Découvrez un terrain substantiel de 40.649 m² à Monóvar, Alicante, à partir de 55.000 €. Ce terrain offre l'opportunité de construire une maison dans un environnement rural, avec l'intimité de peu de voisins immédiats. Situé dans une zone urbaine où les commodités sont accessibles à pied, ce terrain combine tranquillité et accessibilité. L'emplacement se caractérise par un climat sec et chaud qui contribue à l'agriculture locale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain, situé à l'intérieur des terres, se trouve dans une zone urbaine de Monóvar, avec les commodités essentielles à proximité. La proximité des magasins et d'une pharmacie à 79 m et 163 m respectivement contribue au confort quotidien, tandis que des installations plus importantes comme un hôpital se trouvent à 7,2 km.
Ce terrain convient aux acheteurs souhaitant construire une maison à grande échelle, loin des voisins immédiats, et recherchant des opportunités pour des usages spécifiques tels que l'équitation ou la culture d'un verger. L'espace et l'emplacement offrent une base pour un mode de vie autonome avec un potentiel pour l'énergie solaire et une alimentation en eau privée.
Il s'agit d'un terrain destiné à la construction d'une nouvelle maison. Il n'y a actuellement aucune structure existante. Le terrain est majoritairement plat et planté d'un verger d'amandiers. L'accès au terrain se fait par un chemin de terre.
Ce terrain n'est actuellement pas raccordé à l'eau ni à l'électricité. Le chemin d'accès est non goudronné, ce qui peut nécessiter un véhicule à quatre roues motrices. Il n'y a aucune construction existante ; toutes les structures doivent être construites neuves conformément aux réglementations locales en vigueur.
Ref: VL055891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes ou familles qui rêvent de construire une maison sur mesure, avec beaucoup d'espace et d'intimité. Le terrain, planté d'un verger d'amandiers, peut plaire aux amateurs d'agriculture ou d'équitation. Ceux qui recherchent un environnement calme avec accès à la nature, comme des zones de randonnée, et la possibilité d'installer leur propre source d'énergie (solaire) et de stockage d'eau, trouveront ici une base appropriée. La proximité des commodités comme les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied, et un hôpital à moins de 7,2 km, le rend également pratique pour la vie quotidienne. C'est une option pour ceux qui sont prêts à investir dans le développement d'une maison à partir de zéro, loin de l'agitation mais pas isolés.
Comme il s'agit d'un terrain constructible, il n'y a pas de finitions ou de constructions existantes. La qualité sera déterminée par les futurs plans de construction et le choix des matériaux par l'acheteur. Le terrain est majoritairement plat, ce qui est favorable à la construction. L'emplacement est rural, avec un verger d'amandiers, ce qui peut indiquer une terre fertile. L'absence de services publics (eau, électricité) signifie qu'ils devront être amenés sur le terrain. L'utilisation de l'énergie solaire et d'un réservoir d'eau sont suggérées comme solutions possibles, indiquant une orientation vers la durabilité et l'autosuffisance dans la construction finale.
Le terrain à Monóvar est proposé à partir de 55.000 € pour une superficie de 40.649 m². Ce prix le positionne comme une option abordable pour ceux qui recherchent de grandes parcelles de terrain dans la province d'Alicante. Étant donné qu'il s'agit d'un terrain constructible sans infrastructure existante, l'investissement final sera plus élevé en raison des coûts de raccordement et de construction. Le prix au mètre carré est relativement bas, offrant une marge de développement. Il n'y a actuellement aucun terrain comparable de cette taille immédiatement disponible dans les environs, ce qui souligne son exclusivité.
Monóvar, situé dans la province d'Alicante, offre un environnement de vie à la fois tranquille et fonctionnel. La région est située à l'intérieur des terres, ce qui se traduit par un climat avec des étés chauds et des hivers plus doux, une température annuelle moyenne de 17°C et environ 3.845 heures d'ensoleillement par an. Les environs immédiats du terrain sont ruraux, avec un verger d'amandiers caractéristique de la région. Des commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des banques sont présentes dans un rayon de 2 km, assurant une vie quotidienne confortable. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux vues et au microclimat local. Ce type d'emplacement séduit ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et une connexion avec la nature, sans vouloir être loin des commodités urbaines.
