranti, farmacie e banche è raggiungibile a piedi, facilitando la vita quotidiana. Questa combinazione di idillio rurale e connessione urbana rende Monóvar un luogo attraente per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo ma non isolato.
Vivere a Monóvar significa integrarsi in una comunità rurale con accesso diretto ai servizi di base. Un supermercato si trova a soli 79 metri, una farmacia a 163 metri. Ristoranti, caffè e banche si trovano entro un raggio di 2 km. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, che varia tra 9 e 26 gradi Celsius. L'ambiente è dominato dall'agricoltura, che crea un'atmosfera tranquilla e pacifica. Per il tempo libero e lo sport, ci sono centri sportivi nelle vicinanze (ad esempio, Energy Pádel Elda, a 3,4 km). La provincia di Alicante offre un ricco patrimonio culturale e un paesaggio diversificato.
Questa finca si trova a Monóvar, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione rurale in mezzo a terreni agricoli, con buon accesso ai servizi locali. Le distanze dalle città costiere e dall'aeroporto di Alicante sono rilevanti per la pianificazione di viaggi e attività ricreative.
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Si trova a circa 30 km a ovest del capoluogo di provincia Alicante e della costa mediterranea. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a importanti centri urbani e alla costa. La Costa Blanca è nota per la sua diversità, dalle spiagge a est alle regioni più montuose dell'entroterra. Monóvar rappresenta il carattere agricolo dell'entroterra, con la viticoltura e l'olivicoltura come elementi distintivi del paesaggio.
L'accessibilità di Monóvar è caratterizzata dalla sua posizione interna. Mentre i servizi locali come supermercati (79 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi, distanze maggiori verso le spiagge (circa 31 km) e l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 30 km) devono essere percorse. I campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort, si trovano a circa 16 km di distanza. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico nella regione, ma un'auto è consigliata per la maggior parte degli spostamenti, specialmente per i viaggi verso le spiagge o l'aeroporto. Il collegamento alla rete stradale è buono, ma le distanze dai centri urbani sono rilevanti.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a 387 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con influenze continentali. La temperatura media annua è di 17,0 °C, con variazioni tra 9 °C in inverno e 26 °C in estate. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il clima supporta un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione ufficiale del nuoto dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. Il paesaggio è caratterizzato da uliveti e vigneti, che contribuiscono alla bellezza del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 31 km dalla proprietà, il che comporta un viaggio di circa 30-40 minuti. Ci sono diversi campi da golf a portata di mano, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, entrambi a circa 16 km di distanza. Per le attività sportive, sono disponibili anche centri sportivi locali come Energy Pádel Elda (a 3,4 km). L'ambiente rurale invita a passeggiate ed escursioni in bicicletta attraverso i vigneti e gli uliveti. La vicinanza alle città di Elche ed Elda amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Si trova a circa 30 km a ovest del capoluogo di provincia Alicante e della costa mediterranea. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a importanti centri urbani e alla costa. La Costa Blanca è nota per la sua diversità, dalle spiagge a est alle regioni più montuose dell'entroterra. Monóvar rappresenta il carattere agricolo dell'entroterra, con la viticoltura e l'olivicoltura come elementi distintivi del paesaggio.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL046077
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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