Земљиште у Monóvar

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Лоциран у унутрашњости, Моно́вар нуди урбану средину са лако доступним садржајима. Иако је удаљен од обале, пројекат је повезан са локалном инфраструктуром, пружајући мирнији начин живота у близини градских погодности.

Tlocrt

Ова парцела задовољава потребе за изградњом или инвестирањем у некретнине, са довољно простора за развој. Постојећа инфраструктура попут водовода и близина електричне енергије олакшавају почетак изградње.

Status projekta

Будући да је реч о парцели, датум завршетка изградње зависиће од планова будућег власника. Прикључак за струју је у близини, што указује на потенцијал за брз почетак грађевинских радова након добијања потребних дозвола.

Važni detalji

Ова парцела не нуди тренутно изграђену некретнину, већ је намењена за изградњу. Удаљеност од већих туристичких центара и аеродрома може бити ограничавајући фактор за неке купце. Такође, ово није директно пољопривредно земљиште, већ земљиште за изградњу.

Životni stil i okolina

Ова парцела је погодна за инвеститоре који траже земљиште за будућу изградњу стамбених или комерцијалних објеката. Такође је прикладна за појединце који желе да изграде кућу по својој мери, далеко од гужве приморских туристичких центара, али и даље са лако доступним основним потрепштинама. Ако тражите мирнију локацију са потенцијалом за развој и добром повезаношћу са градским центрима попут Елчеа и Аликантеа, ово земљиште може одговарати вашим потребама. Постојећа инфраструктура, попут водовода, чини је практичном за почетак грађевинских радова.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Као парцела за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег пројекта и избора материјала од стране власника. Тренутно, постојећи водовод и близина електричне енергије представљају кључне елементе инфраструктуре који олакшавају процес изградње. Приступ парцели је обезбеђен путем асфалтираног пута који води скоро до краја, а последњи део је камени пут, што указује на добру приступачност. Директно поређење квалитета завршне обраде са другим пројектима није могуће, јер је ово земљиште у фази пре изградње.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Земљиште од 12.542 м² у Моно́вару доступно је по почетној цени од 55.500 €. Ова цена чини парцелу приступачном за инвеститоре или појединце који желе да изграде сопствени дом. Постоје различите могућности и потенцијал за развој, што ову цену чини конкурентном за ову локацију. Доступност може варирати у зависности од интересовања купаца, али тренутно представља једну од нижих цена за значајнију површину земљишта у региону.

€55,500

Cena

Okolina i stil života

Моно́вар, смештен у унутрашњости Аликантеа, нуди спокојнији темпо живота у поређењу са приморским градовима. Парцела се налази у урбаном окружењу, са продавницама и апотеком на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Постоји могућност изградње, а близина водовода и електричне енергије су значајни практични аспекти. Иако аутомобил није увек неопходан за кратке удаљености, он је користан за истраживање шире околине и приступ даљим садржајима као што су плаже и аеродром. Висина од 387 метара изнад нивоа мора пружа специфичну климу и поглед.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Monóvar

Okolina i pristup

Живот у Моно́вару нуди баланс између урбане практичности и мирнијег темпа. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености (79 м и 163 м респективно), основне потрепштине су лако доступне. Близина спортских центара као што су Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км) пружа могућности за рекреацију. За веће куповине или додатне услуге, градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) су на разумној удаљености. Локална прослава око 32 локална празника годишње доприноси културном животу подручја.

Mapa i lokacija

Овај приказ даје географски контекст локације Моно́вара, унутар провинције Аликанте. Истиче његов положај у односу на околне градове, главне путеве и најближе обале, пружајући визуелни приказ његове доступности и везе са ширим подручјем.

Aerial view of a traditional church with a dome, surrounded by a small parking area and greenery.

Priroda i klima

Narrow alley with beige buildings, clear blue sky, and a parked van.

Моно́вар се налази на надморској висини од 387 метара, што му даје карактеристичну климу са просечним температурама између 9°C и 26°C и годишњим просеком од 17.0°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди значајно сунчано време, иако је пливачки сезона ограничена на око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Окружење карактерише сушни пејзаж, као што се види на приложеним фотографијама, са растињем прилагођеним таквим условима.

3845 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

17.0°C Просеч. годишња темп.

387m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	8.9°C	33 mm
Фебруар	9.5°C	26 mm
Март	12.4°C	35 mm
Април	14.9°C	38 mm
Мај	18.0°C	41 mm
Јун	22.5°C	20 mm
Јул	25.7°C	5 mm
Август	25.9°C	7 mm
Септембар	22.3°C	33 mm
Октобар	17.6°C	45 mm
Новембар	12.9°C	37 mm
Децембар	9.3°C	30 mm

Sažetak

Пространа парцела од 12.542 м² у Моно́вару, Аликанте, по цени од 55.500 €.
Лоцирана у урбаном подручју са основним садржајима на пешачкој удаљености (супермаркет, апотека).
Потенцијал за изградњу са постојећим водоводом и близином електричне енергије.
Добро повезана са већим градовима попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км).
Нуди мирнији начин живота у унутрашњости, са око 3.845 сунчаних сати годишње.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектима на обали попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевијехи (од 160.000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €), ова парцела у Моно́вару представља значајно другачију врсту улагања. Док су пројекти у Торевијехи фокусирани на готове стамбене јединице са директним приступом мору и туристичким садржајима, ова парцела нуди прилику за изградњу по мери у унутрашњости. OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо (од 227.000 €) такође нуди стамбене јединице, али у другом ценовном рангу и локацији. Цена од 55.500 € за 12.542 м² земљишта у Моно́вару је конкурентна за инвестицију у развој некретнина или за изградњу индивидуалног дома, нудећи другачији стил живота у односу на гушће насељене приморске области. Ова локација је за оне који више вреднују мир и простор од непосредне близине плажа.

Često postavljana pitanja

Каква је тренутна фаза изградње и да ли постоје планови?

Ово је парцела намењена изградњи. Тренутно нема изграђених објеката. Даљи планови зависе од будућег власника.

Колико је далеко од главног аеродрома и да ли постоји аутобуска веза?

Аеродром Аликанте-Елче је око 30 км ваздушном линијом. Постоји 9 линија јавног превоза у Моно́вару, али детаљи о директним аутобуским везама до аеродрома нису наведени.

Да ли постоји прикључак за струју и воду на парцели?

Постоји прикључак за наводњавање (воду) и електрична енергија је доступна у близини, што олакшава инсталацију.

Каква је понуда земљишта за изградњу у овој области?

Земљиште за изградњу је доступно, а ова парцела се истиче својом величином и ценом у поређењу са опцијама на обали.

Који су најближи садржаји попут продавница и здравствених установа?

Најближи супермаркет је удаљен 79 метара, а апотека 163 метра. Болница је на 7.2 км.

Да ли постоје додатни трошкови осим цене парцеле?

Поред цене парцеле од 55.500 €, треба узети у обзир трошкове изградње, прикључака, дозвола и пореза.

Какав је процес куповине земљишта у Шпанији?

Процес обично укључује проналажење парцеле, преговоре, потписивање пред уговора, добијање NIE броја, финализацију код нотара и регистрацију у катастру.

Колико је удаљен Моно́вар од већих градова попут Аликантеа?

Моно́вар је удаљен око 32 км ваздушном линијом од Аликантеа и 22 км од Елчеа.

Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	121 km

Земљиште у Monóvar