تقع هذه الأرض الواسعة للبناء في بلدية مونوڤار بمقاطعة أليكانتي، وتوفر فرصة فريدة لإنشاء منزل أحلامك في بيئة منعزلة ولكنها قريبة من المرافق. تضمن الأرض التي تبلغ مساحتها أكثر من 40,000 متر مربع خصوصية كبيرة ومساحة دون وجود جيران قريبين، مع تواجدها في منطقة ريفية ساحرة. هذه المنطقة مثالية لمن يبحث عن الهدوء والمساحة، وتقع بالقرب من مناطق المشي وتوفر إطلالات جميلة على الجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض على مشارف مونوڤار، في منطقة ريفية داخلية، ولكن المرافق اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تخلق الطبيعة المحيطة والمناظر الجبلية جوًا هادئًا، وفي نفس الوقت، الموقع قريب بما يكفي من المدينة لجعل الحياة عملية.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يحلمون بمسكن كبير خاص ويرغبون في بنائه بالكامل وفقًا لرغباتهم. تسمح المساحة الكبيرة للأرض بمجموعة متنوعة من الاستخدامات، مثل بناء حديقة أو مناطق خارجية أو حتى إسطبلات للخيول.
هذه أرض للبناء يمكن للمالك المستقبلي تصميم وبناء مسكن جديد وفقًا لاحتياجاته وتفضيلاته الخاصة. لا توجد مبانٍ قائمة على الأرض، لذا سيبدأ مشروع البناء من الصفر.
لا توجد توصيلات مياه أو كهرباء جاهزة على الأرض، ويجب ترتيبها للمبنى المستقبلي، على سبيل المثال، باستخدام الألواح الشمسية وخزان المياه. الوصول إلى المنطقة يتم جزئيًا عبر طريق غير معبد، ويوصى بمركبة ذات دفع رباعي.
Ref: VL055891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أرض كبيرة لبناء منزلهم الخاص في إسبانيا، دون وجود جيران مباشرين. إنها مكان مثالي للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الهدوء والخصوصية والقرب من الطبيعة، مع الرغبة في البقاء بالقرب من المرافق. الأرض مثالية أيضًا لأصحاب الحيوانات، مثل محبي الخيول أو الكلاب، الذين يحتاجون إلى مساحة. توفر الأرض المزروعة بأشجار اللوز بيئة بصرية ممتعة وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة الريفية والفرص التي توفرها، مثل حديقة خاصة أو أشجار فواكه. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لحياة مستدامة، فإن إمكانية استخدام الطاقة الشمسية وخزان المياه الخاص بهم هي ميزة كبيرة.
تُباع قطعة الأرض كأرض للبناء دون وجود مبانٍ قائمة، مما يمنح حرية كاملة في تصميم وتنفيذ المنزل وفقًا للتفضيلات الشخصية. نظرًا لعدم وجود توصيلات مياه وكهرباء جاهزة، يمكن للمالك المستقبلي اختيار حلول حديثة ومستدامة، مثل نظام الألواح الشمسية لإنتاج الكهرباء وخزان لتخزين المياه. وبهذه الطريقة، يمكن جعل المبنى فعالًا في استهلاك الطاقة ومستقلاً. يسهل تضاريس الأرض المستوية إلى حد كبير تخطيط وتنفيذ مشروع البناء. تضيف منطقة زراعة أشجار اللوز قيمة وتخلق بيئة خلابة للمنزل الجديد. أثناء عملية البناء، يجب مراعاة لوائح البناء والمواد المحلية لضمان أن النتيجة النهائية ذات جودة عالية ومناسبة للمنطقة.
يبلغ سعر البدء لقطعة الأرض هذه الواسعة للبناء 55,000 يورو. توفر مساحة الأرض الكبيرة، التي تزيد عن 40,000 متر مربع، مساحة وخصوصية كبيرة، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا في المنطقة. الأرض مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل حسب رغبتهم الخاصة دون جيران قريبين. يعكس السعر حجم الأرض وموقعها الداخلي، مما يوفر فرصة للحصول على مساحة أرض كبيرة بسعر معقول مقارنة بالمناطق الساحلية.
توفر قطعة الأرض الواقعة على مشارف مونوڤار مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق. تضمن مساحة الأرض التي تزيد عن 40,000 متر مربع خصوصية كاملة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن ملاذ من صخب المدينة. الأرض مستوية في معظمها ومزروعة بأشجار اللوز، مما يضفي طابعًا ريفيًا ساحرًا. توفر المناظر الجبلية إطلالات جميلة وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن المطاعم والصيدليات والسوبر ماركت القريبة تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. هذا هو المكان الذي يمكنك فيه الاستمتاع بالهدوء والطبيعة وبناء منزل أحلامك في عزلتك الخاصة.
