Questo appezzamento di terreno di 12.542 m² a Monóvar, Alicante, rappresenta un'opportunità per chi desidera costruire o investire nell'entroterra della Costa Blanca. Situato in un contesto urbano con servizi a portata di mano, il terreno beneficia di un accesso stradale agevolato. La vicinanza a infrastrutture essenziali, come un punto di connessione elettrica nelle vicinanze e un approvvigionamento idrico per l'irrigazione già presente, semplifica i progetti futuri. La posizione promette un ambiente tranquillo pur mantenendo la comodità dei servizi urbani a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Monóvar, un comune nella comarca del Vinalopó Mitjà. Pur essendo in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, è situato nell'entroterra, a una distanza significativa dalla costa. La topografia del sito, a 387 metri sul livello del mare, suggerisce un ambiente con caratteristiche climatiche distinte rispetto alla costa.
Questo appezzamento è adatto per coloro che cercano di realizzare un progetto di costruzione su larga scala o di investire in terreni. La presenza di allacciamenti idrici e la vicinanza a punti elettrici facilitano lo sviluppo. L'ampia metratura offre flessibilità per diverse tipologie di costruzione o per utilizzi agricoli, nel rispetto delle normative urbanistiche locali.
Il terreno è attualmente uno stato grezzo, pronto per essere sviluppato secondo le normative urbanistiche vigenti. Non sono presenti strutture preesistenti. La vicinanza di un punto di allacciamento elettrico e la disponibilità di acqua per l'irrigazione sono elementi che agevolano le fasi iniziali di un nuovo progetto edilizio o di sfruttamento agricolo.
Il terreno non dispone di unità abitative preesistenti né di strutture finite. L'accesso stradale, sebbene agevolato, include un breve tratto sterrato. La distanza da servizi come farmacie e ospedali è superiore a quella che si troverebbe in un centro urbano più densamente popolato, e le principali spiagge e campi da golf richiedono un tragitto in auto.
Ref: VL095471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si rivolge a chi possiede una visione a lungo termine per lo sviluppo immobiliare o agricolo. È una scelta adatta per investitori che cercano terreni in una zona in crescita ma ancora accessibile economicamente, al di fuori dei mercati costieri più saturi. Un costruttore che desidera realizzare un progetto personalizzato, lontano dal trambusto delle località balneari, troverebbe qui lo spazio e le condizioni per farlo. Anche chi aspira a un'attività agricola, sfruttando l'approvvigionamento idrico presente, potrebbe considerare questo appezzamento, purché conforme alle normative locali per l'uso del suolo.
Essendo un terreno non edificato, le finiture e la qualità costruttiva non sono applicabili allo stato attuale. Tuttavia, la presenza di un punto di allacciamento elettrico nelle vicinanze e l'approvvigionamento idrico per l'irrigazione già disponibile rappresentano infrastrutture preliminari che facilitano futuri sviluppi. L'accesso tramite strada asfaltata, con un ultimo tratto sterrato, indica una raggiungibilità che, sebbene pratica, potrebbe richiedere ulteriori interventi per ottimizzare l'accesso a seconda del tipo di costruzione o utilizzo previsto.
Il terreno è proposto al prezzo di €55.500. Questa cifra si riferisce all'intero appezzamento di 12.542 m². Attualmente, questo è l'unico appezzamento di questa metratura disponibile in questa specifica area, pertanto non sono disponibili opzioni di prezzo alternative o lotti di dimensioni diverse per questo progetto. Il prezzo lo posiziona come un'opzione di investimento terriero accessibile nell'entroterra della provincia di Alicante.
Monóvar si presenta come una località che coniuga la tranquillità dell'entroterra con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. La presenza di ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivibile per tutto l'anno, non esclusivamente turistico. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare indica un clima potenzialmente meno umido rispetto alla costa, con temperature medie annue che si attestano sui 17.0°C, oscillando tra i 9°C e i 26°C. Le 3.845 ore di sole all'anno e un periodo di 4 mesi con temperature adatte al nuoto (temperatura dell'acqua ≥20°C) confermano un clima favorevole per attività all'aperto, sebbene la stagione balneare sia più breve rispetto alle zone costiere.
Vivere a Monóvar significa integrarsi in un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a supermercati (79 m) e farmacie (163 m) rende gli acquisti e le necessità primarie estremamente comodi. La presenza di 6 ristoranti, 2 farmacie e 1 banca entro un raggio di 2 km suggerisce una comunità attiva. L'altitudine e la posizione nell'entroterra comportano un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle affollate aree costiere, pur offrendo accesso a centri sportivi e aree escursionistiche nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione di Monóvar all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua distanza dalla costa e dagli aeroporti principali. La prossimità a supermercati e farmacie è visibile, così come la relativa vicinanza a campi da golf e centri sportivi, che suggerisce un'area con un buon mix di servizi e opportunità ricreative nell'entroterra.
Monóvar è situato nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche. Si posiziona all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà, una zona nota per la sua produzione agricola e artigianale. Questa ubicazione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più autentica della vita valenciana lontano dal turismo di massa. La sua distanza dalla costa la rende un'opzione per chi cerca tranquillità pur rimanendo relativamente vicina ai servizi aeroportuali e alle infrastrutture regionali.
La mobilità a Monóvar è facilitata dalla vicinanza dei servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre un ospedale si trova a 7.2 km. Le principali spiagge come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel distano circa 31 km, richiedendo un viaggio in auto. Anche i campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort, sono a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico offre alternative per gli spostamenti, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione delle attrazioni regionali e delle distanze maggiori.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a 387 metri sul livello del mare, in una regione con un clima mediterraneo continentale. Le temperature medie annue si attestano sui 17.0°C, con escursioni termiche tra i 9°C e i 26°C, che indicano inverni freschi ed estati calde. La zona gode di circa 3.845 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente 4 mesi. L'altitudine e la posizione interna influenzano l'umidità e le precipitazioni rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per chi cerca la vita da spiaggia, le opzioni più vicine sono Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, tutte a circa 31 km di distanza. La ricchezza ricreativa locale si concentra maggiormente verso l'entroterra, con centri sportivi come Energy Pádel Elda a 3.4 km e il Centro Excursionista Eldense a 4.3 km. I campi da golf, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, si trovano a circa 16 km, offrendo opportunità per gli appassionati di questo sport. La natura circostante, pur non essendo direttamente sulla costa, offre spazi per attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar è situato nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche. Si posiziona all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà, una zona nota per la sua produzione agricola e artigianale. Questa ubicazione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più autentica della vita valenciana lontano dal turismo di massa. La sua distanza dalla costa la rende un'opzione per chi cerca tranquillità pur rimanendo relativamente vicina ai servizi aeroportuali e alle infrastrutture regionali.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o i complessi residenziali come Oasis Laguna 2 (da €225.000), questo appezzamento di terreno a Monóvar rappresenta una categoria di investimento differente. Mentre le proprietà a Torrevieja offrono accesso diretto al mare e una vasta gamma di servizi turistici e residenziali, il terreno di Monóvar si posiziona come un'opportunità per chi cerca spazio, sviluppo personalizzato o un investimento agricolo nell'entroterra. La sua accessibilità economica (€55.500) è significativamente inferiore rispetto alle unità abitative già costruite, riflettendo la sua natura di terreno grezzo in una zona meno turistica ma comunque dotata di servizi locali. La scelta tra queste opzioni dipende dall'obiettivo dell'acquirente: vita costiera e comodità immediate, o spazio, potenziale di sviluppo e un ritmo di vita più rurale.
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