Este terreno de 12.542 m² em Monóvar, Alicante, representa uma oportunidade para quem deseja construir ou investir no interior da Costa Blanca. Localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, o terreno beneficia de um acesso rodoviário facilitado. A proximidade a infraestruturas essenciais, como um ponto de ligação elétrica nas proximidades e um fornecimento de água para rega já existente, simplifica projetos futuros. A localização promete um ambiente tranquilo, mantendo a conveniência dos serviços urbanos nas imediações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Monóvar, um município na comarca do Vinalopó Mitjà. Embora numa zona urbana com serviços acessíveis a pé, está localizado no interior, a uma distância considerável da costa. A topografia do local, a 387 metros acima do nível do mar, sugere um ambiente com características climáticas distintas em comparação com a costa.
Este lote é adequado para quem procura realizar um projeto de construção em grande escala ou investir em terrenos. A presença de ligações de água e a proximidade a pontos de eletricidade facilitam o desenvolvimento. A vasta área oferece flexibilidade para diferentes tipos de construção ou para uso agrícola, respeitando as regulamentações urbanísticas locais.
O terreno encontra-se atualmente em estado bruto, pronto para ser desenvolvido de acordo com as regulamentações urbanísticas em vigor. Não existem estruturas pré-existentes. A proximidade de um ponto de ligação elétrica e a disponibilidade de água para rega são elementos que facilitam as fases iniciais de um novo projeto de construção ou aproveitamento agrícola.
O terreno não dispõe de unidades habitacionais pré-existentes nem de estruturas acabadas. O acesso rodoviário, embora facilitado, inclui um curto troço de terra batida. A distância a serviços como farmácias e hospitais é superior à que se encontraria num centro urbano mais densamente povoado, e as principais praias e campos de golfe requerem uma deslocação de carro.
Ref: VL095471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a quem tem uma visão a longo prazo para o desenvolvimento imobiliário ou agrícola. É uma escolha adequada para investidores que procuram terrenos numa zona em crescimento, mas ainda acessível economicamente, fora dos mercados costeiros mais saturados. Um construtor que deseje realizar um projeto personalizado, longe da agitação das estâncias balneares, encontraria aqui o espaço e as condições para o fazer. Mesmo quem aspira a uma atividade agrícola, aproveitando o fornecimento de água existente, pode considerar este lote, desde que esteja em conformidade com as regulamentações locais para uso do solo.
Sendo um terreno não edificado, os acabamentos e a qualidade de construção não são aplicáveis ao estado atual. No entanto, a presença de um ponto de ligação elétrica nas proximidades e o fornecimento de água para rega já disponível representam infraestruturas preliminares que facilitam futuros desenvolvimentos. O acesso através de estrada asfaltada, com um último troço de terra batida, indica uma acessibilidade que, embora prática, pode requerer intervenções adicionais para otimizar o acesso dependendo do tipo de construção ou utilização prevista.
O terreno é proposto pelo preço de €55.500. Este valor refere-se ao lote completo de 12.542 m². Atualmente, este é o único lote desta dimensão disponível nesta área específica, pelo que não existem opções de preço alternativas ou lotes de tamanhos diferentes para este projeto. O preço posiciona-o como uma opção de investimento em terreno acessível no interior da província de Alicante.
Monóvar apresenta-se como uma localidade que combina a tranquilidade do interior com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A presença de restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km sugere um ambiente habitável durante todo o ano, não exclusivamente turístico. A altitude de 387 metros acima do nível do mar indica um clima potencialmente menos húmido em comparação com a costa, com temperaturas médias anuais a rondar os 17,0°C, oscilando entre 9°C e 26°C. As 3.845 horas de sol por ano e um período de 4 meses com temperaturas adequadas para nadar (temperatura da água ≥20°C) confirmam um clima favorável para atividades ao ar livre, embora a época balnear seja mais curta em comparação com as zonas costeiras.
