Dieses traditionelle Finca-Haus, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, liegt in der Nähe von Monóvar und Salinas. Es bietet mit seinen 240 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück eine solide Basis für Renovierungsprojekte. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die authentisches spanisches Landleben suchen und bereit sind, umfassende Renovierungsarbeiten durchzuführen. Die Immobilie besteht aus zwei Einheiten, wovon eine als „leicht bewohnbar“ gilt und als Basis während der Renovierung dienen kann.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet dieses Objekt in Monóvar eine deutlich andere Preisstruktur und Lage. Diese Küstenprojekte sind in der Regel Neubauten mit moderner Ausstattung und direkter Nähe zum Meer, was sich im höheren Preissegment widerspiegelt. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls näher an der Küste angesiedelt. Die Finca in Monóvar hingegen repräsentiert eine Nische für Käufer, die das ländliche Hinterland suchen und bereit sind, erheblichen Renovierungsaufwand zu betreiben. Der niedrige Einstiegspreis von 95.000 € macht es für eine spezifische Zielgruppe attraktiv, die den Wert in der Transformation einer traditionellen spanischen Finca sieht, im Gegensatz zu den standardisierten Angeboten an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von traditionellen Anbauflächen geprägt ist. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen in Monóvar und Salinas ist gegeben, während die Küstenstädte und der Flughafen Alicante in einer größeren Entfernung liegen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer mit einer Vision für umfassende Renovierungen. Es ist für diejenigen geeignet, die ein traditionelles spanisches Landhaus mit viel Potenzial für die Neugestaltung suchen. Die vorhandene, teils bewohnbare Einheit ermöglicht ein Arbeiten vor Ort. Flexibilität bei der Raumaufteilung und die Möglichkeit, eine Casa Rural oder ein geräumiges Familienhaus zu schaffen, sind zentrale Aspekte.
Die Immobilie ist Teil eines Renovierungsprojekts, kein Neubau. Der Hauptteil des Hauses wurde seit etwa 30 Jahren nicht mehr instand gehalten. Umfangreiche Arbeiten sind erforderlich, einschließlich der Dachsanierung. Die bewohnbare Einheit bietet eine Basis, während die Hauptstruktur nach modernen Standards neu gestaltet werden kann. Der Eigentümer sollte sich auf eine mehrphasige Renovierung einstellen.
Das Objekt erfordert eine vollständige Kernsanierung, einschließlich des Daches. Es ist nicht sofort bezugsfertig, abgesehen von einer kleinen, bewohnbaren Einheit. Die Entfernungen zu größeren städtischen Zentren, dem Flughafen und den Stränden sind beträchtlich. Die ländliche Lage bedeutet, dass ein Auto für die meisten Erledigungen notwendig ist.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die sich ein umfassendes Renovierungsprojekt wünschen und die ländliche spanische Lebensweise schätzen. Geeignet für Projektentwickler oder Investoren, die das Potenzial einer Immobilie mit Charakter erkennen. Auch für Handwerker, die gerne Eigenleistungen erbringen, ist dies eine passende Gelegenheit. Wenn Sie bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Wiederbelebung eines traditionellen Hauses zu investieren und dabei eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen suchen, könnte dies Ihre Wahl sein. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken erleichtert den Start der Renovierungsarbeiten vor Ort.
Die Immobilie erfordert eine komplette Neugestaltung und Renovierung. Derzeit ist nur eine Einheit „leicht bewohnbar“. Die Hauptstruktur des Hauses ist seit etwa 30 Jahren unverändert und bedarf einer umfassenden Sanierung, beginnend mit dem Dach. Die Raumaufteilung im Haupthaus ist großzügig und bietet Flexibilität für eine Neugestaltung nach modernen Standards. Materialien und Techniken werden vollständig im Rahmen der Renovierung neu zu definieren sein. Die vorhandenen Merkmale wie ein Kamin unterstreichen den traditionellen Charakter, der bei der Neugestaltung beibehalten oder modernisiert werden kann.
Die Finca wird ab 95.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt den Zustand der Immobilie als umfassendes Renovierungsprojekt wider. Das Objekt verfügt über 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 240 m² und einem Grundstück von 1000 m². Angesichts des Umfangs der erforderlichen Renovierungsarbeiten stellt dieser Preis eine Einstiegsmöglichkeit für Käufer dar, die bereit sind, in die Wiederherstellung und Modernisierung zu investieren. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und Interessenten sollten die Gelegenheit prüfen, eine Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben.
Monóvar, gelegen in der Comarca Vinalopó Mitjà, bietet ein authentisches spanisches Landleben. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Olivenhainen und Weinbergen, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Mit einer Fläche von 152 km² und einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Region ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9 und 26 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Elda und Elche (innerhalb von 20 km) bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die lokale Infrastruktur mit Restaurants, Apotheken und Banken ist fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Diese Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung macht Monóvar zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine ruhige, aber nicht isolierte Lebensweise suchen.
Das Leben in Monóvar bedeutet eine Integration in eine ländliche Gemeinde mit direkter Anbindung an grundlegende Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Restaurants, Cafés und Banken befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von 9 bis 26 Grad Celsius variiert. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, was eine ruhige und friedliche Atmosphäre schafft. Für Unterhaltung und Sport gibt es Sportzentren in der Nähe (z.B. Energy Pádel Elda, 3,4 km). Die Provinz Alicante bietet ein reiches kulturelles Erbe und eine vielfältige Landschaft.
Diese Finca befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Lage inmitten von Agrarflächen, mit guter Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen. Die Distanzen zu den Küstenstädten und dem Flughafen Alicante sind relevant für die Planung von Reisen und Freizeitaktivitäten.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es befindet sich etwa 30 km westlich der Provinzhauptstadt Alicante und der Mittelmeerküste. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren und der Küste. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Vielfalt, von den Stränden im Osten bis zu den bergigeren Regionen im Landesinneren. Monóvar repräsentiert den landwirtschaftlich geprägten Charakter des Hinterlandes, mit Weinanbau und Olivenhainen als prägende Elemente der Landschaft.
Die Erreichbarkeit von Monóvar ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Während lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (79 m) und Apotheken (163 m) fußläufig erreichbar sind, sind größere Entfernungen zu Stränden (ca. 31 km) und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 30 km) zu überbrücken. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind etwa 16 km entfernt. Es gibt 9 ÖPNV-Linien in der Region, aber ein Auto wird für die meisten Erledigungen, insbesondere für Fahrten zu den Stränden oder dem Flughafen, empfohlen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, aber die Entfernungen zu städtischen Zentren sind relevant.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf 387 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0 °C, mit Schwankungen zwischen 9 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Klima unterstützt einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten. Der offizielle Schwimmseizoen dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Landschaft ist geprägt von Olivenhainen und Weinbergen, die zur landschaftlichen Schönheit beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel sind etwa 31 km vom Projekt entfernt, was eine Fahrt von etwa 30-40 Minuten bedeutet. Es gibt mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, beide etwa 16 km entfernt. Für sportliche Aktivitäten sind auch lokale Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) verfügbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die Weinberge und Olivenhaine ein. Die Nähe zu den Städten Elche und Elda erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es befindet sich etwa 30 km westlich der Provinzhauptstadt Alicante und der Mittelmeerküste. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren und der Küste. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Vielfalt, von den Stränden im Osten bis zu den bergigeren Regionen im Landesinneren. Monóvar repräsentiert den landwirtschaftlich geprägten Charakter des Hinterlandes, mit Weinanbau und Olivenhainen als prägende Elemente der Landschaft.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL046077
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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