Земљиште са потенцијалом за изградњу налази се у руралном подручју близу Пиноса, општина Моновар, у провинцији Аликанте. Ова локација нуди пространо земљиште од преко 40.000 м², са умереном ценом, намењено онима који желе да изграде сопствени дом у усамљеном окружењу. Иако се налази у руралном пределу, близина градских садржаја пружа одређену погодност за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је позиционирана у унутрашњости, далеко од обале, али са обезбеђеним приступом основним градским услугама на пешачкој удаљености. Иако је окружена природом, пружа лак приступ локалним садржајима, што је чини компромисом између руралног мира и урбане приступачности.
Ова локација је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери, без блиских суседа, и да уживају у миру и приватности. Поседовање великог земљишта отвара могућности за активности на отвореном, попут одгајања животиња или бављења хортикултуром.
Ово је земљиште предвиђено за индивидуалну изградњу. Не постоје детаљи о тренутној фази изградње, али се подразумева да будући власник преузима комплетан процес пројектовања и изградње објекта. Потребно је обезбедити инфраструктурне прикључке попут воде и струје.
Пројекат не нуди готове стамбене јединице, већ искључиво плац за градњу. Потребно је самостално обезбедити прикључке за воду и електричну енергију, као и решити питање одводње. Приступ парцели је путем макадамског пута, за шта се препоручује теренско возило.
Ref: VL055891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је погодна за купце који траже мир и приватност, желећи да изграде дом по својим спецификацијама далеко од градске буке. Идеалан је за љубитеље природе, власнике кућних љубимаца или коња, као и за оне који желе да се баве пољопривредом на свом имању, с обзиром на велику површину и засаде бадема. Купци којима је потребна близина основних услуга, попут продавница и апотека, али не желе да живе у густо насељеним подручјима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Такође, ово земљиште може бити интересантно за инвеститоре који желе да развију рурални туристички пројекат или посед са додатним садржајима, уз услов добијања потребних дозвола.
Као грађевинско земљиште, ова парцела нема специфициран ниво квалитета завршне обраде нити уграђених материјала. Будући власник је одговоран за комплетно пројектовање и изградњу објекта, укључујући избор материјала, техничких решења и завршних радова. Потребно је узети у обзир да на парцели тренутно нема прикључака за електричну енергију и воду, што подразумева потребу за инсталацијом соларних панела и резервоара за воду, као и решавање канализације. Приступ објекту је путем макадамског пута, што може утицати на свакодневни транспорт материјала и опреме током изградње.
Цена овог грађевинског земљишта износи 55.000 €. Са површином од 40.649 м², цена по квадратном метру је изузетно приступачна, што ову парцелу чини атрактивном за изградњу индивидуалног стамбеног објекта. Тренутно нема других доступних опција или варијација цена за ово земљиште. Подаци о доступности указују да је ово тренутно једина понуда у овом опсегу за ову локацију, што потенцијалним купцима даје јасну слику о понуди и цени.
Моновар представља типично шпанско насеље у унутрашњости, познато по својој традиционалној архитектури и мирном ритму живота. Ова локација нуди спој руралног окружења са засадима бадема и директне близине градских садржаја. Супермаркет и апотека су на само неколико метара, а ресторани и кафићи у блиском радијусу. Живот овде подразумева лак приступ основним потребама уз одсуство градске гужве. Просечна надморска висина од 387 метара и умерена клима од 17°C просечне годишње температуре стварају пријатан амбијент током већег дела године. Ово подручје је такође познато по производњи воћа, поврћа и орашастих плодова, посебно бадема, што доприноси руралном карактеру.
Живот у Моновару нуди спој руралне спокојности и приступачности градским садржајима. На само 79 метара удаљености налази се супермаркет, а апотека на 163 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 км доступно је шест ресторана, три кафића и две апотеке, пружајући довољно опција за исхрану и пиће. Здравствена заштита је доступна на 7.2 км, а спортски центри попут Energy Pádel Elda су на 3.4 км. Општина има 9 линија јавног превоза, што пружа одређену мобилност иако се за потпуну истраженост препоручује поседовање аутомобила. Укупна површина општине је 152 км², што сугерише велики простор за истраживање и активности на отвореном.
Ова карта приказује локацију Моновара у провинцији Аликанте, Шпанија. Истиче његову позицију у унутрашњости, као и релативну близину већих градова попут Елчеа и Аликантеа. Могу се видети и главни путни правци који повезују овај регион са обалом и унутрашњошћу.
Моновар је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, у региону Виналопо Митја. Налази се на приближно 32 км од главног града провинције, Аликантеа, и 22 км од другог значајног града, Елчеа. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мир и спокој руралног подручја. Близина већих градова такође значи добру инфраструктурну повезаност и приступ међународном аеродрому Аликанте-Елче.
Локација се налази на око 30 км од аеродрома Аликанте-Елче (ALC), што пружа добру ваздушну повезаност са Европом. Најближи плажни појас, укључујући Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga, удаљен је око 31 км, што чини одлазак на море путним правцем од око 40 минута. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 16 км удаљености. Урбани центри попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) нуде широк спектар културних, трговинских и гастрономских садржаја, чинећи их лако доступним за једнодневне излете.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се одликује умереном климом са просечном годишњом температуром од 17.0°C и широм температурном варијацијом између 9°C и 26°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године, са званичним периодом купања који траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 387 метара надморске висине утиче на нешто блаже летње температуре у поређењу са приморским областима. Пејзаж је карактеристичан за унутрашњост, са брдовитим тереном и растињем попут бадема, што нуди пријатно окружење за живот у складу са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажни појас удаљен је око 31 км, што подразумева потребу за путовањем до обале. У близини се налазе спортски центри попут Energy Pádel Elda (3.4 km) и Centro Excursionista Eldense (4.3 km), пружајући могућности за рекреацију и спорт. Голф терени попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 16 км, што ову локацију чини релативно приступачном за љубитеље овог спорта. У близини се такође налазе ресторани и кафићи, као и општина која нуди 9 линија јавног превоза.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, у региону Виналопо Митја. Налази се на приближно 32 км од главног града провинције, Аликантеа, и 22 км од другог значајног града, Елчеа. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мир и спокој руралног подручја. Близина већих градова такође значи добру инфраструктурну повезаност и приступ међународном аеродрому Аликанте-Елче.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима на обали, попут апартмана у Торевијехи (од 160.000 €), овај плац у Моновару нуди знатно другачији начин живота. Док пројекти на обали акцентују близину мора и урбане садржаје, ова локација се фокусира на простор, приватност и рурални амбијент. Цена од 55.000 € за тако велико земљиште је изузетно конкурентна у поређењу са ценама станова и кућа у приморским градовима. На пример, OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо почиње од 227.000 €, што показује колико је ова понуда јединствена за оне који траже грађевинско земљиште. Рурални карактер Моновара, са надморском висином од 387 метара, нуди блажу климу и мирнији ритам живота у односу на често бучнију приморску зону. Међутим, удаљеност од 31 км до најближе плаже и око 30 км до аеродрома Аликанте значи да ова локација захтева аутомобил за већину активности, за разлику од централно смештених градских станова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
