Cette finca traditionnelle, entourée d'oliviers et de vignobles, est située près de Monóvar et Salinas. Avec ses 240 m² habitables sur un terrain de 1000 m², elle offre une base solide pour des projets de rénovation. L'emplacement combine le calme rural avec la proximité des commodités urbaines, en faisant une option intéressante pour les acheteurs recherchant la vie campagnarde espagnole authentique et étant prêts à entreprendre des travaux de rénovation complets. La propriété se compose de deux unités, dont l'une est considérée comme « facilement habitable » et peut servir de base pendant la rénovation.
Comparé aux projets côtiers tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette propriété à Monóvar offre une structure de prix et un emplacement très différents. Ces projets côtiers sont généralement des constructions neuves avec des équipements modernes et une proximité immédiate avec la mer, ce qui se reflète dans le segment de prix plus élevé. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également plus proche de la côte. La Finca à Monóvar, quant à elle, représente une niche pour les acheteurs qui recherchent l'arrière-pays rural et sont prêts à entreprendre des rénovations considérables. Le bas prix d'entrée de 95 000 € la rend attrayante pour une clientèle spécifique qui voit la valeur dans la transformation d'une finca espagnole traditionnelle, par opposition aux offres standardisées sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement rural calme, caractérisé par des zones agricoles traditionnelles. La proximité des services locaux à Monóvar et Salinas est assurée, tandis que les villes côtières et l'aéroport d'Alicante se trouvent à une distance plus importante.
Cette maison s'adresse aux acheteurs ayant une vision de rénovations complètes. Elle convient à ceux qui recherchent une maison de campagne espagnole traditionnelle avec beaucoup de potentiel de réaménagement. L'unité existante, partiellement habitable, permet de travailler sur place. La flexibilité dans la disposition des pièces et la possibilité de créer une Casa Rural ou une maison familiale spacieuse sont des aspects clés.
La propriété fait partie d'un projet de rénovation, pas d'une nouvelle construction. La partie principale de la maison est restée inchangée depuis environ 30 ans. Des travaux complets sont nécessaires, y compris la rénovation du toit. L'unité habitable offre une base, tandis que la structure principale peut être repensée selon les normes modernes. Le propriétaire doit se préparer à une rénovation en plusieurs phases.
La propriété nécessite une rénovation complète, y compris le toit. Elle n'est pas immédiatement habitable, à l'exception d'une petite unité habitable. Les distances par rapport aux grands centres urbains, à l'aéroport et aux plages sont considérables. La situation rurale implique qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation complet et apprécient le style de vie campagnard espagnol. Idéale pour les promoteurs ou les investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'une propriété de caractère. C'est également une opportunité appropriée pour les artisans qui aiment faire le travail eux-mêmes. Si vous êtes prêt à investir du temps et des ressources dans la revitalisation d'une maison traditionnelle, tout en recherchant un environnement calme avec un bon accès aux services locaux, cela pourrait être votre choix. La proximité des supermarchés et des pharmacies facilite le démarrage des travaux de rénovation sur place.
La propriété nécessite une refonte et une rénovation complètes. Actuellement, seule une unité est « facilement habitable ». La structure principale de la maison est inchangée depuis environ 30 ans et nécessite une rénovation complète, à commencer par le toit. La disposition des pièces dans la maison principale est spacieuse et offre une flexibilité pour un réaménagement selon les normes modernes. Les matériaux et les techniques devront être entièrement redéfinis dans le cadre de la rénovation. Les caractéristiques existantes comme une cheminée soulignent le caractère traditionnel, qui peut être conservé ou modernisé lors du réaménagement.
La Finca est proposée à partir de 95 000 €. Ce niveau de prix reflète l'état de la propriété en tant que projet de rénovation complet. Le bien dispose de 6 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 240 m² et un terrain de 1000 m². Compte tenu de l'ampleur des rénovations nécessaires, ce prix représente une opportunité d'entrée pour les acheteurs désireux d'investir dans la restauration et la modernisation. La disponibilité est actuelle, et les personnes intéressées devraient saisir l'occasion d'acquérir une propriété à fort potentiel.