توفر قطعة الأرض الواقعة في عمق المنطقة الداخلية بالقرب من مونوڤار إيقاع حياة فريد يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. الاحتياجات اليومية، مثل التسوق من السوبر ماركت (79 مترًا) والأدوية من الصيدلية (163 مترًا)، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. في حين أن امتلاك سيارة مفيد للتنقل العام، فإن المسافات القصيرة إلى المرافق تجعلها أقل ضرورة في الحياة اليومية. توفر المساحة الكبيرة (40,649 مترًا مربعًا) الخصوصية والمساحة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. توفر أشجار اللوز والجبال المحيطة مناظر جميلة وبيئة مهدئة. يتيح متوسط درجة الحرارة السنوية (17.0 درجة مئوية) وساعات الشمس الوفيرة (3845 ساعة سنويًا) الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق خلال معظم العام، بينما يوفر موسم السباحة الذي يستمر أربعة أشهر انتعاشًا خلال الأشهر الدافئة.
تقع قطعة الأرض هذه للبناء في بلدية مونوڤار، مقاطعة أليكانتي، في عمق المنطقة الداخلية على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنها توفر مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وقربه من المرافق، مع كونها قريبة نسبيًا من الساحل والأنشطة التي يقدمها.
تقع مونوڤار في مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنها جزء من منطقة Vinalopó Mitjà، المعروفة بزراعتها، وخاصة إنتاج النبيذ والفواكه والمكسرات. تقدم المنطقة أسلوب حياة إسباني تقليدي، بعيدًا عن التدفقات السياحية الرئيسية، ولكن لا يزال على مقربة من خطوط النقل الجيدة إلى الساحل وخدماته. تقع مونوڤار على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم من مدينة أليكانتي والمطار، مما يضمن سهولة الوصول. إنها توفر بيئة معيشية هادئة، ولكن بالقرب منها توجد أيضًا مدن أكثر حيوية، مثل إلدا وإلشي، التي توفر خدمات أوسع وفرص تسوق.
تقع قطعة الأرض في عمق المنطقة الداخلية، على بعد حوالي 31 كم في خط مستقيم من الشواطئ مثل Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 16 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. على الرغم من وجود 9 خطوط نقل عام في المنطقة، يوصى باستخدام سيارة خاصة للتنقل داخل المنطقة وللرحلات الطويلة. أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (163 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد المستشفى 7.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مونوڤار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.0 درجة مئوية، وتشهد المنطقة تاريخيًا ما يصل إلى 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أيام صيف أكثر برودة ومناظر جبلية جميلة. المناخ في المنطقة مواتٍ للزراعة، وأشجار اللوز الموجودة على الأرض هي مثال على ذلك. توفر مسارات المشي القريبة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن قطعة الأرض تقع في عمق المنطقة الداخلية، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel، تبعد حوالي 31 كم في خط مستقيم. هذا يجعل الرحلات اليومية إلى الساحل ممكنة بالسيارة. تقدم المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية أخرى: تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، على بعد حوالي 16 كم. تقع المراكز الرياضية، مثل Energy Pádel Elda، أيضًا بالقرب (3.4 كم). تدعو الطبيعة والمناظر الجبلية في المنطقة إلى المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالهواء الطلق. يتيح الحجم الكبير للأرض أيضًا إنشاء مناطق ترفيهية خاصة، مثل حمام السباحة أو الحديقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوڤار في مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنها جزء من منطقة Vinalopó Mitjà، المعروفة بزراعتها، وخاصة إنتاج النبيذ والفواكه والمكسرات. تقدم المنطقة أسلوب حياة إسباني تقليدي، بعيدًا عن التدفقات السياحية الرئيسية، ولكن لا يزال على مقربة من خطوط النقل الجيدة إلى الساحل وخدماته. تقع مونوڤار على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم من مدينة أليكانتي والمطار، مما يضمن سهولة الوصول. إنها توفر بيئة معيشية هادئة، ولكن بالقرب منها توجد أيضًا مدن أكثر حيوية، مثل إلدا وإلشي، التي توفر خدمات أوسع وفرص تسوق.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع الشقق الساحلية مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (ابتداءً من 155,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER (ابتداءً من 169,000 يورو) في توريفايخا، تمثل قطعة الأرض هذه للبناء في مونوڤار خيارًا استثماريًا وسكنيًا مختلفًا تمامًا. مشاريع توريفايخا هي شقق جاهزة بالقرب من البحر، في حين أن هذا العرض يوفر فرصة خام لبناء منزل مخصص بالكامل على أرض كبيرة بسعر بدء أقل بكثير (55,000 يورو). OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (ابتداءً من 225,000 يورو) هي أيضًا شقق جاهزة، وتقع بالقرب من الساحل والخدمات التي يقدمها. تجذب قطعة الأرض هذه في مونوڤار المشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والقرب من الطبيعة أكثر من إطلالة البحر أو الوصول المباشر إلى الشاطئ. إنه بديل لأولئك الذين يبحثون عن جودة الحياة الريفية ويرغبون في بناء منزل فريد، وهو ما يختلف بوضوح عن الشقق الجاهزة في المباني متعددة الطوابق على الساحل. يوفر الموقع الداخلي أيضًا مناخًا وأسلوب حياة مختلفين مقارنة بمناطق كوستا بلانكا الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
