Entdecken Sie ein großes Grundstück von 40.649 m² in Monóvar, Alicante, ab €55.000. Dieses Land bietet die Möglichkeit, ein Haus inmitten einer ländlichen Umgebung zu bauen, mit der Privatsphäre weniger direkter Nachbarn. In einem städtischen Gebiet gelegen, wo Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, kombiniert dieses Grundstück Ruhe mit Zugänglichkeit. Der Standort zeichnet sich durch ein trockenes, warmes Klima aus, das zur lokalen Landwirtschaft beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses landeinwärts gelegene Grundstück befindet sich in einem städtischen Gebiet von Monóvar, mit wichtigen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung. Die Nähe zu Geschäften und einer Apotheke in 79 m bzw. 163 m Entfernung trägt zum täglichen Komfort bei, während größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus 7,2 km entfernt sind.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein großes Haus bauen möchten, abseits von direkten Nachbarn, und Möglichkeiten für spezielle Nutzungen wie Pferdezucht oder den Anbau eines Obstgartens suchen. Der Raum und die Lage bieten eine Grundlage für einen autarken Lebensstil mit Potenzial für Solarenergie und eine eigene Wasserversorgung.
Es handelt sich um ein Grundstück, das für den Bau eines neuen Hauses bestimmt ist. Derzeit sind keine Bauwerke vorhanden. Das Grundstück ist überwiegend eben und mit einem Mandelbaumhain bepflanzt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße.
Dieses Grundstück ist derzeit nicht an Wasser oder Strom angeschlossen. Die Zufahrtsstraße ist unbefestigt, was ein Allradfahrzeug erfordern kann. Es gibt keine bestehende Bebauung; alle Strukturen müssen gemäß den örtlichen Bauvorschriften neu errichtet werden.
Ref: VL055891
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die davon träumen, ein maßgeschneidertes Haus mit viel Platz und Privatsphäre zu bauen. Das mit einem Mandelbaumhain bepflanzte Gelände kann für Liebhaber der Landwirtschaft oder des Pferdesports attraktiv sein. Menschen, die eine ruhige Umgebung mit Zugang zur Natur, wie Wandergebieten, suchen und die Möglichkeit haben, ihre eigene Energieversorgung (Solarenergie) und Wasserversorgung (Wasserspeicher) zu installieren, finden hier eine geeignete Basis. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken zu Fuß erreichbar und ein Krankenhaus innerhalb von 7,2 km machen es auch für das tägliche Leben praktisch. Es ist eine Option für diejenigen, die bereit sind, in die Entwicklung eines Hauses von Grund auf zu investieren, weg vom Trubel, aber dennoch nicht isoliert.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine bestehenden Oberflächen oder Konstruktionen. Die Qualität wird durch die zukünftigen Baupläne und die Wahl der Materialien durch den Käufer bestimmt. Das Gelände ist überwiegend eben, was für den Bau günstig ist. Die Lage ist ländlich mit einem Mandelbaumhain, was auf eine fruchtbare Bodenart hinweisen kann. Die Abwesenheit von Versorgungseinrichtungen (Wasser, Strom) bedeutet, dass diese zum Grundstück geführt werden müssen. Die Nutzung von Solarenergie und ein Wassertank sind als mögliche Lösungen vorgeschlagen, was auf einen Fokus auf Nachhaltigkeit und Eigenversorgung bei der endgültigen Konstruktion hindeutet.
Das Grundstück in Monóvar wird ab 55.000 € für eine Fläche von 40.649 m² angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es als eine erschwingliche Option für diejenigen, die große Grundstücke in der Provinz Alicante suchen. Da es sich um ein Baugrundstück ohne bestehende Infrastruktur handelt, liegen die endgültigen Investitionskosten aufgrund der Kosten für Anschlüsse und Bau höher. Der Preis pro Quadratmeter ist relativ niedrig, was Raum für Entwicklung lässt. Derzeit sind in der näheren Umgebung keine anderen vergleichbaren Grundstücke dieser Größe verfügbar, was die Exklusivität unterstreicht.
Monóvar, in der Provinz Alicante gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch funktional ist. Das Gebiet liegt im Landesinneren, was zu einem Klima mit warmen Sommern und milderen Wintern führt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17°C und etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist ländlich, mit einem Mandelbaumhain, der charakteristisch für die Region ist. Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken sind in einem Umkreis von 2 km vorhanden, was ein komfortables tägliches Leben gewährleistet. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu den Ausblicken und dem lokalen Mikroklima bei. Diese Art von Standort spricht diejenigen an, die Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen, ohne weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein zu wollen.