Monóvar, située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, offre une vie campagnarde espagnole authentique. L'environnement est marqué par de vastes oliveraies et vignobles, créant une atmosphère calme et proche de la nature. Avec une superficie de 152 km² et une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 9 et 26 degrés Celsius et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La proximité des centres urbains comme Elda et Elche (à moins de 20 km) offre un accès à d'autres services et offres culturelles. L'infrastructure locale avec des restaurants, des pharmacies et des banques est accessible à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Ce mélange d'idylle rurale et de connexion urbaine fait de Monóvar un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie calme mais non isolé.
Vivre à Monóvar signifie s'intégrer dans une communauté rurale avec un accès direct aux services de base. Un supermarché est à seulement 79 mètres, une pharmacie à 163 mètres. Des restaurants, cafés et banques se trouvent dans un rayon de 2 km. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, variant de 9 à 26 degrés Celsius. L'environnement est dominé par l'agriculture, ce qui crée une atmosphère calme et paisible. Pour les loisirs et le sport, il existe des centres sportifs à proximité (par exemple, Energy Pádel Elda, 3,4 km). La province d'Alicante offre un riche patrimoine culturel et un paysage varié.
Cette finca est située à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement rural au milieu de terres agricoles, avec un bon accès aux services locaux. Les distances par rapport aux villes côtières et à l'aéroport d'Alicante sont pertinentes pour la planification des voyages et des activités de loisirs.
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque du Vinalopó Mitjà. Il se trouve à environ 30 km à l'ouest de la capitale provinciale Alicante et de la côte méditerranéenne. Ce positionnement offre un équilibre entre le calme rural et la proximité des centres urbains importants et de la côte. La Costa Blanca est connue pour sa diversité, des plages à l'est aux régions plus montagneuses à l'intérieur des terres. Monóvar représente le caractère agricole de l'arrière-pays, avec la viticulture et l'oléiculture comme éléments marquants du paysage.
L'accessibilité de Monóvar est caractérisée par sa situation intérieure. Alors que les commodités locales comme les supermarchés (79 m) et les pharmacies (163 m) sont accessibles à pied, des distances plus importantes aux plages (environ 31 km) et à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 30 km) doivent être franchies. Les terrains de golf les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort, sont à environ 16 km. Il existe 9 lignes de transports en commun dans la région, mais une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements, notamment pour les trajets vers les plages ou l'aéroport. La connexion au réseau routier est bonne, mais les distances par rapport aux centres urbains sont importantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est situé à 387 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales. La température moyenne annuelle est de 17,0 °C, avec des variations entre 9 °C en hiver et 26 °C en été. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat permet une longue période pour les activités de plein air. La saison officielle de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Le paysage est caractérisé par des oliveraies et des vignobles, qui contribuent à la beauté du paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, sont à environ 31 km de la propriété, ce qui représente un trajet d'environ 30 à 40 minutes. Plusieurs terrains de golf sont à portée de main, notamment Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, tous deux à environ 16 km. Pour les activités sportives, des centres sportifs locaux comme Energy Pádel Elda (3,4 km) sont également disponibles. L'environnement rural invite à la promenade et au vélo à travers les vignobles et les oliveraies. La proximité des villes d'Elche et d'Elda élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque du Vinalopó Mitjà. Il se trouve à environ 30 km à l'ouest de la capitale provinciale Alicante et de la côte méditerranéenne. Ce positionnement offre un équilibre entre le calme rural et la proximité des centres urbains importants et de la côte. La Costa Blanca est connue pour sa diversité, des plages à l'est aux régions plus montagneuses à l'intérieur des terres. Monóvar représente le caractère agricole de l'arrière-pays, avec la viticulture et l'oléiculture comme éléments marquants du paysage.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL046077
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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