Viver em Monóvar significa integrar-se num contexto urbano onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a supermercados (79 m) e farmácias (163 m) torna as compras e as necessidades primárias extremamente convenientes. A presença de 6 restaurantes, 2 farmácias e 1 banco num raio de 2 km sugere uma comunidade ativa. A altitude e a localização no interior implicam um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as movimentadas áreas costeiras, embora ofereça acesso a centros desportivos e áreas de caminhada nas imediações.
O mapa mostra a localização de Monóvar na província de Alicante, destacando a sua distância da costa e dos principais aeroportos. A proximidade a supermercados e farmácias é visível, assim como a relativa proximidade a campos de golfe e centros desportivos, o que sugere uma área com uma boa mistura de serviços e oportunidades de lazer no interior.
Monóvar está localizado no interior da província de Alicante, a cerca de 30 km do aeroporto de Alicante-Elche. Situa-se na comarca do Vinalopó Mitjà, uma área conhecida pela sua produção agrícola e artesanal. Esta localização distingue-a das mais conhecidas estâncias costeiras da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais autêntica da vida valenciana longe do turismo de massa. A sua distância da costa torna-a uma opção para quem procura tranquilidade, mantendo-se relativamente perto dos serviços aeroportuários e das infraestruturas regionais.
A mobilidade em Monóvar é facilitada pela proximidade dos serviços. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, enquanto um hospital se encontra a 7,2 km. As principais praias como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel distam cerca de 31 km, requerendo uma viagem de carro. Os campos de golfe mais próximos, como Font del Llop Golf Resort, também se encontram a cerca de 16 km. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 30 km em linha reta, tornando-o relativamente acessível. A presença de 9 linhas de transporte público oferece alternativas para deslocações, embora um carro seja recomendado para a plena fruição das atrações regionais e das distâncias maiores.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar situa-se a 387 metros acima do nível do mar, numa região com clima mediterrânico continental. As temperaturas médias anuais rondam os 17,0°C, com excursões térmicas entre 9°C e 26°C, indicando invernos frescos e verões quentes. A área goza de cerca de 3.845 horas de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A altitude e a localização interior influenciam a humidade e as precipitações em comparação com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para quem procura a vida de praia, as opções mais próximas são Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, todas a cerca de 31 km de distância. A riqueza recreativa local concentra-se mais no interior, com centros desportivos como Energy Pádel Elda a 3,4 km e o Centro Excursionista Eldense a 4,3 km. Os campos de golfe, como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, situam-se a cerca de 16 km, oferecendo oportunidades para os entusiastas deste desporto. A natureza circundante, embora não diretamente na costa, oferece espaços para atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está localizado no interior da província de Alicante, a cerca de 30 km do aeroporto de Alicante-Elche. Situa-se na comarca do Vinalopó Mitjà, uma área conhecida pela sua produção agrícola e artesanal. Esta localização distingue-a das mais conhecidas estâncias costeiras da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais autêntica da vida valenciana longe do turismo de massa. A sua distância da costa torna-a uma opção para quem procura tranquilidade, mantendo-se relativamente perto dos serviços aeroportuários e das infraestruturas regionais.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou complexos residenciais como Oasis Laguna 2 (a partir de €225.000), este terreno em Monóvar representa uma categoria de investimento diferente. Enquanto as propriedades em Torrevieja oferecem acesso direto ao mar e uma vasta gama de serviços turísticos e residenciais, o terreno de Monóvar posiciona-se como uma oportunidade para quem procura espaço, desenvolvimento personalizado ou um investimento agrícola no interior. A sua acessibilidade económica (€55.500) é significativamente inferior às unidades habitacionais já construídas, refletindo a sua natureza de terreno bruto numa zona menos turística, mas ainda assim dotada de serviços locais. A escolha entre estas opções depende do objetivo do comprador: vida costeira e conveniência imediata, ou espaço, potencial de desenvolvimento e um ritmo de vida mais rural.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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