Questo appezzamento di terreno, situato nel comune di Monóvar, nella provincia di Alicante, offre un'opportunità unica per coloro che cercano uno spazio rurale. Con una superficie generosa e piantato con mandorli in produzione, offre privacy e una vista sulle montagne circostanti. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che preserva il carattere naturale del luogo. La sua vasta estensione lo rende non edificabile secondo le normative vigenti, ma ideale come rifugio di campagna, per un progetto agricolo o semplicemente per godere della tranquillità del paesaggio rurale valenciano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, Monóvar offre un'atmosfera autentica, lontana dal trambusto costiero ma con accesso ai servizi. Questo terreno si trova in un contesto rurale, immerso nella natura e con una vista panoramica sulle colline e sulle montagne che caratterizzano la regione del Vinalopó Mitjà.
Questo appezzamento è pensato per chi desidera uno spazio all'aperto per progetti agricoli, un ritiro rurale o semplicemente un luogo dove godere della pace della campagna. Non essendo edificabile, risponde alle esigenze di chi cerca terra per coltivazione o svago, piuttosto che una residenza tradizionale.
Attualmente, questo terreno è un appezzamento non edificabile con alberi di mandorlo in produzione. Non ci sono piani di costruzione o sviluppo di nuove unità abitative in corso su questo specifico lotto. L'area circostante potrebbe essere soggetta a sviluppi futuri, ma questo terreno rimane uno spazio agricolo o rurale.
Questo terreno non è considerato edificabile secondo le normative urbanistiche. Non è collegato alla rete idrica pubblica, sebbene l'acqua per irrigazione sia disponibile nella zona. L'accesso avviene tramite strada sterrata. Il terreno non dispone di infrastrutture abitative preesistenti.
Ref: VL167546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento si adatta a chi cerca un rifugio di campagna, un luogo per sviluppare un progetto agricolo sostenibile o semplicemente un vasto spazio verde privato lontano dal rumore cittadino. È ideale per appassionati di giardinaggio su larga scala, agricoltori amatoriali o chiunque desideri possedere un pezzo di terra in un contesto tranquillo e naturale. La mancanza di edificabilità lo rende adatto a chi non cerca una casa tradizionale ma un'area esterna da valorizzare per le sue caratteristiche naturali e la sua estensione.
La qualità di questo appezzamento risiede nella sua natura rurale e nella sua destinazione agricola. Il terreno è piantato con mandorli attualmente in produzione, indicando una buona fertilità del suolo e un clima adatto alla coltivazione. L'accesso tramite strada sterrata contribuisce al suo fascino rustico. Non sono presenti finiture o strutture abitative, poiché si tratta di un lotto di terra pura destinato all'uso agricolo o ricreativo all'aperto.
Il terreno è disponibile sul mercato al prezzo di €20.990. Questa cifra si riferisce all'intero appezzamento di 9044 m², evidenziando un costo per metro quadrato notevolmente basso, tipico per terreni non edificabili o con destinazioni agricole. La disponibilità è singola, rappresentando un'unica opportunità di acquisire questo specifico lotto in Monóvar.
Monóvar è una cittadina che offre un assaggio della vita tradizionale valenciana, situata in una regione ricca di storia agricola, in particolare legata alla coltivazione di mandorli e viti. Il terreno si trova in una zona rurale, caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso che offre tranquillità e ampi spazi aperti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (79 m) e farmacie (163 m) rende la vita quotidiana gestibile, mentre la maggiore distanza da centri urbani più grandi o dalla costa enfatizza il suo carattere appartato e rurale.
Vivere in questo terreno significa immergersi in un ambiente prevalentemente rurale e tranquillo. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (79 m) e una farmacia (163 m) garantisce comodità per le necessità quotidiane. La cittadina di Monóvar offre ulteriori servizi, ristoranti e attività culturali. La posizione permette di godere della serenità della campagna, pur rimanendo a una distanza ragionevole da centri urbani come Elda (3.4 km) e Elche, e a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante.
La posizione di questo terreno a Monóvar, nell'entroterra di Alicante, è rappresentata su una mappa che ne evidenzia la vicinanza ai servizi locali e la sua natura rurale. La mappa illustra la distribuzione delle infrastrutture e la topografia della regione, offrendo una visione d'insieme del contesto geografico.
Questo terreno è situato nel cuore del Vinalopó Mitjà, una comarca interna della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Si posiziona all'interno del comune di Monóvar, una zona nota per la sua produzione agricola, in particolare mandorle e vino. Rispetto alla costa mediterranea e alle città più grandi come Alicante (circa 30 km dall'aeroporto) ed Elche, offre un'esperienza più rurale e tranquilla, pur mantenendo un buon accesso ai servizi regionali.
L'appezzamento si trova a 79 metri da un supermercato e 163 metri da una farmacia, rendendo gli acquisti e le necessità primarie facilmente accessibili a piedi. L'ospedale più vicino è a 7.2 km. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 31 km. I campi da golf più vicini sono a 16 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km in linea d'aria. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico nella zona, ma il possesso di un'auto è consigliato per esplorare la regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, in una regione con un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annua è di circa 17.0°C, con variazioni stagionali che vanno dai 9°C ai 26°C. La zona gode di circa 3.845 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi (acqua ≥20°C). L'ambiente circostante è collinare e arido, con una vegetazione tipica mediterranea e aree coltivate come i mandorleti presenti sul terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza, richiedendo quindi un tragitto in auto. Per gli amanti del golf, i campi di Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono entrambi a circa 16 km. Sono inoltre presenti centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) e il Centro Excursionista Eldense (4.3 km), che offrono opportunità per attività all'aria aperta e sportive nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno è situato nel cuore del Vinalopó Mitjà, una comarca interna della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Si posiziona all'interno del comune di Monóvar, una zona nota per la sua produzione agricola, in particolare mandorle e vino. Rispetto alla costa mediterranea e alle città più grandi come Alicante (circa 30 km dall'aeroporto) ed Elche, offre un'esperienza più rurale e tranquilla, pur mantenendo un buon accesso ai servizi regionali.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
In contrasto con i progetti residenziali sulla costa come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, che offrono appartamenti con servizi e vicinanza al mare a partire da €155.000, questo appezzamento a Monóvar rappresenta un'alternativa completamente diversa. Mentre i progetti costieri si concentrano sulla vita urbana e balneare, questo terreno offre uno spazio rurale e agricolo. Anche rispetto a sviluppi più ampi come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (€225.000), che propongono unità abitative in complessi con aree comuni, questo lotto si distingue per la sua natura selvaggia e l'assenza di edificabilità. Il prezzo di €20.990 per 9044 m² riflette la sua destinazione primaria: terra per coltivazione o svago rurale, piuttosto che un'abitazione pronta. La regione di Monóvar, pur facendo parte della provincia di Alicante, offre un'esperienza più autentica e legata alla terra, lontana dalle zone turistiche più affollate, rendendola attraente per un pubblico specifico alla ricerca di tranquillità e spazio.
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