Monóvar offre un environnement de vie tranquille dans la province d'Alicante. L'emplacement du terrain, à l'intérieur des terres et dans une zone urbaine, assure un équilibre entre calme et accessibilité aux commodités. La proximité d'un supermarché (79 m) et d'une pharmacie (163 m) accessibles à pied rend les courses quotidiennes et les nécessités facilement disponibles. Pour des achats plus importants ou des soins médicaux, de plus grands centres sont à une distance raisonnable. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une température moyenne de 17°C, encourage les activités de plein air. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues sur le paysage environnant, caractérisé par des cultures comme les amandiers.
Ce terrain à Monóvar, province d'Alicante, offre un cadre rural tout en maintenant la proximité de la ville. L'emplacement se situe dans une zone verte, caractéristique de la région de Vinalopó Mitjà, avec vue sur les collines environnantes.
Monóvar est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, au sein de la comarca Vinalopó Mitjà. Le projet se trouve à une distance raisonnable des villes côtières, tout en offrant la tranquillité de l'arrière-pays. Les villes plus importantes d'Elda et de Petrer sont relativement proches, tandis que la capitale provinciale Alicante et la ville d'Elche, avec leurs nombreuses commodités et aéroports, sont facilement accessibles. Cet emplacement positionne Monóvar comme un point central dans la région, offrant un accès à la fois à la vie rurale espagnole traditionnelle et au dynamisme des centres urbains voisins et de la mer Méditerranée.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres à Monóvar, avec des commodités accessibles à pied telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m). L'hôpital est situé à 7,2 km. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. Des terrains de golf sont accessibles à environ 16 km. L'aéroport d'Alicante est à environ 30 km à vol d'oiseau, ce qui est bénéfique pour l'accessibilité internationale, bien que les données mentionnent également 999 km pour l'aéroport, ce qui pourrait être une faute de frappe ou faire référence à un autre aéroport. Il y a 9 lignes de transport public disponibles, offrant une certaine flexibilité pour le transport, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de commodité en raison de l'emplacement rural et des distances aux zones de loisirs. Une borne de recharge pour VE est disponible à 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences continentales. Avec une moyenne de 3.845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 17,0°C, la région offre de nombreuses possibilités de vie en plein air. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures variant entre 9°C et 26°C tout au long de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. Le terrain est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat plus stable et à de belles vues. Le paysage est caractérisé par la sécheresse et la présence de vergers d'amandiers, typiques de la région de Vinalopó Mitjà.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monóvar soit situé à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa Blanca sont à portée de main. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de loisirs en bord de mer. Pour les golfeurs, il existe plusieurs parcours à proximité, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda à environ 16 km. Des centres sportifs comme Energy Pádel Elda sont situés à 3,4 km. Les environs se prêtent également à la randonnée, en partie grâce à la proximité de zones naturelles.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, au sein de la comarca Vinalopó Mitjà. Le projet se trouve à une distance raisonnable des villes côtières, tout en offrant la tranquillité de l'arrière-pays. Les villes plus importantes d'Elda et de Petrer sont relativement proches, tandis que la capitale provinciale Alicante et la ville d'Elche, avec leurs nombreuses commodités et aéroports, sont facilement accessibles. Cet emplacement positionne Monóvar comme un point central dans la région, offrant un accès à la fois à la vie rurale espagnole traditionnelle et au dynamisme des centres urbains voisins et de la mer Méditerranée.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparé aux appartements dans des villes côtières comme Torrevieja (à partir de 155.000 €) ou des projets à El Raso (à partir de 225.000 €), ce terrain à Monóvar offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Alors que les projets côtiers visent des maisons immédiatement habitables avec accès à la mer et aux installations touristiques, ce terrain est destiné au développement d'une maison personnalisée. Le prix de 55.000 € pour 40.000 m² de terrain est nettement inférieur par mètre carré aux prix des propriétés bâties sur la côte, ce qui le rend attrayant pour les projets de développement. L'emplacement à l'intérieur des terres, avec son climat et son paysage spécifiques, contraste fortement avec les zones côtières plus animées. Ce type de terrain est typique pour les acheteurs qui recherchent un style de vie plus rural ou qui ont des objectifs spécifiques agricoles ou équestres, pour lesquels l'espace sur la côte est moins adapté ou abordable. L'investissement initial pour le terrain est plus faible, mais les coûts totaux de développement de l'infrastructure et de la construction doivent être pris en compte, ce qui rend la comparaison plus complexe que le simple prix du terrain.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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