Monóvar bietet eine ruhige Lebensumgebung in der Provinz Alicante. Die Lage des Grundstücks im Landesinneren und in einer städtischen Umgebung sorgt für ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Nähe eines Supermarktes (79 m) und einer Apotheke (163 m) zu Fuß macht tägliche Einkäufe und Besorgungen einfach. Für größere Einkäufe oder medizinische Versorgung sind größere Zentren in angemessener Entfernung. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einer Durchschnittstemperatur von 17°C fördert Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke über die umliegende Landschaft, die von Landwirtschaft wie Mandelbaumhainen geprägt ist.
Dieses Landgrundstück in Monóvar, Provinz Alicante, bietet eine ländliche Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Der Standort befindet sich in einem grünen Gebiet, charakteristisch für die Region Vinalopó Mitjà, mit Blick auf die umliegenden Hügel.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà. Das Projekt ist in angemessener Entfernung von den Küstenstädten gelegen und bietet gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes. Die größeren Städte Elda und Petrer sind relativ nah, während die Provinzhauptstadt Alicante und die Stadt Elche mit ihren umfangreichen Annehmlichkeiten und Flughäfen gut erreichbar sind. Diese Lage positioniert Monóvar als zentralen Punkt in der Region mit Zugang zum traditionellen spanischen Landleben sowie zur Dynamik der nahegelegenen städtischen Zentren und des Mittelmeers.
Das Grundstück liegt im Landesinneren von Monóvar, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung wie einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m). Das Krankenhaus befindet sich 7,2 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände, wie Cala El Palmeral, sind etwa 31 km Luftlinie entfernt. Golfplätze sind in etwa 16 km Entfernung erreichbar. Der Flughafen Alicante liegt etwa 30 km Luftlinie entfernt, was die internationale Erreichbarkeit begünstigt, obwohl die Daten auch 999 km für den Flughafen angeben, was ein Tippfehler sein oder sich auf einen anderen Flughafen beziehen könnte. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, die einige Flexibilität für den Transport bieten, obwohl ein Auto aufgrund der ländlichen Lage und der Entfernungen zu Erholungsgebieten für den Komfort empfohlen wird. Eine Ladestation für Elektroautos ist 11 km entfernt verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar genießt ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C bietet die Region reichlich Gelegenheit für das Leben im Freien. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen zwischen 9°C und 26°C im Laufe des Jahres. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa vier Monate. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem stabileren Klima und schönen Ausblicken beiträgt. Die Landschaft ist geprägt von Trockenheit und der Anwesenheit von Mandelbaumhainen, typisch für die Region Vinalopó Mitjà.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Monóvar im Landesinneren liegt, sind die Küsten der Costa Blanca erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel, sind etwa 31 km Luftlinie entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für die Erholung am Meer. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda in etwa 16 km Entfernung. Sportzentren wie Energy Pádel Elda befinden sich 3,4 km entfernt. Die Umgebung eignet sich auch für Wanderungen, teilweise aufgrund der Nähe zu Naturschutzgebieten.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà. Das Projekt ist in angemessener Entfernung von den Küstenstädten gelegen und bietet gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes. Die größeren Städte Elda und Petrer sind relativ nah, während die Provinzhauptstadt Alicante und die Stadt Elche mit ihren umfangreichen Annehmlichkeiten und Flughäfen gut erreichbar sind. Diese Lage positioniert Monóvar als zentralen Punkt in der Region mit Zugang zum traditionellen spanischen Landleben sowie zur Dynamik der nahegelegenen städtischen Zentren und des Mittelmeers.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Apartments in Küstenstädten wie Torrevieja (ab 155.000 €) oder Projekten in El Raso (ab 225.000 €) bietet dieses Grundstück in Monóvar eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit. Während sich die Küstenprojekte auf sofort bewohnbare Häuser mit Zugang zum Meer und touristischen Einrichtungen konzentrieren, zielt dieses Grundstück auf die Entwicklung eines eigenen, maßgeschneiderten Hauses ab. Der Preis von 55.000 € für 40.000 m² Land ist pro Quadratmeter erheblich niedriger als die Preise für bebaute Immobilien an der Küste, was es für Entwicklungsprojekte attraktiv macht. Die Lage im Landesinneren mit seinem spezifischen Klima und Landschaft unterscheidet sich stark von den belebteren Küstengebieten. Diese Art von Land ist typisch für Käufer, die einen ländlicheren Lebensstil anstreben oder spezielle landwirtschaftliche oder pferdebezogene Ziele haben, für die der Platz an der Küste weniger geeignet oder erschwinglich ist. Die Anfangsinvestition für das Land ist niedriger, aber die Gesamtkosten für die Entwicklung der Infrastruktur und des Baus müssen berücksichtigt werden, was den Vergleich komplexer macht als nur den Landpreis.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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